房產(chǎn)證在中介如何掛失

已有3個回答

• 133****6646

  網(wǎng)簽只是一份買賣合同。
  不影響房產(chǎn)證掛失.
  買賣合同就算成立不賣的話**多賠償違約金

  查看全文↓ 2018-06-23 14:22:27
• 149****2289

  可要求返還，可報警，可訴訟。也可以掛失補辦。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:21:55
• 148****6076

  要看你房子 買賣的時間段 要是你剛好買房子 過戶時間在稅收沒變動之前
  肯定是中介的過失 如果是過戶時間再稅收變動之后 要看你當時委托給中介的具體條款 就是2000該你出 中介也沒權(quán)利 扣押你的房產(chǎn)證
  你是那個城市的？去前稅費調(diào)整都是在年底 說9月份變 基本上 是 地地道道的扯淡了

  查看全文↓ 2018-06-23 14:21:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證在中介如何掛失? 房產(chǎn)證在中介，賣家能掛失補辦嗎
  答

  這樣的情況下 如果你不通過正規(guī)途徑拿回房產(chǎn)證 而去申請遺失補辦的話 你可能被告上法庭 合同欺詐 所以奉勸樓主不要做傻事 給你幾個意見 給你參考：1 與中介商議 對方既然違約 該交易則無法完成 要求對方賠付違約金 取消該合同 則中介在得利的情況下 就會將你的產(chǎn)證歸還2 請個律師 不用直接起訴 先發(fā)個律師函給對方 要求對方立即解決此事 否則 將買家和中介一起告上法院 要求買家賠付違約金 要求中介按合同取消買賣行為 撤銷合同 歸還產(chǎn)證3 上海大的中介基本都是臺資港資的 你直接向他們總公司投訴 他們有法務(wù)人員 你說 限期多少天 不予歸還的話 官司打到底 小中介就更怕死了 你不要怕 只要證據(jù)確鑿 事實清楚 你的道理和合法權(quán)益就能被保障**后 還是告訴樓主 不要在合同期內(nèi) 無證明情況下私自去辦理掛失補辦 會有很多后遺癥 搞不好你還要吃官司 還是用法律途徑解決才是正確選擇

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• 問 房產(chǎn)證在中介如何掛失?有中介可以辦理房產(chǎn)證補辦嗎
  答

  有中介可以辦理。這件事不難，建議不用找中介，如果是自己時間太忙，可以委托公證給親戚朋友辦理。補辦流程：（1）、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到區(qū)縣房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；（2）、到房產(chǎn)檔案查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館可能收取查檔費用）；（3）、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；（4）、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到區(qū)縣房管局辦事大廳辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：（1）、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);（2）、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);（3）、遺失啟示(整張報紙);（4）、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);（5）、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);（6）、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

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• 問 房產(chǎn)證如何掛失? 房產(chǎn)證怎樣取消掛失
  答

  一．備件申請1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.

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• 問 房產(chǎn)證如何掛失? 房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  ★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人專業(yè)回答：一．備件申請1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.三.登報聲明1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊

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• 問 如何掛失房產(chǎn)證?房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。三、補辦流程

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