房產證名字寫錯怎么改？

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• 157****9266

  你好，帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區(qū)打證明。
  證明房產證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。
  再去當地住建局辦理更換。
  房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  望采納

  查看全文↓ 2018-06-28 20:06:16
• 159****4229

  　如果房產證名字寫錯20年了，能否改過來。要看具體情況來定。若是登記人姓名錯了一個字，可以申請改過來。如果是房產證登記人是他人名字，自己想主張產權，變更房產證登記人名字，需要對方同意以及愿意辦理變更。
  　　《物權法》規(guī)定：
  　　第十九條　權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
  　　不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
  　　《繼承法》規(guī)定：
  　　第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
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  co
  a801sohu
  采納率：90% 擅長： 交通出行
  其他回答
  依物權法第19條，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
  參考內容：法律界網站法務通VV

  查看全文↓ 2018-06-28 20:06:01
• 156****5875

  帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區(qū)打證明。
  證明房產證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。
  再去當地住建局辦理更換。
  房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:05:48
• 157****3511

  帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區(qū)打證明。
  證明房產證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。
  再去當地住建局辦理更換。
  房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:05:39

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• 問 房產證名字錯了怎么改? 房產證名字寫錯怎么修改?
  答

  答復樓主：由于你們的房子還在按揭還貸中，而且你本身不是共有人，屬于你爸爸和后媽的如果需要更改成你的名字，需要辦理過戶手續(xù)，在貸款未還清，抵押未解除的情況下，無法實現過戶的如果一定要過戶成你的名字，只有先湊錢還清貸款才行還清貸款后，如果不滿5年，需要參照二套交易政策繳納5%的營業(yè)稅和差價的20%個人所得稅如果父母只有這唯一一套的，可以等滿5年后還貸和過戶，只要1.5%的契稅如果是二套，那任何時候都一樣贈與是不考慮了，因為贈與需要2%公證費，以及1.5%契稅，但是再賣，由于是無償取得，大約需要按照房子全價的20%計算個人所得稅，數量龐大，只能扣減部分手續(xù)費用不過回頭來看，你后媽已經答應把房子給你，相當于她同意把她自己的產權轉給你，特別是**和前面還貸的部分價值完全是屬于有她一半的我想后媽都愿意給你了，你還擔心這些，是在應該將心比心多思考一下在房產證過戶之前，房子確實是屬于你父親和后媽的沒法過戶的原因，在于你沒法一次性湊錢付貸，不在于你后媽和你父親不給你

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• 問 ??房產證名字寫錯怎么改?有哪些更改方式?
  答

  帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區(qū)打證明。證明房產證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。再去當地住建局辦理更換。房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

  全部3個回答>
• 問 房產證名字錯了怎么改? 房產證上的姓名寫錯了怎么辦
  答

  帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機關證明，去住建委申請?！段餀喾ā芬?guī)定：第十九條　權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，

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• 問 房產證改名字怎么改？
  答

  建議1、去當地房產管理局咨詢，辦理程序和方法因地域有所區(qū)別2、以贈與的方式辦理 當然不可避免的產生相關如 個人所得稅之類的稅費3、前男友 起訴你 當然要出具他單人購買房屋的證明材料，法院判決或者調解后 出具的書面材料可以直接辦理新的房產證。但是需要仔細咨詢法院，避免判到女方名下。。?；蛘弋a生不必要的費用。

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• 問 ?? 房產證2個名字怎么改
  答

  　　房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式?！　∵^戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續(xù)費，登記費都是80元，手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。　　一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。

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