房產(chǎn)證產(chǎn)籍號(hào)什么意思

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• 146****3180

  房屋產(chǎn)籍號(hào)是由房管局編制的，主要用于區(qū)分房籍，并沒有特別的規(guī)定和意思。
  根據(jù)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法的規(guī)定：
  第十三條　城市房屋產(chǎn)籍應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一管理，并建立健全房產(chǎn)檔案和房產(chǎn)測繪的管理制度。
  第十四條　城市房屋的測量，應(yīng)當(dāng)符合房屋管理和測量規(guī)范的要求，準(zhǔn)確反映房屋的自然狀況，并繪制符合規(guī)范的圖表，為審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)提供可靠依據(jù)。
  第十五條　城市房屋的產(chǎn)籍，應(yīng)當(dāng)依照房地丘（地）號(hào)建立。房地丘（地）號(hào)的編定，按照房地產(chǎn)測量規(guī)范執(zhí)行。
  第十六條　城市房屋產(chǎn)權(quán)檔案，應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)人為宗立卷。宗內(nèi)文件的排列可以按照產(chǎn)權(quán)的變化時(shí)間為序。
  城市房屋產(chǎn)權(quán)檔案必須長期保存。如果發(fā)生丟失或者損毀時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。
  第十七條　對于城市房屋產(chǎn)籍，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、變更等及時(shí)加以調(diào)整和補(bǔ)充。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:39:31
• 154****3812

  對.就像身份證一樣. 通過那個(gè)編號(hào)是可以在交易中心查到此房的一切信息. 而且還是編號(hào)是不會(huì)有重復(fù)的.

  查看全文↓ 2018-06-25 02:39:26
• 144****3769

  這個(gè)老房證是單獨(dú)一頁（具體多長時(shí)間以前不記得了），2016年以前的房證是跟房產(chǎn)坐落等信息記錄在一起，在這些信息的上方。
  現(xiàn)在不給辦理房產(chǎn)證了，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)登記證。
  網(wǎng)上有房產(chǎn)證圖片，你可以搜索一下看看樣板。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:39:21

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)證是什么意思? 房產(chǎn)證中大產(chǎn)證是什么意思？
  答

  集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級(jí)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。目前農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)私下、變相的轉(zhuǎn)讓大量存在，不僅嚴(yán)重?fù)p害了國家、集體利益，導(dǎo)致了土地利用的混亂，影響了土地市場的正常秩序，而且造成了土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清，交易的不安全，給農(nóng)村的穩(wěn)定帶來了隱患，也給購房的消費(fèi)者帶來了各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)。有很多開發(fā)商為了更好銷售房子，避開農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房只能在集體之間買賣的法律規(guī)定，而出奇招，就是給買房的城鎮(zhèn)戶口的消費(fèi)者辦理一個(gè)農(nóng)村的村民證書，這樣，就可以用本村村民的名義來買房。而事實(shí)上這種由村委印發(fā)的村民證是毫無用處的，就連買賣行為的真實(shí)性也無法起到證明作用，況且這種村民證本身就帶有違法性，是不能作為以后有關(guān)法律糾紛證據(jù)的。

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• 問 產(chǎn)證滿五年是什么意思? 房產(chǎn)證過五年什么意思？
  答

  從出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期。從出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期。兩個(gè)日期二選一，往后推算五年，就是過戶所說的滿五年。房屋過戶滿五年費(fèi)用與不滿五年的不一樣。一，這是過去的政策。滿五唯一住房，交易時(shí)免征營業(yè)稅及個(gè)人所得稅，只交契稅及房本工本費(fèi)二，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免征營業(yè)稅，滿五年免征個(gè)人所得稅。滿二唯一住房，交易時(shí)的過戶費(fèi)用有契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，房本工本費(fèi)及印花稅票85元。此處未計(jì)算中介費(fèi)及貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。拓展資料：房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件

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• 問 房產(chǎn)證地號(hào)是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上面丘地號(hào)是房產(chǎn)登記部門統(tǒng)一編制的地號(hào)，是你房屋坐落的地方編號(hào)。追問在一棟樓上的話丘地號(hào)還一樣嗎》？追答應(yīng)該一樣的

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• 問 無籍房什么意思
  答

  無籍房其實(shí)指的就是沒有經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記的房屋，或者是沒有領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證的房屋，在國內(nèi)實(shí)行的房屋所有權(quán)，必須是以在房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行登記確權(quán)，如果沒有進(jìn)行登記，那么就對于房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)，因此法律也不能保護(hù)擁有者的合法權(quán)益。無籍房是無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，即便是私下進(jìn)行成交，那么也是不能進(jìn)行過戶手續(xù)的辦理，如果購買此類房屋擁有著比較大的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)無籍房也無法向銀行進(jìn)行貸款，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)，所以也不能進(jìn)行抵押，當(dāng)權(quán)利人由于房屋的所有權(quán)或者是土地使用權(quán)與他人發(fā)生一些糾紛，或者是遭遇到非法的侵害時(shí)，也無法向相關(guān)部門提起有效的法律憑證，這樣可能會(huì)使得自身的權(quán)益無法得到充分的保障。此外如果遇到了拆遷的情況，那么也會(huì)因?yàn)槿狈ψC據(jù)而得不到相應(yīng)的賠償，并且也會(huì)造成一定的損失。

• 問 什么是地籍？什么是產(chǎn)籍？
  答

  我們通常所指的地籍、產(chǎn)籍、房地產(chǎn)籍是同一概念。它是指土地的自然狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和法律狀況的調(diào)查與登記，包括了土地產(chǎn)權(quán)的登記和土地分類面積等內(nèi)容。具體來講，是對在房地產(chǎn)調(diào)查登記過程產(chǎn)生的各種圖表、證件等登記資料，經(jīng)過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