有誰知道買房如何搖號嗎

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• 148****7938

  搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。
  
  銷售的房源及價(jià)格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。
  
  北京已經(jīng)實(shí)施。這種辦法一般是經(jīng)濟(jì)適用房房源分配。
  
  由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。
  
  為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。
  
  對于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:12:14
• 138****7162

  一般來說，開發(fā)商會(huì)先公布要銷售的樓棟及房源，然后在特定的時(shí)間段內(nèi)發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡給意向購房者，**后在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。具體流程如下：
  
  第1步、網(wǎng)絡(luò)登記（項(xiàng)目獲取預(yù)售證的第二天開始就可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名）。
  
  第2步、網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)資（所需資料在申報(bào)網(wǎng)站上均有提示）。
  
  第3步、資料審核通過后，在開發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號（資料審核未通過則不參與搖號）。此處需要提醒一下，搖號過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。
  
  第4步、搖中號的購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，每個(gè)號的選房時(shí)間是固定的，過時(shí)視為放棄選房。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:11:49
• 156****7999

  一般來說流程如下：
  
  資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  
  搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。
  
  搖號時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號。
  
  搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:11:38

相關(guān)問題

• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 自住房樓盤搖號難嗎？怎么搖號才會(huì)簡單？有誰知道？謝謝回答！
  答

  一、什么是搖號買房？搖號買房，即政策所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，全部采取公證搖號、排序選房的方式進(jìn)行銷售。比如有的搖號規(guī)則是：100個(gè)人競爭50個(gè)房子，其中20個(gè)人可以參加優(yōu)先搖號。也就是說這20個(gè)人先搖號，結(jié)果可能是有房或是沒房。 如果這20個(gè)人中有15個(gè)人搖到了，那么剩下的80人再來競爭剩下的35套。二、搖號買房的好處是什么？買房搖號中**重要的是“公證”。也正是因?yàn)椤肮C”，不僅讓買房變得更為公正透明，同時(shí)也一定程度約束了開發(fā)商的行為，有效防止了開發(fā)商在搖號中“打擦邊球”、或出現(xiàn)捂盤以及惜售等違規(guī)行為。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準(zhǔn)利率5.94%等額本息計(jì)算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會(huì)上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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• 問 自住房搖號一萬多號還有戲嗎？請問有誰知道呢？
  答

  之前按照60%的棄購率算，1萬號之前都有戲。不過我覺得1萬3千多應(yīng)該也有可能。

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