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開發(fā)商和建設(shè)單位不是一個概念，開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。
全部3個回答>建設(shè)單位會是開發(fā)商嗎
135****4187 | 2018-06-24 15:52:10
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135****2307
開發(fā)商是買地的，自己有建筑公司的資質(zhì)就可以進行建筑，也有的開發(fā)商只有開發(fā)資質(zhì)不具備建筑資質(zhì)，所以不完全一樣。
查看全文↓ 2018-06-24 15:54:21 -
147****4978
建設(shè)單位是指建筑工程合同的投資方, 對該項工程擁有產(chǎn)權(quán)。 建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項目業(yè)主，指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責任。
查看全文↓ 2018-06-24 15:53:58
開發(fā)商是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。
通俗地講就是建設(shè)單位是自己用，讓別人幫忙蓋。
開發(fā)商就是讓別人蓋，給別人用，從中獲利。 -
142****3294
開發(fā)商與建筑商業(yè)在建筑開發(fā)這塊區(qū)別概念不大,建設(shè)單位的范圍比較廣,可以是個人可以是集體,開發(fā)商也是建設(shè)單位,施工單位是負責具體施工的,開發(fā)商委托施工單位施工
查看全文↓ 2018-06-24 15:52:47
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背了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰金；不能采取改正措施消除影響的，限期廢除，不能廢除的，沒收實物或者違法收入，能夠并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰金。該工程的建設(shè)單位是開發(fā)商，接受處罰的也就是開發(fā)商。至于跟施工單位的沖突，由開發(fā)商跟施工單位自己通過其他途徑
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1、開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位負責承建項目如建設(shè)工程項目、工程檔案等。對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開發(fā)商，擁有土地證，具有工程開發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢搞建設(shè)開發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設(shè)單位（甲方）費用而給建設(shè)單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設(shè)單位即開發(fā)商是將來使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設(shè)單位聘請負責施工的單位，也就是工程的施工方。
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發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。 你的具體情況沒交待清楚，根據(jù)經(jīng)驗，相對于小承包商來說(例如只做門窗安裝的承包)，發(fā)包人指建筑單位，不是開發(fā)商。對建筑單位來說，發(fā)包人指開發(fā)商
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在房子沒交之前，房產(chǎn)證沒辦，是開發(fā)商擔保，抵押貸款，等房產(chǎn)證辦下來之后，將房產(chǎn)證抵押給銀行。還貸之后是全部錢，還貸之前是**。銀行直接將你**剩下的打給開發(fā)商，你只要還銀行錢就可，接下來還得錢與開發(fā)商沒有關(guān)系。
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