知道的說一下開發(fā)商刷大白墻如何鏟

已有5個回答

• 134****0389

  剛拿到毛坯房的時候上面可能會有一層白色的墻皮，這種都是開發(fā)商給刷的大白，一個是為了應付國家規(guī)定，另外也是為了遮掩墻面的瑕疵。但是這個質(zhì)量嘛一般都不會好到哪去，所以很多時候還得我們再花錢給鏟掉

  查看全文↓ 2018-06-26 21:14:30
• 141****3777

  裝修公司沒給鏟，說墻面膠用的多不需要鏟

  查看全文↓ 2018-06-26 21:14:12
• 141****4061

  漆工會說不用鏟,家裝公司會說你**好得鏟

  查看全文↓ 2018-06-26 21:14:04
• 152****4485

  一、有空鼓或者裂縫一定要鏟除。
  如果原墻面有空鼓，或者裂縫，應鏟除后重新對墻面進行處理（如果裝修進場前發(fā)現(xiàn)這些問題，可以交由物管處理）。如果不處理，以后做漆后，墻面就會脫層、起皮、粉化甚至整體垮塌。
  處理流程：先檢查是否有空鼓------報物管工程部要求處理-------將原墻鏟除------重新搓砂（面積大還需掛網(wǎng)）------干透后，重新刮膩子。
  
  二、膩子不耐水就一定要鏟掉：
  **簡單的檢驗方法是：用滾筒刷蘸水滾一下墻面，稍后能輕易地鏟下來，就應該鏟除?；蛘咄鶋ι蠞娨慌杷?，過一段時間這些膩子就基本全部脫落了，然后我們可以用鏟子鏟掉。反之則可以不用鏟除，鏟除的目的主要就是防止日后的開裂，起皮，空鼓，粉化等問題出現(xiàn)，呵呵，如果鏟都鏟不掉難道還會起皮嗎？
  處理流程：澆水噴水將原膩子軟化------用鏟刀鏟掉------檢查空鼓或者裂縫并修補------刷膠水或者界面劑------重新批刮膩子。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:13:55
• 147****4621

  其實墻壁的刷涂是基礎(chǔ)工程，開發(fā)商都會給你刷上一層大白。要不要鏟掉的說法不一，有人說鏟掉會更加美觀，也有人說直接刷墻，這樣會更加省錢也不會影響墻壁的正常使用。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:13:42

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商刷大白墻如何鏟？有什么作用嗎？
  答

  當然不用啊，開發(fā)商弄的是刮過的膩子，在原來的基面上重新滾一曾鉸然后再刮膩子就可以了?。。∵@樣還能省部分工錢?。。∪绫本┑脑诰€咨詢，個人資料里有我聯(lián)系方式及QQ！

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商刷大白的墻要刮掉嗎
  答

  首先，要檢查大白是不是防水膩子，可以用手沾一點水然后抹一下墻，或用力扣一下，如果大白吸水變成粉末的話，就必須鏟掉重做。另外還要檢查施工質(zhì)量，有沒有縫、整體是否平整（靠尺檢查），墻壁邊角是否做得細致。這些都沒有問題的話，才可以上乳膠底漆面漆。如果有問題就直接上乳膠漆的話，時間久了就會掉漆或者起鼓啊各種問題。

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商刮的大白用去掉嗎?開發(fā)商刷的“大白”是鏟掉還是保留?
  答

  屬于石膏沙灰漿?！　≡谘b修時是否需要對墻面的石膏及膩子層進行鏟除，需要對其進行檢查進行確認，具體來說有兩個方面需要特別注意：　　1、石膏抹灰層其固化強度如何　　如果石膏抹灰層的固化強度差，就需要將其進行鏟除掉。判斷方法，可以將表面的膩子層刮除之后，用手揉搓墻面，如果石膏抹灰層往下不斷的掉粉末，則說明其固化強度差?！　?、石膏抹灰層是否存在空鼓脫層　　如果石膏抹灰層與基層的形成空鼓脫層，說明其與強頂部的粘接強度差，后期容易出現(xiàn)脫落問題，也需要將其進行鏟除。其判斷方法，采用響鼓錘進行敲定面層進行檢查

  全部3個回答>
• 問 知道的說一下如何向開發(fā)商維權(quán)
  答

  業(yè)主向要維權(quán)必須先要成立業(yè)主委員會才好以開發(fā)商或相關(guān)政府部門 協(xié)商解決

  全部3個回答>
• 問 知道的說一下開發(fā)商如何順利交房
  答

  一、檢查房產(chǎn)證在新房交房的時候一點要檢查好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上面的信息是否有誤，有沒有錯別字，有的話讓開發(fā)商去更正，如果沒注意的話，后面發(fā)現(xiàn)了問題，修改房產(chǎn)證信息是很麻煩，也給成活帶來諸多不便。二、審查文件收房時先要審查相關(guān)文件，確認房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進一步進行驗房、結(jié)算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復印件。《建筑工程竣工備案表》是**重要的文件，收房時不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標準，您有權(quán)拒絕收房。如果開發(fā)商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購房合同第十一條，要求開發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗收備案表》的責任確認函”。如果開發(fā)商不能提供上述相關(guān)文件，購房人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由開發(fā)商承擔。三、房屋質(zhì)量問題在沒有入住使用之前，對于普通購房人來說，是很難了解到住宅的質(zhì)量如何的。而且多數(shù)購房者不具備相關(guān)知識，因此盡管按照相關(guān)規(guī)定，買房人在入住之前，開發(fā)商必須提供＂竣工驗收備案表＂＂質(zhì)量保證書＂等，但諸如滲漏等問題依然困擾著購房者。且物業(yè)與開發(fā)商相互推脫。質(zhì)量問題也涉及到一些專業(yè)的知識，您在收房時不妨請專業(yè)檢測機構(gòu)和律師一同前往，出現(xiàn)問題及時與開發(fā)商協(xié)商，不能解決的及時退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期內(nèi)有開發(fā)商維修，過了保修期或者咨詢律師后發(fā)現(xiàn)保修期規(guī)定不合理也要與開發(fā)商協(xié)商，注意收集證據(jù)，協(xié)商不成時可以訴訟解決。

  全部5個回答>