房屋頂漏水怎么辦？

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• 155****4491

  頂樓漏水應(yīng)該說是日常生活中常見的問題，所以現(xiàn)在很多人買房子怕賣頂樓，以前還怕買一樓，這個(gè)漏水首先要看這個(gè)漏水原因，如果是因?yàn)樾^(qū)長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)久維修，那肯定第一時(shí)間找物業(yè)，如果你的房產(chǎn)是公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)的等……可找相應(yīng)的房管不悶來福澤維修，如果是因?yàn)閭€(gè)人原因造成房子漏水，就應(yīng)該分析責(zé)任來由相應(yīng)責(zé)任人來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任。
  如果你想問怎么來修這個(gè)漏水，那你只能找裝修隊(duì)做ABS防水了……

  查看全文↓ 2018-06-28 16:53:10
• 156****3969

  樓頂防水有好多種方法。從防水層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上講，有倒置式防水，有皮膚式防水，有結(jié)構(gòu)自防水等，從防水材料分類上講，有防水卷材，防水涂料，化學(xué)結(jié)晶，物理拒水等。
  **近有一種復(fù)合上述防水功能為一身的防水新產(chǎn)品，把國(guó)家目前國(guó)標(biāo)要求的5年防水壽命的質(zhì)量指標(biāo)提高到30年以上。
  造價(jià)去只增加了2倍。是我國(guó)建筑防水技術(shù)水平達(dá)到了世界先進(jìn)水平。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:52:09
• 137****9018

  不管是何種原因頂樓漏水都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。
  還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:51:52
• 152****2178

  首先需要在頂層做一層卷材防水，然后用柔韌型K11防水漿料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水漿料，這樣做防水效果**好。
  選擇用K11防水漿料好處是：
  1、與剛性防水材料對(duì)比：
  一般剛性防水材料（如防水劑、防水粉等）**大的缺點(diǎn)是沒有柔性，抗裂性差，當(dāng)墻體有微裂縫或由于裝修敲打引起振動(dòng)時(shí)，易開裂。K11防水涂料具有良好的柔韌性，抗裂性好，能抵抗微裂縫及變形。
  2、與瀝青基類防水涂料對(duì)比：
  瀝青基防水涂料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室內(nèi)空氣，影響人體健康，建設(shè)部已明文規(guī)定禁止使用含有有害成份的防水材料?！癒11防水涂料為產(chǎn)品，無毒、無害，特別適合室內(nèi)使用。
  3、與單組份防水涂料對(duì)比：
  單組份合成樹脂乳液防水涂料（如991等）與基層粘結(jié)力、施工適應(yīng)性差，不易在防水層上直接粘貼瓷磚，不易調(diào)成膩?zhàn)訝?，用于堵漏修補(bǔ)，K11防水涂料粘結(jié)強(qiáng)度高，可在防水層直接粘貼磚，施工適應(yīng)性好。
  K11防水涂料的涂膜可長(zhǎng)期裸露浸泡在水中，不會(huì)吸水溶脹，無需設(shè)計(jì)保護(hù)層，不影響水的飲用標(biāo)準(zhǔn)，能耐受污水的長(zhǎng)期腐蝕；抗裂性強(qiáng)、適用動(dòng)態(tài)防水，涂膜在1.5mm至2mm厚度條件下，可分別抵抗施工基體3mm和6mm的開裂；耐紫外線老化；使用壽命長(zhǎng)，抗擊外力破壞能力強(qiáng)，可在屋面長(zhǎng)期裸露使用；無需保護(hù)層，可上人；異形屋面防水、舊屋面修復(fù)成本優(yōu)勢(shì)明顯；耐低溫使用環(huán)境－40℃，高溫可達(dá)120℃；冷涂施工，方法簡(jiǎn)便，成本低，無火災(zāi)隱患，無有毒氣體揮發(fā)、可在干燥或潮濕基面施工；不論施工基面幾何形狀多么復(fù)雜，防水層都能形成一個(gè)連續(xù)的整體，無任何搭接縫等薄弱環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:51:21

相關(guān)問題

• 問 房屋頂漏水怎么辦?
  答

  1、在施工前現(xiàn)澆房的房頂如果檢測(cè)除了漏水問題，就要找物業(yè)及時(shí)反應(yīng)情況，再完善防水層，在檢查，直到不再漏水。2、裝修施工時(shí)，為了不給樓下人家和以后的生活帶來麻煩，就要叮囑檢查施工工人，除了注意不要破壞掉防水層外，還要做好完善的防漏措施，比如水管之間的銜接是否穩(wěn)固和充分閉合了。3、如果在入住后發(fā)生的自己或樓上人家房頂漏水，可以不必大動(dòng)干戈的掀開地磚再涂防水。在確定漏水處后使用一種防水卷材也能做到防水的效果或找專門的補(bǔ)漏師傅。需要注意的是，選購(gòu)防水卷材時(shí)要注重它的質(zhì)量，不要貪便宜。

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• 問 樓房屋頂漏水怎么辦? 樓房屋頂漏水怎么處理
  答

