請(qǐng)問拆舊房子有什么講究？

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• 138****4554

  哈哈貌似是這樣的啊 。可是你舊房有房產(chǎn)證才可以拿到補(bǔ)貼的啊 但是大部分錢還是自己出的啊，國家政策市這樣的啊 但是我建議你該蓋房還是蓋吧。施行起來不知道是猴年馬月了啊

  查看全文↓ 2018-06-24 17:15:54
• 158****3947

  是征地拆遷的賠償嗎？
  嚴(yán)格來說你的房子屬違法建設(shè)。一般拆舊建新只能原址重建，不能超高、超面積的。不過各地政策可能有所差別。重建其實(shí)去咨詢一般辦下手續(xù)也花不了多少錢的，因小失大啊。
  具體賠償，要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)的了，超面積的部分基本上是不能按全價(jià)給補(bǔ)償?shù)摹＿@旦緝測(cè)墾爻舊詫馴超沫個(gè)要你自己與拆遷方商議了。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:15:43
• 154****0786

  手續(xù)如下：
  1、持有土地證、房產(chǎn)證的。首先將老房子進(jìn)行拍照，然后寫出改造申請(qǐng)，向?qū)徟髲d，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產(chǎn)證進(jìn)行報(bào)建申請(qǐng)。
  2、有土地證，沒有房產(chǎn)證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。
  3、沒有房產(chǎn)證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對(duì)土地證進(jìn)行認(rèn)定，之后再寫出申請(qǐng)，并向?qū)徟髲d的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進(jìn)行報(bào)建。
  4、物業(yè)管理的小區(qū)的業(yè)主。遵守業(yè)主公約以及與物業(yè)管理處進(jìn)行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權(quán)為前提，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
  5、需要的相關(guān)材料有：《房屋變更登記申請(qǐng)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《房屋權(quán)證》、《地使用權(quán)證或用地證明文件》、《建設(shè)工程施工許可證或開工報(bào)告》。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:15:33

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問搬回舊房子有什么講究？
  答

  關(guān)于修房空著不住人好嗎的回復(fù)——二層大門上如果修了房屋就應(yīng)住人。修房是干什么的？不是為了好看，不是為了好玩，也不是為風(fēng)水而修房。修房是供人居住，這就是目的。房屋空著，不住人，是空房，風(fēng)水上就叫犯“空亡”。房屋空著不住人，就會(huì)生霉、長蟲，生霉、長蟲茲生細(xì)菌，蟲子和其它生物傳播病毒，古代人們把這種現(xiàn)象叫有邪氣，有鬼怪，現(xiàn)代把這種現(xiàn)象叫病毒傳染生病。風(fēng)水上稱為“犯邪”。所以還是住人好。

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• 問 請(qǐng)問拆舊房建新房有什么政策？
  答

  農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為各地自定（不要輕信網(wǎng)上補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)上很多不準(zhǔn)確的信息），大家可以看看安徽省岳西縣2017年的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：岳西縣農(nóng)村危房改造2017年政府分類補(bǔ)助為：1.農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶2萬元；修繕加固戶0.6萬元。2.其他貧困家庭重建房屋戶1萬元，修繕加固戶0.4萬元。3.非建檔立卡農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)為：重建房屋戶1萬元、修繕加固戶0.4萬元。

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• 問 請(qǐng)問入住新買的舊房有什么講究？
  答

  入住時(shí)首先要看風(fēng)水適合調(diào)理好，再來就是要找個(gè)吉利的日子搬進(jìn)去，進(jìn)去的時(shí)候身上可以放1388元比喻一生發(fā)發(fā)順利等，還有就是要生火燒水等，具體的你可以找專業(yè)的人士去咨詢一下

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• 問 請(qǐng)問拆舊房入什么科目？
  答

  如果房屋是你單位的固定資產(chǎn)，拆除舊房發(fā)生的支出和變賣收入，都要通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。

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• 問 請(qǐng)問迷信拆舊房注意些什么？
  答

  1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質(zhì)量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會(huì)破壞整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)。這類墻體是絕對(duì)不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會(huì)因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現(xiàn)。　　2.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質(zhì)量的墻體，只起到將一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果??大大降低樓體的抗震能力?！　?.事先找開發(fā)商要一份結(jié)構(gòu)圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時(shí)一定要提前切斷電源;如有預(yù)埋的水管，應(yīng)事先將水管封閉好，待砸完墻再進(jìn)行改造。 　4.在施工人員進(jìn)場(chǎng)前，一定要事先對(duì)房間內(nèi)的現(xiàn)有成品如水管、窗戶、插座開關(guān)、燈具等做好保護(hù)措施?！　?.衛(wèi)生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸，因?yàn)檫@些墻體涉及保溫、防水、水電路線等，結(jié)構(gòu)復(fù)雜?！　?、構(gòu)造柱馬牙搓設(shè)置：砌體留置馬牙搓要求先退后進(jìn)，應(yīng)于每層往腳開始先退五皮磚、后挑出五皮磚做馬牙搓，搓寬為60mm，搓高為300mm，以保證柱腳為大斷面。　　7、砌磚：磚砌體的砌筑，應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。砌筑時(shí)上口拉線采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三、一”砌磚法進(jìn)行作業(yè)。操作方法：砌筑時(shí)，首先應(yīng)將灰打勻打平，磚要放平，壘砌時(shí)一定要跟線，左、右相鄰要對(duì)平，注意做到：“準(zhǔn)確的尺碼邊角正，漿滿縫直墻面平?！彼交铱p厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在10mm，但不應(yīng)小于8mm?；焖畨?yán)禁半分頭集中砌筑出現(xiàn)三皮磚及其三皮磚以上的通縫.磚墻中磚縫搭接不得少于1/4磚長，組砌形式，應(yīng)根據(jù)砌筑部位的受力性能而定.18磚和1/2磚厚墻砌體嚴(yán)禁使用。

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