規(guī)劃許可證過期了怎么辦

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• 134****1012

  如果建設(shè)規(guī)劃許可證過期了，可以由持證者本人向規(guī)劃局或者發(fā)證機構(gòu)書面申請，在申請中寫明原因，申請補辦

  查看全文↓ 2018-06-28 10:04:06
• 132****2525

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證，是規(guī)劃局代表政府為用地單位批準(zhǔn)建設(shè)用地的規(guī)劃用地許可證書，內(nèi)容有土地位置、面積，開發(fā)建設(shè)使用土地的性質(zhì)，起止時間等事項，如果在核定的時間內(nèi)，沒有動工，甚至到了**后期限內(nèi)或者過期后，還沒有啟動，必須向政府申請續(xù)延報告，政府根據(jù)未啟動等原因，做出是否同意續(xù)延開發(fā)的批復(fù)，如果目前你們的用地規(guī)劃許可證到期，必須及時向政府打申請續(xù)延用地報告，等待政府的批復(fù)，否則，過期后就可能作廢。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:03:52
• 154****1595

  重新辦理：
  如果證件過期了，重新辦理是沒有錯誤的，也是保證你的施工是合法合理的。但是現(xiàn)今很多的地方出臺的規(guī)定都不一樣，有些也是沒有明確規(guī)定的。這個小編建議你**好查查你施工的當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃程序或規(guī)定。
  重新辦理需要幾個基本的東西：
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證到期了如何處理
  提交書面的申請：
  正常來說，如果你是在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程，一般都是當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局給你批的許可證。首先你需要書面上提交一份重新申請辦理的建設(shè)工程許可證辦理申請書。
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證到期了如何處理
  寫明重新辦理的原因：
  在申請書重要說明你重新辦理的原因，如許可證過期，工程仍然需要建設(shè)，故此需要某某規(guī)劃局的動工許可等等一些言語。
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證到期了如何處理
  不需要的也要得到書面文件：
  有一些地方是管的比較松一些，但是你也要一定看到相關(guān)的文件，如果看到文件，能掃描的掃描一份，不能或不給掃描，手機拍下來也行。還有一些只是默認(rèn)的沒有文件的，這個**好向當(dāng)局問清楚。
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證到期了如何處理
  提前辦理：
  在正常的情況下，很多許可證都是3年內(nèi)的，在你實施動工開始，或者快到期了，工程還沒有完結(jié)的時候你就應(yīng)該提前計劃好，要提出申請了。這樣的既是合法合理的，也不會因為申請的時間耽誤的工程的進(jìn)度。
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證到期了如何處理
  小編建議，能重新辦理的或要重新辦理的都重新辦理。可能重新辦理需要一些資金和時間，但是走正規(guī)的做法才是永久的。如果過期了不聞不問，一旦出現(xiàn)問題或一些事故，這個就不好了，責(zé)任必須承擔(dān)，而且還會是違法的施工，罪就更大了

  查看全文↓ 2018-06-28 10:03:36

相關(guān)問題

• 問 ??規(guī)劃許可證過期了怎么辦？誰知道呢？
  答

  重新辦理一、行政許可的依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條二、行政許可的條件符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條條件1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;3、按提供預(yù)售的商品房 計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的 百分之二十五以上，并已經(jīng) 確定 施工進(jìn)度和竣工交付日期。三、申請材料目錄1、 商品房預(yù)售許可申請表 --主管部門制式表2、營業(yè)執(zhí)照--需要原件3、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書--需要原件4、 工程規(guī)劃許可證--需要原件5、土地使用權(quán)證書--需要原件6、 施工許可證--需要原件7、 建設(shè)工程投資達(dá)到25%以上，以完成基礎(chǔ)工程的證明并需要工程形象進(jìn)度符合規(guī)定的現(xiàn)場照片--各地要求不一致，我所在地為多層要求2層以上，高層要求5層以上，請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T8、 商品房預(yù)售方案--需要一房一價備案9、 預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及專用帳戶開戶證明10、 土地上無房屋或有房屋未辦理房產(chǎn)證的具結(jié)書;原房屋辦理權(quán)屬登記的需提供注銷證明11、 施工合同及進(jìn)度說明12、土地使用權(quán)、在建工程設(shè)置抵押的，抵押權(quán)人同意辦理預(yù)售的書面意見及初始登記前解除抵押的書面保證13、 預(yù)測繪報告14、 業(yè)主臨時公約15、前期物業(yè)服務(wù)合同16、物業(yè)管理用房配置情況說明書四、行政許可程序1、申請人向房地產(chǎn)交易管理所提出申請，并提交有關(guān)材料。2、房地產(chǎn)交易管理所對申請材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部材料上報縣建設(shè)局。3、建設(shè)局進(jìn)行審核和現(xiàn)場查勘，并作出行政許可決定，準(zhǔn)于許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)送達(dá)許可證書。五、行政許可時限1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的 百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

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• 問 怎么辦規(guī)劃許可證
  答

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程一、審批類別：核準(zhǔn)二、許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》三、辦事程序：申請人提供有效材料→窗口受理→科室初審→現(xiàn)場踏勘→聯(lián)席會議研究→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→局長簽發(fā)→窗口發(fā)件四、申報材料：1、申請報告（需經(jīng)鎮(zhèn)村建所、鎮(zhèn)政府簽署意見）；2、土地使用證件原件及復(fù)印件；3、人防部門的審核意見書原件；4、消防部門的消防審核意見書原件、復(fù)印件；5、經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖影印件；6、總平面布置圖及建施圖一式二份(房地產(chǎn)、高層項目需附光盤)；7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；8、高層建筑、易燃易爆項目、重點工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項目，須提供建筑方案擴(kuò)初會審紀(jì)要；9、市區(qū)30米以上道路兩側(cè)項目應(yīng)附市政府批準(zhǔn)建筑立面審查意見；10、有資質(zhì)測繪單位建筑面積查丈報告一份(房地產(chǎn)、高層項目)。備注：屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機場凈空控制區(qū)及涉外項目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見。五、承諾時限：10個工作日（列入鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)項目為7個工作日）。

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• 問 規(guī)劃許可證怎么辦
  答

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”,并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示:(一)國有土地使用證;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(四)建設(shè)工程施工許可證;(五)商品房預(yù)售許可證;(六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

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• 問 規(guī)劃許可證沒有怎么辦
  答

  各地的規(guī)定不同，有的半年有的一年也有兩年的。許可證上會有時間即有效期，沒有施工的話那就是截止日期，在截止日期前施工的可以續(xù)期或完工后換取正本。

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• 問 鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證怎么辦
  答

  　一、審批依據(jù)：　　1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；　　2、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》?！　《?、申報材料：　　1、申請報告1份；　　2、申請人身份證復(fù)印件1份；　　3、法人證書復(fù)印件（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需提供）1份；　　4、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表（民宅除外）1份；　　5、項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件（民宅除外）1份；　　6、發(fā)改委批文（民宅除外）1份；　　7、環(huán)評材料（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需提供）1份；　　8、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件（占用農(nóng)地的）1份；　　9、1/200-1/1000地形圖（同時提供電子文檔）6份；　　10、規(guī)劃總平面圖（民宅除外）4份；　　三、辦事程序：　　1、申請；　　2、各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府初審；　　3、股室辦理；　　4、領(lǐng)導(dǎo)審核；　　5、發(fā)證?！　∷?、審批時限：各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府7個工作日，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局9—12個工作日?！　∥?、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費。

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