誰能說一下毛坯房如何刷漆

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• 148****5995

  毛坯房墻面起初不光滑，有墻皮，因此第一步需要做的便是除鏟墻皮。通常墻面原涂層附著力不合格，都需要先進(jìn)行鏟墻皮，不知道原涂層附著力情況，可以做輕微潤水實驗進(jìn)行測驗。
  
  
  毛坯房的陰角處理用兩面“彈線”，而陽角處理用靠桿即可了，然后用石膏粉加強膠調(diào)制石膏膩找垂直。一般情況下，不建議鑲石膏線。
  
  墻體找平，先檢查毛坯房墻體是否有“空鼓”，檢查方法為敲擊墻體墻面，聽聲音，然后判斷情況。用稍長一點的鋁合金直尺檢查頂部和墻面的凹陷部位，做標(biāo)記，用石膏膩子墊平。
  
  
  刮膩子，待石膏膩子徹底干透，要開始刮涂膩子。檢驗?zāi)佔邮欠窀赏傅姆椒ㄓ幸韵?種：一個是觀察膩子顏色是否一致；一個是看打磨的時候有沒有出現(xiàn)“粘砂紙”的現(xiàn)象。
  
  
  打磨過程可以用強燈光斜射打磨，頂面可用360號砂紙。
  
  
  涂刷墻面漆，處理完墻面浮灰后，可進(jìn)行涂刷工作，先涂刷第1遍墻面漆，完事接著涂刷第二次，第三次。第一次涂刷的墻面漆可以稀一些，第二第三次的要相對第一次的要稠一點。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:08:33
• 132****1285

  刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應(yīng)在2h以上(表干當(dāng)前),待其干透后才可以進(jìn)行下一步驟。很多家庭時時等不迭膩子徹底干透、堿性消失(5-7天)再刷漆,會有很大的效果隱患。膩子必須要平整均勻,否則會出現(xiàn)色調(diào)不均的景象,也會出現(xiàn)地圖般色調(diào)不均的景象。同時要注意,必須等到水泥的28天養(yǎng)護(hù)期過后,再刮膩子。
  
  封底漆。若采用高檔乳膠漆,則在第二遍滿刮膩子后增加封底漆工序。封底漆可采用滾涂或是噴涂方法施工,施涂時,涂層要均勻,不可漏涂,若封底漆滲入基層較多時,需重涂。
  
  涂刷乳膠漆。施工時乳膠漆的涂膜不宜過厚或是過薄。過厚易流墜起皺,影響干燥和美觀過薄則不能發(fā)揮涂料作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。涂刷遍數(shù)一般為兩遍,必要時可適當(dāng)增加涂刷遍數(shù)。在正常氣溫條件下,每遍涂料的詩句間隔約為4h左右。注意,乳膠漆通常要刷三遍為好,而且必須要等前一道漆完全干透后才可施工。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:08:15
• 154****1735

  1.先用清水調(diào)兌乳膠漆才對,輥涂的加水比例一般按體積比控制到20%到30%是合適的比例,水如果太多就容易造成乳膠漆成膜不良了。
  　　2.把漆和水?dāng)嚢杈鶆蛉缓箪o止20分鐘以達(dá)到消泡的目的,這樣就能避免乳膠漆上墻后出現(xiàn)針眼或者小氣泡。
  　　3.靜止時間過去.就該上漆了.那么先用水把自己的工具潤一下,比如收陰角位置的羊毛刷和滾筒先用水潤濕,然后再蘸料.接下來就是刷漆了。
  　　4.乳膠漆按標(biāo)準(zhǔn)工序做下來是采用一底兩面的方式來涂刷
  　　(1)先刷底漆起到封閉搶身堿性和增加底面漆機(jī)械咬合力(附著力)的作用,涂刷的工序是先客廳后臥室先頂板(天花板)后墻身。
  　　(2)如果覺得墻身不夠細(xì)膩還可以在刷第二次面漆之前用水砂輕輕的打掉墻身上的一些小顆粒,記住是小顆粒別打重了。
  　　(3)每次刷漆之后間隔2到4個小時再上漆,或者自己用手指感受,如果用手指壓過的漆面沒有粘連感(指壓干)那就說明可以上漆了。
  　　(4)開關(guān)盒以及門套窗套的位置在刷漆之前先用美紋紙做一次遮蔽哦.美紋紙在買滾筒和羊毛刷的時候一起就可以買了。

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相關(guān)問題

• 問 毛坯房如何量尺寸誰能說一下
  答

  裝修中進(jìn)行房屋測量是裝修設(shè)計前要進(jìn)行的,然而除了裝修團(tuán)隊進(jìn)行測量,業(yè)主建議也進(jìn)行一下測量,其中進(jìn)行測量要把握測量細(xì)節(jié),如測量門窗要比較精準(zhǔn),要測量門窗到天花板的間距、門窗與所屬墻墻角的間距等,這樣比較方面精準(zhǔn)的安裝玻璃和門窗;然后進(jìn)行房屋測量要有序,巡視房間的整體布局,可以從做到右的進(jìn)行測量,一個房間一個房間的進(jìn)行測量,其中可以勾勒一下房屋平面圖,并記好測量的尺寸。

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• 問 誰能說一下毛坯房的白墻危害大嗎
  答

  現(xiàn)在裝修首先考慮到就是環(huán)保問題,大家都知道不環(huán)保的材料會給我們帶來什么樣的危害,所以我認(rèn)為貼墻紙更好因為做漆沒有貼墻紙效果好還有就是墻紙會更溫馨上檔次易打掃衛(wèi)生墻紙的缺點就是使用壽命都在八年左右

