租賃公房的怎么開(kāi)證明

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• 136****1208

  租用居住公房憑證要求攜帶身份證和戶口本到所屬物業(yè)去辦理。具體步驟如下：　　公房租賃關(guān)系的建立　　公有非居住房屋租賃，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限**高不超過(guò)20年。出租人應(yīng)當(dāng)在收到承租人提供的有關(guān)調(diào)配文件后15日內(nèi)與承租人簽訂租賃合同。　　公有居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)使用市房地資源局統(tǒng)一印制的《租用公房憑證》。對(duì)未發(fā)放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批補(bǔ)發(fā)。對(duì)已發(fā)放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批換發(fā)?！　」芯幼》课莩鲎馊藨?yīng)當(dāng)在承租人要求辦理受配房屋或者承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、租賃戶名變更手續(xù)后15日內(nèi)發(fā)放《租用公房憑證》。《租用公房憑證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關(guān)系的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續(xù)?！　」芯幼》课莩鲎馊顺鼍吲c實(shí)際不符的租賃憑證，造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。　　公房租賃合同應(yīng)登記備案　　公有非居住房屋出租及轉(zhuǎn)租、公有居住房屋轉(zhuǎn)租，由租賃當(dāng)事人到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理租賃合同登記備案手續(xù)?！　」蟹蔷幼》课莩鲎夂娃D(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)委托書、租賃（轉(zhuǎn)租）合同、租賃當(dāng)事人的身份證明；公有居住房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)提交租用公房憑證、轉(zhuǎn)租合同以及租賃當(dāng)事人的身份證明；將公有居住房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員的，還應(yīng)提交《房屋租賃治安許可證》?！　」砍凶馊说淖兏怯洝　〕凶馊藨艨谶w離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：　　
  （一）原承租人的配偶；　　
  （二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）；　　
  （三）原承租人的父母；　　
  （四）其他人（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）?！　〕凶馊怂劳龅模渖霸诒咎幱斜臼谐Ｗ艨诘墓餐幼∪藚f(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照上款規(guī)定書面確定承租人?！　〕凶馊怂劳觯渖霸诒咎師o(wú)本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書面確定承租人:　　
  （一）原承租人的配偶；　　
  （二）原承租人的子女（按他處住房情況）；　　
  （三）原承租人的父母；　　
  （四）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）?！　〕凶馊巳覒艨谶w離本市、全家出國(guó)（境）定居，要求繼續(xù)履行租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提出，出租人應(yīng)當(dāng)同意。承租人全家出國(guó)（境）定居的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)按規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:53:23
• 135****4326

  、公房動(dòng)遷，該公房的承租人、公房?jī)?nèi)戶口人、公房實(shí)際居住人都可以享受到該房屋的動(dòng)遷利益，至于該動(dòng)遷利益是錢款還是安置房可能與拆遷基地的補(bǔ)償方案有關(guān)。
  2、只有你母親能證明當(dāng)時(shí)是借房子給你妹妹，而不是贈(zèng)與，才有可能要回自己的這處房子。不可好像挺難的。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:52:56
• 141****9625

  租用居住公房憑證要求攜帶身份證和戶口本到所屬物業(yè)去辦理。具體步驟如下：　　公房租賃關(guān)系的建立　　公有非居住房屋租賃，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限**高不超過(guò)20年。出租人應(yīng)當(dāng)在收到承租人提供的有關(guān)調(diào)配文件后15日內(nèi)與承租人簽訂租賃合同。　　公有居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)使用市房地資源局統(tǒng)一印制的《租用公房憑證》。對(duì)未發(fā)放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批補(bǔ)發(fā)。對(duì)已發(fā)放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批換發(fā)?！　」芯幼》课莩鲎馊藨?yīng)當(dāng)在承租人要求辦理受配房屋或者承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、租賃戶名變更手續(xù)后15日內(nèi)發(fā)放《租用公房憑證》?！蹲庥霉繎{證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關(guān)系的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續(xù)?！　」芯幼》课莩鲎馊顺鼍吲c實(shí)際不符的租賃憑證，造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！　」孔赓U合同應(yīng)登記備案　　公有非居住房屋出租及轉(zhuǎn)租、公有居住房屋轉(zhuǎn)租，由租賃當(dāng)事人到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理租賃合同登記備案手續(xù)。　　公有非居住房屋出租和轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)委托書、租賃（轉(zhuǎn)租）合同、租賃當(dāng)事人的身份證明；公有居住房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)提交租用公房憑證、轉(zhuǎn)租合同以及租賃當(dāng)事人的身份證明；將公有居住房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員的，還應(yīng)提交《房屋租賃治安許可證》?！　」砍凶馊说淖兏怯洝　〕凶馊藨艨谶w離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：　　
  （一）原承租人的配偶；　　
  （二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）；　　
  （三）原承租人的父母；　　
  （四）其他人（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）?！　〕凶馊怂劳龅?，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照上款規(guī)定書面確定承租人。　　承租人死亡，其生前在本處無(wú)本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書面確定承租人:　　
  （一）原承租人的配偶；　　
  （二）原承租人的子女（按他處住房情況）；　　
  （三）原承租人的父母；　　
  （四）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。　　承租人全家戶口遷離本市、全家出國(guó)（境）定居，要求繼續(xù)履行租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提出，出租人應(yīng)當(dāng)同意。承租人全家出國(guó)（境）定居的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)按規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:52:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租賃公房的怎么開(kāi)證明？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  申請(qǐng)條件申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，在本市或縣工作或者以及居??；申請(qǐng)人配偶為非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)的　家庭成員。申請(qǐng)家庭成員僅包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母。不同代系結(jié)構(gòu)家庭必須一方具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍。公共租賃住房或限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭戶籍認(rèn)定　按照政府公布的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)；（五）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員沒(méi)有非居住類房屋的；（六）沒(méi)有享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購(gòu)房的；（七）保障性住房申請(qǐng)人（含廉租住房、公共租賃住房申請(qǐng)人；家庭收入低于核心城市上年人均可支配收入三倍以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人；不含限價(jià)商品住房申請(qǐng)人）及共同申請(qǐng)的家庭成員沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）的。

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• 問(wèn) 公積金開(kāi)證明，去哪里開(kāi)證明？
  答

  住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金繳存范圍：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 公積金開(kāi)證明，一般去哪里開(kāi)證明？
  答

  城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)貸款誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問(wèn) ??期房怎么開(kāi)證明上戶口
  答

  無(wú)房產(chǎn)證明的，提供購(gòu)房發(fā)票或銀行貸款購(gòu)房合同及房管、物業(yè)部門出具的居住證明以及上述證明的復(fù)印件。 由于你的房屋屬于期房，并未峻工及入住，拿不到房管物業(yè)部門出具的居住證明，所以無(wú)法辦理入戶手續(xù)以后可以分期遷入的，可以按照結(jié)婚遷入的辦法辦理，有些地方是規(guī)定結(jié)婚5年，有些是10年，這個(gè)各地政策不一樣

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• 問(wèn) ??公積金提取證明怎么開(kāi)?去哪里開(kāi)證明?
  答

  償還住房貸款提取住房公積金，準(zhǔn)備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁(yè)都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

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