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買房為什么要婚姻證明

155****2704 | 2018-06-26 17:02:28

已有5個回答

  • 143****0761

    要的。單身要單身證明，已婚，要結(jié)婚證，
    目的只有一個，購房是以家庭為單位，要看你是單身購房還是和你配偶一起，家庭購房，要看你配偶是否名下有房有貸沒有，已決定你是否有資格買房，以及買下住房，是按照首套房還是二套來繳納契稅！

    查看全文↓ 2018-06-26 17:04:02
  • 148****0205

    您好，關(guān)于您的問題，答復(fù)如下，以供參考：
    1，首選明確買房時是不需要提供婚姻證明的。雖然你們夫妻雙方在經(jīng)濟(jì)上是各自獨(dú)立的，但是，如果夫妻雙方?jīng)]有通過書面約定形式，對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)進(jìn)行所有權(quán)約定，那么，凡在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    2，在房產(chǎn)證上登記您及父母的名字，一旦登記成功，那么房屋的所有權(quán)就歸登記人共有。但是，如全部資金都是您一個人出的，作為您的配偶，可以根據(jù)房屋所有權(quán)的來源，主張該房是你們的夫妻共同財產(chǎn)。

    查看全文↓ 2018-06-26 17:03:53
  • 135****7514

    您說的未婚證明應(yīng)該是銀行要的，和您所想的沒有關(guān)系。
    因為您要做按揭貸款，和銀行簽訂借款合同和抵押合同，如果借款人有配偶，需要配偶在抵押合同的配偶處簽字。所以銀行需要借款人提供無配偶證明，抵押合同中的配偶處就不簽字了。這是銀行貸款的操作規(guī)程。
    這樣理解當(dāng)然沒問題。不過這種情況，應(yīng)該兩個人都出具無配偶聲明，并且兩個人都要在抵押合同上簽字，一個是所有人，一個是共有人（所有人是借款人，所有人和共有人對房子的所有權(quán)是一樣的）。

    查看全文↓ 2018-06-26 17:03:26
  • 145****1772

    婚姻證明 并不是 結(jié)婚證明
    沒有結(jié)婚去戶口所在地的居委會開據(jù)<未婚證明即可
    買房的時候讓你出據(jù)婚姻證明的目的在于,房屋產(chǎn)權(quán)主管部門在產(chǎn)權(quán)登記備案中 會注明所購房屋是否為夫妻共同財產(chǎn).就和現(xiàn)在很多房產(chǎn)證上只登記有夫妻一方的時候,其實隱含的還有一個共有權(quán)人,那就是產(chǎn)權(quán)人的配偶~

    查看全文↓ 2018-06-26 17:03:07
  • 136****8702

    實際上單身證明和結(jié)婚證明只是為了買房查證你或者你們的名下房產(chǎn)情況需要。因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。

    由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。

    查看全文↓ 2018-06-26 17:02:52

相關(guān)問題

  • 答

    2015年8月27日民政部下發(fā)的民函{2015}226號文件《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》中規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對涉臺和本通知附加所列清單中已列出國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明外，各地民政部門不再像任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。各地民政部門在出具證明時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人所涉事項，在出具證明中注明“本證明僅限于XXX（申請人）赴XX國家（或者臺灣地區(qū)）的XX公證事項使用，用于其他事項無效。

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  • 答

    民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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  • 答

    需要查無房證明，交的稅是以家庭為單位的，

    全部4個回答>
  • 答

    因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

    全部3個回答>
  • 答

    如何證明單身證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時人截止到某個時間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。根據(jù)對于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。買房單身證明怎么寫單身證明該怎么寫其實很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：單身證明姓名：　性別：　出生日期：　年　月　日　居民身份證編號：　家庭詳細(xì)住址：據(jù)當(dāng)事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處婚姻登記的機(jī)關(guān)從　年　月　日至今的婚姻登記的檔案，未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有結(jié)婚或離婚、喪偶后再婚的婚姻登記的記錄?！〈俗C明只表明當(dāng)事人在我婚姻登記處管轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄的證明。　出證的機(jī)關(guān)：　年　月　日公司開具的單身證明的范本：茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司員工?！√卮俗C明！　XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　

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