購房**發(fā)票怎么補辦

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• 153****0126

  買房手續(xù)涉及了多個繁瑣流程，在傳遞各種證件、資料的過程中，無法避免會有丟失票據(jù)的情況。如果丟失的是**款票據(jù)，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款票據(jù)，有了全款票據(jù)就可以進行辦理房產(chǎn)證、遷戶口、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響；
  如果丟失的是全款票據(jù)，就需要請求票據(jù)開具方提供證明，明確票據(jù)開具方、票據(jù)取得方、金額、票據(jù)編碼等信息，也可以讓對方提供票據(jù)的存根或記賬聯(lián)復印件，并需要找到主管稅務機關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:06:06
• 136****8612

  ，買房人可以拿著本人身份證原件、拿著與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里，請求開發(fā)商查詢**款發(fā)票的底聯(lián)，或者調(diào)出電腦中的存儲記錄，確認買房人身份和所交**款額度無誤后，簽訂原**款發(fā)票丟失的聲明并予以公告。
  事后，開發(fā)商就會給重新補辦**款發(fā)票了。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:04:18
• 132****5586

  可以找開發(fā)商開個證明，如果開發(fā)商不給開的，也是無法起訴開發(fā)商。只要開發(fā)**終能夠給業(yè)主開全額發(fā)票的，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證的就行，但開發(fā)商開全額發(fā)票時一般是要收回**款發(fā)票的。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:04:04

相關(guān)問題

• 問 ??購房發(fā)票丟失怎么補辦？
  答

  購房發(fā)票丟了，可以想辦法補救，順利辦理產(chǎn)證。地稅部門人士表示，遺失的購房發(fā)票不能補開，不過有補救辦法。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，憑有關(guān)購房時與房產(chǎn)供應商簽訂的合同、付款憑證、身份證等把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證

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• 問 ??購房發(fā)票有多重要?購房發(fā)票丟失怎么補辦?
  答

  購房**款發(fā)票屬于我們買房交**的證據(jù)，也就是說，它可以證明我們支付**款的這個事實，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過于擔心。當然，發(fā)票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個開發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發(fā)商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里，開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會給重新補辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響到房產(chǎn)證的辦理。

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• 問 如何補辦購房發(fā)票？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證是必須要發(fā)票的，如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根，然后請開發(fā)商在當?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告，再由開發(fā)商派業(yè)務人員到當?shù)囟悇站盅a開發(fā)票即可。

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• 問 ??購房發(fā)票丟失怎么補辦?購房發(fā)票有什么用處?
  答

  《發(fā)票管理辦法實施細則》第四十一條規(guī)定，實用發(fā)票的單位和個人應當妥善保管發(fā)票，不得丟失。發(fā)票丟失，應于丟失當日書面報告主管稅務機關(guān)，并在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。　　按照上述規(guī)定，受票方丟失發(fā)票應于發(fā)現(xiàn)丟失當日書面報告其主管稅務機關(guān)，并登報聲明作廢。向主管稅務機關(guān)提供書面證明或丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經(jīng)主管稅務機關(guān)審核后作為合法憑證入賬，一律不得要求開票方重復開具發(fā)票。如果丟失的發(fā)票為單聯(lián)發(fā)票，可以在滿足條件的情況下重新開具。

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• 問 ??購房**發(fā)票怎么補辦？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以讓開發(fā)商申請重新弄一份，可能需要費用，但是也沒辦法的。購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進度。“但購房者需要在開發(fā)商處重新復印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！睒I(yè)主可申明合同作廢，去預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外馨窩網(wǎng)，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

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