  1.在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時(shí)，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。對(duì)于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時(shí)，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。2.對(duì)于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達(dá)到補(bǔ)漏的目的，若要加強(qiáng)防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土（專業(yè)術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼），防漏效果也很不錯(cuò)。3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來 補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè)，市民一定要請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)來處理，以防安全事故放生。4.地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實(shí)采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。

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• 問 老房屋頂漏水怎么辦？ 老房子屋頂漏水怎么處理？
  答

  一、混凝土溫度沒控制好澆搗混凝土?xí)r沒有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒到位；鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成；沒有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。修補(bǔ)辦法：將砼清理干凈。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修補(bǔ)?；蚴强梢赃x擇用高壓灌漿來修補(bǔ)裂縫。防治方法：按照規(guī)范澆注混凝土。一定要按照設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行澆注，振搗和養(yǎng)護(hù)。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計(jì)要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。二、防水層遭到破壞人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致；防水材料本身存在質(zhì)量問題也會(huì)導(dǎo)致防水層遭受破壞。修補(bǔ)辦法：鏟掉重做防水首先，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小候后做滲水試驗(yàn)，如沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。防治方法：做好滲水檢驗(yàn)馬上做滲水檢驗(yàn)，如果沒有漏水才可以進(jìn)行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時(shí)要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。三、管道安裝不好安裝管道時(shí)沒有固定好，造成松動(dòng)；管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。修補(bǔ)辦法：鑿開管道做防水。鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后，24小之后做滲水檢驗(yàn)，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。防治方法：固定好管道。管道漏水較為常見，為了避免日后的麻煩。記得在施工時(shí)，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。老房屋頂漏水的原因都包括哪些？一、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。三、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。通過上面文章的介紹，大家對(duì)于老房屋頂漏水怎么辦？老房屋頂漏水的原因都包括哪些？應(yīng)該是有所了解了了。老房子因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間比較長(zhǎng)久，所以出現(xiàn)漏水的情況也是很正常，房子出現(xiàn)漏水的情況不需要著急的解決漏水的清理，發(fā)現(xiàn)漏水情況首先是要找到原因，然后在針對(duì)性的進(jìn)行處理才能夠從根本上解決這個(gè)問題。

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• 問 ??回遷房屋頂漏水怎么辦
  答

  處理房頂漏水怎么辦的第一步就是找漏水點(diǎn)。一般情況下，要從高處往低處找漏。查看房頂是否有裂痕；房頂防水層是否已經(jīng)老化，是否已經(jīng)失去防水效果；防水卷材是否進(jìn)入氣泡，如果防水卷材內(nèi)部有氣泡，說明水已經(jīng)進(jìn)入房頂防水層，此時(shí)漏水問題就已經(jīng)很嚴(yán)重了；此外，還要查看房頂天溝是否已經(jīng)堵塞；　此外，房頂漏水怎么辦處理方法并不是固定的，情況不同，處理方法也不一樣。一般情況下，房頂漏水由專業(yè)的防水補(bǔ)漏人員來處理。相較于農(nóng)村平房，城市樓房的防水能力與建筑材料息息相關(guān)。房頂漏水怎么辦的原因是由地基、樓板結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致的，此時(shí)防水漏水由開發(fā)商處理。

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• 問 商品房屋頂漏水怎么辦
  答

  夏天是多雨的季節(jié)，很多建筑物只要是持續(xù)多天的雨水天氣就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況房子房頂漏水的是一個(gè)比較嚴(yán)峻的問題是會(huì)給我們的生活帶來很大的影響，所以發(fā)現(xiàn)屋頂漏水一定要了解房子屋頂漏水的原因是什么，知道了原因才能夠知道該怎么進(jìn)行處理，接下來，小編就給大家來介紹下房子屋頂漏水怎么辦。房子屋頂漏水怎么辦？房子屋頂漏水的原因是什么？房子屋頂漏水怎么辦？一、沿框架梁底漏水時(shí)，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2．5水泥砂漿嵌填密實(shí)并凹進(jìn)墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補(bǔ)做外墻裝飾面層。二、如果是搞成建筑外墻出現(xiàn)了漏水情況，可以直接用內(nèi)粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，在吧磚縫不密實(shí)的部分y用砂漿給填滿，在沖洗干凈，用1：2．5水泥砂漿嵌填密實(shí)。三、大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時(shí)，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0．4的水灰比加入等級(jí)為42．5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對(duì)磚縫進(jìn)行勾縫處理。房子屋頂漏水的原因是什么？一、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。二、那么房頂漏水怎么辦？在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來解決這個(gè)問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了。三、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。四、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。關(guān)于房子屋頂漏水怎么辦以及房子屋頂漏水的原因是什么的全部?jī)?nèi)容，小編就給大家介紹到這里，相信大家看了以后應(yīng)該是知道屋頂漏水的處理方法，后小編提醒大家，房子屋頂漏水的問題如果是經(jīng)常發(fā)生，那就一定要及時(shí)的處理因?yàn)榉孔娱L(zhǎng)期的漏水是很有可能會(huì)影響到建筑物的質(zhì)量，時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)問題。

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