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株洲購(gòu)房契稅怎么交

138****1829 | 2018-06-28 11:18:34

已有4個(gè)回答

  • 134****9484

    以及住房性質(zhì)決定，90平米以上契稅2%，90平米以上契稅1，40年土地使用權(quán)商住房.5%，二套房買入90平米以下契稅1，有高有低，三套以及三套以上契稅3%，50年。
    規(guī)定，不論套數(shù)和面積，面積，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%：70年土地使用權(quán)商品房買入，商業(yè)房買入，契稅都是3%沒有優(yōu)惠契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù).5%

    查看全文↓ 2018-06-28 11:19:59
  • 152****8786

    你好，株洲目前對(duì)于市民購(gòu)房的優(yōu)惠還是很大的，如果是首套房的話，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。要交的話，只要去征收管理局拿著購(gòu)房合同去交稅就可以了。

    查看全文↓ 2018-06-28 11:19:47
  • 131****4823

    個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;

    查看全文↓ 2018-06-28 11:19:19
  • 152****1686

    在株洲，根據(jù)規(guī)定購(gòu)買90平以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。

    查看全文↓ 2018-06-28 11:18:58

相關(guān)問題

  • 答

    購(gòu)房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國(guó)家交一次契稅，這是國(guó)家稅法規(guī)定的。其實(shí)你說(shuō)的賣東西要交稅，實(shí)際上你買東西時(shí)的價(jià)錢里已經(jīng)含有一部分稅金了。

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  • 答

    增加部分應(yīng)當(dāng)納稅。稅率為5.55％。

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  • 答

    各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理

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  • 答

    地稅機(jī)關(guān)在征收契稅時(shí)，首先要審核房屋交易價(jià)格，有成交價(jià)格并經(jīng)征收機(jī)關(guān)審核認(rèn)可的，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù);沒有成交價(jià)格的或雖有成交價(jià)格但低于所交易房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值太多，征收機(jī)關(guān)不予認(rèn)可的，以征收機(jī)關(guān)參照價(jià)格核定的計(jì)稅價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。此外，對(duì)土地使用權(quán)交換、房屋交換行為，其契稅計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。

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  • 答

    契稅:首次購(gòu)房90平米以下含90平米,需交總價(jià)1%,90—144平米含144平米,交總價(jià)1.5%,144平米以上交總價(jià)3%,二次購(gòu)房均交總價(jià)3%;

    全部3個(gè)回答>