拆遷安置房的買方是無法從買賣合同中獲得充足的保障的。房屋的歸屬**終取決于過戶情況:誰**終取得了拆遷安置房的所有權(quán)證,誰就是房屋的所有權(quán)人,至于其是否是第一個買方則在所不問。許多拆遷安置房的買方認為,買賣合同已經(jīng)簽了、房款已經(jīng)付了、房子也已經(jīng)裝修過了,就算賣方違約,還能把我從房子里趕出去不成?可事實上,完成過戶手續(xù)的買方將依法取得房屋的所有權(quán),并有權(quán)要求原來的購房者搬出拆遷安置房屋。
全部5個回答>正商花語里5400回購房怎么樣
156****6614 | 2018-06-27 18:19:19
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148****0131
你好,首先要確定是什么性質(zhì)的安置房。如果是國有土地上的安置房,可以買賣,如果是農(nóng)村集體土地上的安置房,法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子,辦不了土地使用證,存在很大的風險。
查看全文↓ 2018-06-27 18:23:08
望采納!
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151****8533
所謂的安置房實際上就是因為各種原因?qū)е略械姆课荼徊疬w,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房作為一種特殊的房屋在法律法規(guī)和相關(guān)政策方面都有著具體的規(guī)定,和一般的商品房是有著很大的不一樣的,那么到底安置房能不能買呢?
查看全文↓ 2018-06-27 18:20:29 -
132****3478
房地產(chǎn)商能量都很大,但是也有大忽悠。自己花錢,還是小心為妙
查看全文↓ 2018-06-27 18:20:05 -
155****6441
是真的,不過是回購房,有四證,沒有預售證,也就沒有房產(chǎn)證,如果沒有小孩上學的話,是沒有影響的,想買的話可以追問我,內(nèi)部員工有優(yōu)惠的。
查看全文↓ 2018-06-27 18:19:54
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春語項目已經(jīng)開盤啦!位于湖州市吳興區(qū)建設(shè)路,總建筑面積達到158686平米,規(guī)劃面積為75567平米。項目由湖州城信佳房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā),是一處住宅物業(yè)類型,房屋產(chǎn)權(quán)為70年。容積率為2.10,售樓處電話是4007638577轉(zhuǎn)081755,售樓處地址在湖州市吳興區(qū)環(huán)城南路與建設(shè)路交匯處西南方向。
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房價我也轉(zhuǎn)過了,大概都在400以上,定福皇莊吧,應該是價格低一點,但是我感覺交通不是很方便,
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瓏水上境 準地鐵房 8號線鄭大一附院站。挨著醫(yī)院也沾光了
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建筑風格也比較喜歡,正商的裝修標準還是比較高的,考慮洋房,坐等開盤。
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