??買(mǎi)的9O年商品房倒了怎么辦

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• 137****0341

  如果在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)倒了，要追究設(shè)計(jì) 施工 監(jiān)理相關(guān)人員的責(zé)任。業(yè)主可以追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任。購(gòu)房時(shí)會(huì)有房屋保修書(shū)。
  不可抗力因素，如地震海嘯火山噴發(fā)洪水等引起房屋倒塌了。只能自認(rèn)倒霉。除非人死了，否則有貸款也要還。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:41:37
• 134****8277

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開(kāi)發(fā)商才能賺錢(qián)，開(kāi)發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。
  開(kāi)發(fā)商不會(huì)管你，自己重新買(mǎi)房子吧！第二呢，就是政府會(huì)幫忙修，不過(guò)也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實(shí)，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過(guò)因?yàn)楦鞣N原因，意見(jiàn)很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房?jī)r(jià)值的25%，繼續(xù)買(mǎi)房子去吧！至于有人說(shuō)開(kāi)發(fā)商會(huì)免費(fèi)幫人造一棟新的，政府會(huì)幫忙造新的，**后舊房變新房，呵呵，你當(dāng)開(kāi)發(fā)商傻？

  查看全文↓ 2018-06-27 14:40:35
• 134****9517

  正常倒塌的話(huà)應(yīng)該國(guó)家補(bǔ)償。
  由于本房質(zhì)量倒塌由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。
  意外的話(huà)看將來(lái)是怎么開(kāi)發(fā)的，要么給予資金補(bǔ)償要么給你幾棟回遷樓。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:38:34
• 146****3846

  商品房的倒塌 是什么原因造成的來(lái)確定如何應(yīng)對(duì)！
  如果商品房的倒塌 有證據(jù)證明是其在建設(shè)過(guò)程之中，建設(shè)工程發(fā)包人 承包人 勘察人 設(shè)計(jì)人 施工人 其中一方 或者幾方 甚至全部的過(guò)錯(cuò)，
  因?yàn)樗麄兊倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商品房質(zhì)量不合格，可以起訴要求其承擔(dān)相關(guān)的民事賠償責(zé)任
  如果商品房的倒塌 是第三人侵權(quán)導(dǎo)致，例如，黑龍江省哈爾濱市連步街 曾經(jīng)發(fā)生第三人在樓房地基附近非法挖坑，**終導(dǎo)致樓房部分倒塌
  這種情況 應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任
  如果商品房的倒塌是自然原因?qū)е碌?，例如地震，那么?yīng)當(dāng)屬于商品房的滅失。
  在房屋所有權(quán)人未給該商品房投保的情形之下，只能由商品房的所有權(quán)人承擔(dān)這個(gè)不幸的后果
  但是對(duì)于自然災(zāi)害 國(guó)家都會(huì)采取相應(yīng)的救助機(jī)制的

  查看全文↓ 2018-06-27 14:38:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)的9O年商品房倒了怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過(guò)期之說(shuō)。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國(guó)土地法規(guī)定，城市土地歸國(guó)家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國(guó)家的，只是國(guó)家通過(guò)招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商則需要向國(guó)家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長(zhǎng)使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來(lái)的。剛才我們說(shuō)了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利，那問(wèn)題就來(lái)了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題目前國(guó)家尚沒(méi)有作出明確的法令，有種說(shuō)法是到期后補(bǔ)交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒(méi)有具體補(bǔ)交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題，因此大家不必過(guò)于擔(dān)心。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問(wèn) ??30年商品房倒了怎么辦
  答

  建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 商品房如果倒了怎么辦
  答

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開(kāi)發(fā)商才能賺錢(qián)，開(kāi)發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。開(kāi)發(fā)商不會(huì)管你，自己重新買(mǎi)房子吧！第二呢，就是政府會(huì)幫忙修，不過(guò)也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實(shí)，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過(guò)因?yàn)楦鞣N原因，意見(jiàn)很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房?jī)r(jià)值的25%，繼續(xù)買(mǎi)房子去吧！至于有...

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• 問(wèn) ??買(mǎi)的商品房要倒了怎么辦好？
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書(shū)的，在質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國(guó)家政府會(huì)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部連帶責(zé)任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開(kāi)發(fā)商之間的商討決定。2、根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十六條：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

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• 問(wèn) 商品房要倒了怎么辦
  答

  隨著我國(guó)國(guó)民生活水平的提高對(duì)于房屋安全的意識(shí)也不斷上升，那么萬(wàn)一買(mǎi)的房子倒了該怎么辦呢？買(mǎi)的房子塌了怎么辦方法/步驟首先我們呢如果是賣(mài)的商務(wù)房，那么開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書(shū)的，保證房屋的質(zhì)量是合格的。買(mǎi)的房子塌了怎么辦房屋發(fā)生倒塌后，國(guó)家會(huì)主動(dòng)追究其責(zé)任。并責(zé)令開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償事宜。買(mǎi)的房子塌了怎么辦如果出現(xiàn)傷人事件，還會(huì)承擔(dān)全部連帶責(zé)任，對(duì)于賠償金額和數(shù)目由法院從中協(xié)調(diào)。買(mǎi)的房子塌了怎么辦如果是購(gòu)買(mǎi)的民用房屋，購(gòu)買(mǎi)時(shí)會(huì)有專(zhuān)屬社區(qū)的安全鑒定。一般情況下還會(huì)有保險(xiǎn)。買(mǎi)的房子塌了怎么辦這個(gè)一般都會(huì)與原業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)，并拿出合理的解決方案。而且程序比較復(fù)雜。買(mǎi)的房子塌了怎么辦如果出現(xiàn)人員傷亡不僅原業(yè)主有責(zé)任相對(duì)應(yīng)的鑒定機(jī)構(gòu)也應(yīng)富有相對(duì)的連帶責(zé)任。買(mǎi)的房子塌了怎么辦

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