單身購房按揭需要什么手續(xù)

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• 133****0013

  現(xiàn)在多個城市都推出了“限購政策”，舉個例子，對于外地人來說，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社?；騻€稅滿一年，則可以在這個城市市區(qū)購買一套住房。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:05:41
• 135****2516

  現(xiàn)在多個城市都推出了“限購政策”，舉個例子，對于外地人來說，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社?；騻€稅滿一年，則可以在這個城市市區(qū)購買一套住房。

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• 158****9570

  年齡18－60周歲具備完全民事行為能力，交齊首期購房款。有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:04:53
• 158****1634

  貨款方式 個人住房貸款是一種擔保性貸款,可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:04:39
• 138****5228

  未婚買房貸款與已婚的差別不大。就是婚姻證明提供的是未婚證明。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:04:31

相關(guān)問題

• 問 ??單身購房按揭需要什么手續(xù)？誰知道呢？
  答

  借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲辦理按揭貸款需要提供的資料1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。折疊借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 單身購房需要什么手續(xù)
  答

  單身購房需要的手續(xù)需要分兩種情況來看，如果購房者是處于已經(jīng)離婚的情況下，那么是需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明，如果是在未婚的情況下，需要提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡小于國家法定年齡的不需要提供單身證明。單身是可以貸款買房的，如果貸款人年齡還比較小又或者是沒有相應(yīng)的還能力還款能力，銀行方面就會考慮到要追加擔保人或者是共同的還款人。如果是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則好用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當前的經(jīng)濟收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般情況下15年至20年是**好的。

• 問 ??單身購房需要什么手續(xù)?單身購房有什么條件嗎?
  答

  買房需要提交身份證原件復(fù)印件，單位的收入證明，單身證明。如果貸款還要提供公積金繳納證明。手續(xù)按照《商品房銷售管理辦法》的條款逐條進行核實，避免上當即可?！渡唐贩夸N售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(四)已通過竣工驗收；(五)拆遷安置已經(jīng)落實；(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。第九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房，其抵押權(quán)的處理按照《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。

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• 問 ??單身購房有優(yōu)惠嗎？單身購房需要什么手續(xù)呢？
  答

  買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 單身購房**比例？?單身貸款買房需要什么手續(xù)? 
  答

  單身買房**多少？每個城市**要求有一些出入，首次貸款的**與二套貸款的**也會有不一樣。2月2日央行再出新政，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30％。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原定實施。上海出臺樓市調(diào)控新政，規(guī)定非本市戶籍居民家庭購房，需連續(xù)5年及以上繳納社保或個稅；二套房**方面，購買普通住房的**比例不低于50％，非普通住房則不低于70％。深圳市政府發(fā)布調(diào)控政策：非深戶在深圳購房，社保繳滿年限由此前的1年提高至3年；對購房人家庭名下在本市無房且近2年內(nèi)無住房貸款記錄的，貸款**比例仍繼續(xù)執(zhí)行**低3成；對購房人家庭名下在本市無房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款**比例執(zhí)行**低4成。單身買房**多少？單身貸款買房需要什么手續(xù)？單身貸款買房需要什么手續(xù)？1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）2．完稅憑證（契稅繳款書）。購房人已婚。雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）。婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。身份證復(fù)印件（帶原件校驗）；單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理

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