??買期房什么時候拿發(fā)票

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• 148****7651

  一般情況下，經營者應在錢到賬當時就該給消費者發(fā)票——索要發(fā)票是天經地義的，不需要提任何理由。發(fā)生交易給錢了就該給發(fā)票。除非遇到突發(fā)的意外：例如，經營者發(fā)票剛用完還沒買到；打印發(fā)票的機器突然壞了；因付款方式原因資金還沒到賬等等可以例外。沒正當理由又不給票，可去稅務、工商、房管局舉報、投訴。

  查看全文↓ 2018-06-27 22:18:07
• 132****8804

  買房后三十日內拿到購房合同：
  一、購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案，不過**長應不超過30天；
  二、房地產開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)；
  三、房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以注記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。

  查看全文↓ 2018-06-27 22:17:58
• 135****4557

  貸款批下來了還是放下來了？要放款之后才能領取購房發(fā)票，放款了代表銀行已經把錢放給了開發(fā)商，開發(fā)商已經收到了你所有的放款，隨時可以跟開發(fā)商要購房發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-27 22:17:47

相關問題

• 問 期房什么時候拿發(fā)票
  答

  購買期房，業(yè)主支付完畢全款購房金額，就可以找開發(fā)商要求開具全款金額的不動產統(tǒng)一銷售發(fā)飄。憑此票據(jù)和購房合同，可以到房管局繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。憑完稅證明可以辦理房產證。

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• 問 ??買期房什么時候拿發(fā)票？作用都有哪些呢？
  答

  1、在買期房時要要求開發(fā)商在“補充協(xié)議”中對土地使用權或房屋有無被抵押做出明示；要求開發(fā)商在“補充協(xié)議”中承諾在簽訂“補充協(xié)議”后不將土地使用權或房屋抵押；約定好若開發(fā)商違反以上承諾的違約責任。在“補充協(xié)議”中約定套內建筑面積的變化不得使套內實測面積占銷售面積的比例低于某個百分比。2、買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售，購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。3、開發(fā)商大多以小區(qū)規(guī)劃的改變經過了規(guī)劃部門的同意為由，拒絕承擔責任。你無法阻止開發(fā)商改變小區(qū)規(guī)劃，你所能做到的就是爭取在“補充協(xié)議”中訂立這樣一個條款：如果開發(fā)商改變小區(qū)規(guī)劃，你將獲得哪些權利。所以，“補充協(xié)議”在針對開發(fā)商改變小區(qū)規(guī)劃進行設計時，獲得開發(fā)商更多的賠償金，應作為爭取的首要目標。

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• 問 ??期房什么時候拿發(fā)票？誰能說說呢？
  答

  房屋發(fā)票是分階段開具的，每交一筆款當時就應當開具相應的發(fā)票，即使當時無法開具發(fā)票當月也應當開具，否則可以到當?shù)囟悇站峙e報其偷漏稅款。

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• 問 ??買期房什么時候有發(fā)票
  答

  1.樓盤有預售許可證.你就完全可以放心了.因為辦理了預售許可證房管部門就介入監(jiān)督.不會出現(xiàn)什么問題了.2.開發(fā)商說[稅務局規(guī)定他們只有在房屋竣工以后才能開具發(fā)票"是對的.因為樓盤沒有竣工.房屋還未交易.未成立的交易是不能開具發(fā)票的.明確只是在[預售".只有開發(fā)商開具代收款的收據(jù).在辦理房產證時開發(fā)商是會統(tǒng)一到稅務部門開具正式發(fā)票.按多還少補的原則換回原收據(jù)的.3.在這種情況下提取個人公積金帳戶的余款.你可以不提取現(xiàn)金.而是將帳戶款轉帳到開發(fā)商戶頭抵消購房款.這樣.按公積金管理規(guī)定.提供合同和收據(jù)就可以了.

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• 問 買期房什么時候拿房產證? 買的期房什么時候可以拿房產證？
  答

  你理解錯了。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。

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