農(nóng)村集體土地使用證什么意思

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• 158****1211

  土地是集體的，個(gè)人沒有所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:46:44
• 154****4583

  集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:45:11
• 153****7980

  土地是國(guó)有的，絕不可能私有。
  
  農(nóng)村土地使用證是國(guó)家授權(quán)村鎮(zhèn)集體將土地劃給農(nóng)民使用。無(wú)法變更為私有土地所有證。
  
  首先，集體土地使用權(quán)是不能買賣的。必須改變土地性質(zhì)為國(guó)有，辦理出讓手續(xù)，才能買賣。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:44:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村集體土地使用證什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  集體土地建設(shè)用地使用證可以包括宅基地使用證。廠房、村辦企業(yè)的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用證，可以叫集體土地建設(shè)用地使用證；而宅基地使用證泛指集體組織成員的人（也就是本村農(nóng)戶的人）建的住宅房屋地下的土地。

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• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 農(nóng)村集體土地使用證更名
  答

  集體土地使用證能過(guò)戶,但過(guò)戶時(shí)要滿足一些要求：過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。拓展資料：集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。

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• 問(wèn) 什么是農(nóng)村集體土地使用證？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?！　】梢姡r(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。

• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證能過(guò)戶嗎? 集體土地使用證如何過(guò)戶？
  答

  一、集體土地使用證原則上是可以過(guò)戶的，但過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。二、集體土地使用證過(guò)戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過(guò)戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證改名字可以嗎? 農(nóng)村集體土地使用證更名
  答

  如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦理即可。

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