購房傭金什么時(shí)候談

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• 158****3603

  任何時(shí)候談傭金都是一種不道德的行為

  查看全文↓ 2018-06-24 20:35:24
• 156****1631

  交了定金傭金肯定談不下來了，都是砧板上的肉了。傭金先談好，告訴幫你找房的中介如果幫你介紹到特別筍的，可以適當(dāng)另外給個(gè)紅包。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:35:13
• 156****9995

  看中介把價(jià)格談低多少啊！如果一套100萬的房子他可幫你你砍低5萬，你不給3%也說不過去吧

  查看全文↓ 2018-06-24 20:35:05
• 157****2890

  第一步先談，談成繼續(xù)，談不成換一家。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:34:51
• 144****6712

  作為中介公司來講，中介費(fèi)是越早收齊越好，以免夜長夢多。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:34:45

相關(guān)問題

• 問 購房傭金什么時(shí)候交
  答

  現(xiàn)在買房好像必須要通過中介一樣。都?jí)艛嗔藛?？?*恨中介，提成1.5%不但，在里面還會(huì)做鬼，房東賣房本來100萬，它幫房東120萬賣出，讓房東分10萬給它，現(xiàn)在房子越炒越**介是罪魁禍?zhǔn)住?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??購房傭金什么時(shí)候交？有什么說法呢？
  答

  一定要簽字過戶那天付，一手交錢一手交貨，付的早，尤其是很多中介在簽合同時(shí)就讓客戶交中介費(fèi)，其實(shí)這種方式買家非常被動(dòng)，萬一交易出現(xiàn)問題，中介就會(huì)找各種理由不退，另外交了錢他們的服務(wù)態(tài)度也會(huì)不一樣，所以行規(guī)都是簽字過戶時(shí)付的，不要被一些中介蒙騙說簽合同就要付中介費(fèi)。

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• 問 新房中介傭金什么時(shí)候給
  答

  在房屋中介合同中，中介人在房屋買賣合同成立后，要向買賣雙方收取傭金。因此，房屋中介合同中，中介人的義務(wù)在于提供訂立合同的媒介服務(wù)，而不僅僅是向委托人報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)。托購買房產(chǎn)，除找尋合適的房子外，還應(yīng)積極斡旋于被告與賣房人之間，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同，只有在與賣房人簽訂了房屋買賣合同，中介公司的居間義務(wù)方履行完畢，才有權(quán)收取合同約定的傭金，這一點(diǎn)在房屋委托代購協(xié)議中已有明確約定。中介公司自己印制的“客戶服務(wù)確認(rèn)單”屬于格式條款，這些條款與其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不符，對(duì)客戶沒有法律上的約束力。合同法中規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明?！比绻袷胶贤械臈l款免除了合同提供方的責(zé)任或是否加重了對(duì)方的責(zé)任，這樣的條款是無效的。在格式合同與非格式合同發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)以非格式合同為準(zhǔn)。

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• 問 二手房傭金什么時(shí)候給? 中介買了二手房，傭金什么時(shí)候交
  答

  應(yīng)該是這樣的，像中原地產(chǎn)、鏈家一般都收買方一方的。二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??二手房傭金什么時(shí)候給合適？
  答

  中介費(fèi)一般在雙方簽訂買賣合同時(shí)支付一半，剩余的中介費(fèi)可以等過戶完畢之后再交付。房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務(wù)費(fèi)在目前沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般中介費(fèi)是房屋銷售價(jià)格的1%至3%。雖然選擇中介省時(shí)省心，但是買方還是需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)，避免出現(xiàn)糾紛：1、慎重選擇中介機(jī)構(gòu)；2、切實(shí)查明產(chǎn)權(quán)狀況；3、詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)；4、親自辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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