??關(guān)于高層過熱費(fèi)收費(fèi)國家怎么定的

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• 134****0162

  計(jì)價(jià)方式有兩種，一種是按面積收,另一種是按計(jì)量表收費(fèi).
  價(jià)格的確定依據(jù)都要走價(jià)格論證程序，涉及到居民的價(jià)格都要組織召開價(jià)格聽證會(huì)，**終由市政府會(huì)議研究確定。
  

  查看全文↓ 2018-06-29 00:31:42
• 147****9306

  就全國而言，尚沒有一個(gè)供熱的基本法。北方供熱城市都是根據(jù)自己的實(shí)際情況制定地方性法規(guī)。新建住宅房屋如何收取采暖費(fèi)各個(gè)城市的情況也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-29 00:29:05
• 144****1926

  好想是暖氣費(fèi)的百分之二十<

  查看全文↓ 2018-06-29 00:25:01

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于高層過熱費(fèi)收費(fèi)國家怎么定的？希望得到回答，謝謝！
  答

  各企業(yè)特別是從事高溫作業(yè)和戶外作業(yè)的行業(yè)，要制定合理的作息制度，當(dāng)氣溫達(dá)到35℃及以上時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整、縮短工作時(shí)間。當(dāng)氣溫達(dá)到38℃及以上時(shí)，除涉及國計(jì)民生、城市運(yùn)行安全和人民基本生活等重要行業(yè)外，可視實(shí)際情況采取暫停工作和保證休息等措施?！锻ㄖ愤€明確，企業(yè)在發(fā)放高溫季節(jié)津貼的同時(shí)，不能影響高溫崗位工作勞動(dòng)者的高溫崗位津貼的發(fā)放，并繼續(xù)做好高溫季節(jié)工作現(xiàn)場清涼飲料的供應(yīng)。

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• 問 高層電梯費(fèi)怎么算? 高層電梯怎么按樓層收費(fèi)的
  答

  物管在收物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，其中有一項(xiàng)叫公共水電費(fèi)嘛。這其中就包括電梯分?jǐn)傎M(fèi)用，而且，電梯分?jǐn)傎M(fèi)用是按每單無面積分?jǐn)偸杖〉?，下面將國家關(guān)于物業(yè)管理收費(fèi)條例介紹如下，里面有關(guān)于公共設(shè)施電費(fèi)收費(fèi)條例，供參考：　　　 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的概念物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費(fèi)用。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成依據(jù)2004年1月1日起施行的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2003]1864號(hào)）的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括9方面：1、管理、服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)向所聘用的管理、服務(wù)人員按月發(fā)放的工資和按工資的14%提取的職工福利費(fèi)。具體包括基本工資、津貼、福利基金、保險(xiǎn)金、服裝費(fèi)及其他補(bǔ)貼等，不含獎(jiǎng)金。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)主要是指門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、室外墻面、屋面、供水管道、排水管道、照明燈具、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、道路、綠地、停車場庫、化糞池、垃圾箱等的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及公共照明費(fèi)等。

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• 問 關(guān)于物業(yè)費(fèi)這高層和小高層是不是不一樣的收費(fèi)啊？
  答

  高層住宅物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月

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• 問 小高層的物業(yè)費(fèi)是怎么收費(fèi)的？
  答

  高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，各小區(qū)不能一慨而論。要查當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)局對每個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多，物業(yè)服務(wù)費(fèi)相對要高一點(diǎn)。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。住宅價(jià)值體現(xiàn)不只是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。西安高層住宅物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個(gè)月。陜西省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳重新修訂印發(fā)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，自2012年10月1日起執(zhí)行。未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照。住宅、辦公寫字樓實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；其他類型的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，政府價(jià)格主管部門應(yīng)規(guī)范其價(jià)格行為。物業(yè)服務(wù)預(yù)收費(fèi)不能超過三個(gè)月設(shè)區(qū)市價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門可對高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過40%的原則制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個(gè)月。小高層物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)第一,小高層的物業(yè)費(fèi)用從一層到頂層的都是一樣的,只是在銷售上房價(jià)有區(qū)別.小高層肯定是越高越貴,但是物業(yè)費(fèi)用是一樣的,不可能說我買三層,以后的物業(yè)費(fèi)就比買十幾層的人少!而且在去年國家出臺(tái)了一個(gè)規(guī)定,那就是電梯更換的問題,這個(gè)費(fèi)用是有國家來出的!你不需要交什么電梯費(fèi),只有一個(gè)物業(yè)費(fèi),是統(tǒng)一的!而且物業(yè)費(fèi)用是有價(jià)來審批的,不是私定的。第二,管道煤的初裝費(fèi)是按你面積的大小來決定的,費(fèi)用是2200-2400之間,110平方以內(nèi)的是2200元,110-130的是2300元,130平方以上的是2400元!這個(gè)費(fèi)用是死的,但是有的開發(fā)商比較賴皮,因?yàn)殇N售的價(jià)格是有物價(jià)局審批的,在審價(jià)的時(shí)候有可能會(huì)把這個(gè)初裝費(fèi)審在你的房價(jià)里了,但是有的開發(fā)商還會(huì)收取這個(gè)費(fèi)用,所以你**好到物價(jià)局去咨詢一下,省得交了冤枉錢!第三,停電困擾可能性比較小的.現(xiàn)在的中國已經(jīng)不是舊中國了,一般不會(huì)停電的,這個(gè)你放心好了!而且物業(yè)公司有專門的電梯維修人員,每天都是有人值班的!第四,住小高層,肯定是越高越好了,越好空氣越好,而且安靜,對小孩子不好到是頭一次聽說!現(xiàn)在國家在控制土地,小層高及高層建筑是以后的主導(dǎo)方向了!

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• 問 高層的電梯費(fèi)怎么收? 高層住宅電梯費(fèi)運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？
  答

  你好！1、電梯費(fèi)的收取方式在銷售階段就一已經(jīng)制定好了，業(yè)主買房后就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、根據(jù)**新的《物權(quán)法》， 電梯屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)為所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人共有。為維護(hù)電梯的正常使用，按權(quán)利和義務(wù)對等的原則，電梯起始層住戶應(yīng)交納電梯維護(hù)費(fèi)，但是可以不交電梯運(yùn)行費(fèi)。3、電梯費(fèi)應(yīng)按樓層區(qū)別，按戶分?jǐn)偅飿I(yè)公司計(jì)算好每戶的分?jǐn)偨痤~后，代收代繳。

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