請問為什么戶主是開發(fā)商？

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• 156****6782

  首先，要告訴你的是，記住，開放商吃什么永遠都不會吃虧
  
  舊房換新房其實就是所謂的拆遷安置房，1：2的比例還算可以，就是不知道把你分到哪里去，如果是原拆原回（新房住址還是原來的地方）那你是賺了，不過原拆原回基本上不會1：2的，除非你地段很好，或者是釘子戶。一般情況會把你分到市區(qū)以外的地段。去問問清楚吧，至于需要什么證件，身份證戶口本結(jié)婚照，然后和開放商簽簽拆遷協(xié)議就可以了。不過房子拆掉以后不知道什么時候有新房住，要做好租房的準備

  查看全文↓ 2018-06-28 18:19:11
• 132****9578

  那是因為開發(fā)商的房產(chǎn)證沒有批下來，可能由于某種原因政府卡著不給批。還有好多房子很多年都沒下來房產(chǎn)證的呢。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:19:04
• 142****8501

  看情況，如果是農(nóng)村集體土地的征地，你如果對安置補償標準不服，可以向征地單位一般是國土局協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請向上一級政府裁決。
  如果是國有土地拆遷，屬于開發(fā)商開發(fā)拆遷的，由產(chǎn)權(quán)人跟開發(fā)商談。一般以戶為單位，由戶主談，當然全家都可以談。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:18:54

相關(guān)問題

• 問 ??為什么戶主是開發(fā)商？怎么規(guī)定的呢？
  答

  身份證變更名字的一般程序和辦理手續(xù)(一)本人到戶口所在地的縣(市、區(qū))公安局刑警大隊開具有無刑事處罰記錄證明，必須要本人去辦理，并隨帶戶口本、身份證，印制一個十指的指模，大約需要一個星期左右可取證明。(二)準備兩張一寸本人近期照片，到當?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》空白表，并按照規(guī)定要求填寫清楚、正確。(三)將《戶口登記內(nèi)容變更申請表》拿到所在的村委會(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或居委會(街道)簽字蓋章，并請村委會(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或居委會(街道)出具證明。如果是在校生或有單位的，所在**或單位均要出具證明。(四)本人寫好一份戶籍改名字申請書，并隨帶上述證明以及戶口本、身份證到戶口所在地派出所辦理，需要派出所和縣(市、區(qū))公安局(一般均需3人以上)全部簽署同意意見后才算辦理完畢，然后即可辦理新的身份證。

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• 問 請問為什么開發(fā)商墊付？
  答

  首先要確定的是，你和開發(fā)商簽訂購房合同時是怎么約定的，在合同上一定會體現(xiàn)你如果違約會怎么處理，法律上講可定是按照合同約定來處理。不過不管怎么處理你的50%的**款會還給你，但是肯定有違約金。緩解的方法：1.和開發(fā)商協(xié)商，剩余的50%放款怎么支付，你所需要付出什么代價；2.聯(lián)系銀行或擔保公司做抵押貸款之類的融資，將50%的房款支付上。希望對你有所幫助

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• 問 請問開發(fā)商為什么跑路？
  答

  第一類：產(chǎn)品類型偏高端周轉(zhuǎn)率較慢的企業(yè)，這些企業(yè)的銷售業(yè)績**容易受到影響。第二類：前期在爭取土地的時候采用過于激進的形式，也就是說用比較高的價格取得了土地導(dǎo)致現(xiàn)在成本過高，影響資金回籠的企業(yè)，或者盲目多元化擴張，導(dǎo)致房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)受到影響的企業(yè)。第三類：還有一些資信不太好的中小企業(yè)，這類型的企業(yè)在取得銀行貸款的時候比較困難，可能會面臨資金面斷鏈的市場風(fēng)險。通常開發(fā)商會采用這些方法來回籠資金：1、通過降價銷售回籠資金。對于開發(fā)商來說，通過降價銷售是可控的，一般來講，是房企首先選擇的方式。2、通過銀行等金融機構(gòu)渠道進行。3、如果上述兩個辦無實現(xiàn)緩解資金面緊張的壓力，那么，對于房企來講就會采取一些觸及房企底線的拯救措施了。比如，賣股權(quán)、賣項目，通過舍舍車保帥的方式保證企業(yè)短期內(nèi)能夠“活下來”。

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• 問 請問開發(fā)商為什么送面積？
  答

  買房子送花園、送露臺，甚至連七八平方米的房間都送……**近，不少看房的南京市民都有點“受寵若驚”，記者粗略統(tǒng)計了一下，目前市場上差不多有20家左右的樓盤均以贈送面積為“賣點”，小一點的送5平方米的露臺，大的則有10平方米的設(shè)備間，開發(fā)商稱贈送面積實為拉低單價，吸引客戶眼球。然而專業(yè)人士建議購房時還應(yīng)看仔細，以免有的違規(guī)搭建會引發(fā)日后糾紛。面積有“明”送有“暗”送

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• 問 請問開發(fā)商為什么不給發(fā)票？
  答

  只要買房手續(xù)還款沒任何問題，開發(fā)商是沒權(quán)不開發(fā)票的。

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