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 毛坯房怎么刷漆,毛坯房刷漆的方法步驟？
  答

  “墻面”這種東西，要是墻面做的不好，不僅會對家中的整體環(huán)境有影響，還會使居住者的心情變得很差。嚴(yán)格說，裝修時對墻面的裝修已經(jīng)包括了“裝修”和“裝飾”兩部分，基層處理可算作“裝修”范疇（基礎(chǔ)性強，一次施工長期受益），刷漆、貼壁紙等可算作“裝飾”（裝飾性強，可定期更換）?！懊鞣克⑷槟z漆”是比較典型的案例，可把施工過程分成了八步： 全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補。1、檢查墻面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實，簡便的檢驗方法如下：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。2、一般不建議在廚衛(wèi)刮膩子刷涂料，**好貼瓷磚。 確保墻面堅實、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量均勻，待其干燥后（一般在2小時以上），就可以刮膩子了。1、界面劑的用途：封閉基層，防止膩子因水泥墻面疏松、浮土或過干等原因而出現(xiàn)問題，其表面比水泥墻面更適合膩子附著。2、如果不打算刷界面劑，一定注意下面文字：夏季施工，墻面較干，施工前應(yīng)輥一遍清水（不留明水），防止膩子因吸水率過快而出現(xiàn)針孔或開裂。3、新作水泥墻面（比如開發(fā)商重做抹灰），必須等到水泥的28天養(yǎng)護(hù)期過去之后，才能進(jìn)行刮膩子，否則很容易出現(xiàn)膩子氣泡、強度不夠的現(xiàn)象。4、貼布（牛皮紙）：其主要作用是抗裂，成本較高，一般墻面沒有必要做。但對于保溫墻面、較疏松的墻面、已經(jīng)開裂的墻面來說，貼布效果較為明顯，可以考慮使用（以后我會詳細(xì)論述這種情況）。 刮膩子前應(yīng)測量墻面的平整度（用2m以上檢測尺），以確定要刮膩子的方法。一般墻面刮2面膩子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差，墻面傾斜嚴(yán)重，可考慮先刮一遍石膏進(jìn)行找平，之后再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應(yīng)在2小時以上（表干以后）。1、選擇耐水膩子：821是被命令限制使用的膩子品種，它不耐水、不結(jié)實、易起皮、開裂，很多工人為增加821的結(jié)實程度經(jīng)常向其中添加白乳膠、108膠等膠水，為健康留下了隱患。耐水膩子不存在上述風(fēng)險，它結(jié)實、耐水、兌水即可使用無需任何膠水、長期使用不需鏟除（10-20年），是真正能夠達(dá)到“一次施工長期受益”的產(chǎn)品。2、耐水膩子單此施工不能刮得太厚，否則會在干燥過程中開裂，這是其美中不足的地方。因此，平整度較差時就需要多次施工，甚至用石膏先粗粗打一遍厚底才行。石膏不耐水、不結(jié)實，而且凝固時間極快，滿屋批刮石膏顯然并不合適。3、攪拌耐水膩子時，應(yīng)按粉：水=2：1左右的比例配置，用電鉆先攪拌一遍，基本均勻后放置10分鐘左右，再用電鉆充分?jǐn)嚢?，這時便可以使用了。 清理打磨后的膩子表面的浮塵后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后（2-4小時）可以進(jìn)行下一步驟。1、關(guān)于底漆：底漆的作用與混凝土界面劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節(jié)省部分面漆的作用。很多生活節(jié)奏較快的家庭常常等不及膩子完全干透、堿性消失（5-7天）再刷漆，這時就更有必要先刷一層抗堿底漆，以封閉耐水膩子的堿性（這是耐水膩子的另一個瑕疵），否則涂料容易出現(xiàn)問題，尤其是有顏色的涂料，還會出現(xiàn)地圖般顏色不均的現(xiàn)象。2、底漆是否需要兌水，可以參考所購底漆的說明，各有不同。 面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問題。1、涂刷方式：輥涂與噴涂各有優(yōu)劣，輥涂漆膜表面自然、有質(zhì)感，而且耗漆不多，噴涂漆膜表面細(xì)膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據(jù)個人喜好和經(jīng)濟(jì)能力來確定。2、兌水量：大多乳膠漆開蓋狀態(tài)較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，**多不過30%以內(nèi)，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現(xiàn)顏色不均的現(xiàn)象。 成活墻面應(yīng)堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品保護(hù)的情況。漆膜干透之后，大功基本告成了！上述雖只是各種墻面裝修中的一種情況，但卻很有代表性。其他各種墻面裝修都可從這幾步中演化出來。舉例如下：舊墻翻新的步驟一：檢查現(xiàn)有墻面的結(jié)實程度。如結(jié)實，直接將面層的漆膜打掉，做好步驟二即可跳入步驟六；如不結(jié)實，則將現(xiàn)有墻皮全部鏟掉，進(jìn)入步驟二。檢查舊墻是否結(jié)實：1、目測是否有起皮、開裂、起鼓，如有則不結(jié)實；2、找鈍器（如小錘子）敲墻面，檢查是否有空鼓，如有則不結(jié)實；3、向現(xiàn)有膩子層（將乳膠漆打磨掉）潑點水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結(jié)實。貼壁紙，前五個步驟都相同（裝修部分），從步驟六開始不同，改為刷基膜等等，此處再不詳述。

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• 問 誰能說一下?
  答

  一、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。二、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積三、計算建筑面積的作用1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。2、確定各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)。是一項重要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3、計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)。4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系

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