我房款已交全開發(fā)商不給簽購房合同去哪個部門投訴 

已有4個回答

• 154****3398

  不給你購房合同的主要問題肯能是開發(fā)商的“五證”不齊全，你可以到售樓部要求去看的“五證”《國有土地使用權(quán)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)銷售許可證》、一定要看原件，復(fù)印件容易造假，沒有的話你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫指嫠?/span>

  查看全文↓ 2018-06-27 23:42:00
• 132****7873

  去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門去投訴。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:41:56
• 136****6906

  不簽合同不買房子，不給購房款啊

  查看全文↓ 2018-06-27 23:41:51
• 145****9784

  沒有問題。開發(fā)商明顯是在違規(guī)違法操作，因為其根本沒有預(yù)售的資格，才會采取這類操作手法。因此，雙方之間的約定，因違反法律法規(guī)的規(guī)定而無效，對方應(yīng)當(dāng)返還相關(guān)財產(chǎn)。
  
  法條鏈接：〈民法總則〉
  1、第一百五十三條　違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
  
  2、第一百五十五條　無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  3、第一百五十七條　民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:41:46

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商不給鑰匙該向哪個部門投訴
  答

  “買樓房到期不交鑰匙”，這是民事糾紛，雙方可以友好協(xié)商或調(diào)解解決。從法律角度看，這是開發(fā)商的違約行為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其實，開發(fā)商拖一天，就需要承擔(dān)一天的違約金。對于此類案件，全體業(yè)主可以提起共同訴訟，法院一般都是支持的。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商不給鑰匙該向哪個部門投訴
  答

  “買樓房到期不交鑰匙”，這是民事糾紛，雙方可以友好協(xié)商或調(diào)解解決。從法律角度看，這是開發(fā)商的違約行為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其實，開發(fā)商拖一天，就需要承擔(dān)一天的違約金。對于此類案件，全體業(yè)主可以提起共同訴訟，法院一般都是支持的。

  全部3個回答>
• 問 ??開發(fā)商不給鑰匙該向哪個部門投訴
  答

  開發(fā)商（超過）不給房產(chǎn)證向法院起訴，要求退房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商不給退房找市政府有用嗎？開發(fā)商拖著不給退房款找哪個部門投訴？
  答

  平時沒事兒天天去找他們，催他們抓緊時間辦理退款。房款的數(shù)額一般都較大，利息也會很可觀，晚退對開發(fā)商而言有利可圖。找準(zhǔn)主辦的人，軟磨硬泡。實在不行，就到法院起訴，要求法院強制執(zhí)行，有退房協(xié)議在，不怕打不贏官司。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商不給退房找市政府有用嗎？開發(fā)商拖著不給退房款找什么部門投訴？
  答

  非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。

  全部4個回答>