已售公房什么意思

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• 152****4078

  如房產(chǎn)證是體現(xiàn)“按成本價(jià)出售房屋”“按優(yōu)惠價(jià)出售”“按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售”都是已購(gòu)公房。
  購(gòu)買這類房產(chǎn)屬于“首次交易已購(gòu)公房”如果您購(gòu)買后再次出售，該房屋的房屋性質(zhì)就是商品房。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:27
• 158****9490

  公房都是以分配的方式分給本單位的職工居住，隨著住房制度的改革，單位逐漸按照房屋的成本價(jià)售房給本單位的職工。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:12
• 145****8343

  它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。
  目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:01
• 137****1965

  已購(gòu)公房是地方政策性的保障性住房,包括房改房和經(jīng)濟(jì)適用房,這些性質(zhì)的房子出售的話要符合國(guó)家地方政策的上市交易才可以出售

  查看全文↓ 2018-06-28 19:29:53
• 138****5607

  公房也稱公有住宅

  查看全文↓ 2018-06-28 19:29:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已售公房什么意思？有什么說(shuō)法呢？
  答

  公房:是某單位開(kāi)發(fā)的房子福利分給下屬員工,只有居住的權(quán)利,不可以上市買賣!產(chǎn)權(quán)屬于單位!已購(gòu)公房:和上述差不多,只不過(guò)是員工的福利分房,個(gè)人以低價(jià)給買過(guò)來(lái)了,這樣的房子可以上市,不過(guò)需向單位交納一定的土地出讓金!商品房:大產(chǎn)權(quán)的,是說(shuō)開(kāi)發(fā)商已將3%土地出讓金交給國(guó)家,任何人都可以買賣!經(jīng)濟(jì)適用房:是針對(duì)當(dāng)?shù)貞艨诘娜说囊环N福利待遇,這種房子只有當(dāng)?shù)厝擞薪?jīng)濟(jì)適用房申批表的,也就是按規(guī)定的年收入多少錢以下的,而且自己沒(méi)有住房的,但這種因各地方不一樣,所以規(guī)定的年收入也按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)辦!

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• 問(wèn) ??期房已售是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  期房：未達(dá)交房條件或未達(dá)竣工驗(yàn)收的條件?，F(xiàn)房：已達(dá)或?qū)⑦_(dá)達(dá)交房條件；已達(dá)或?qū)⑦_(dá)竣工驗(yàn)收的條件。待售：已取得銷售許可(預(yù)售許可證)主，可為期房，可為現(xiàn)房尾盤：銷售已進(jìn)入尾聲，只有少量房產(chǎn)未售的樓盤

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• 問(wèn) 已售公房土地屬于什么性質(zhì)
  答

  公房土地使用權(quán)是無(wú)償劃撥得到的，沒(méi)有像商品房那樣交納土地使用費(fèi)。因而，房改房的產(chǎn)權(quán)中的土地產(chǎn)權(quán)部分實(shí)際仍然屬于國(guó)家，購(gòu)房者只占有房屋產(chǎn)權(quán)部分(即建筑物部分)。

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• 問(wèn) 老公房什么意思
  答

  老公房，字面意思為老式的公房，區(qū)別于房改（1998年）后的商品房。老公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅。戶型小，功能全，朝向好得房率高 總價(jià)便宜位置好進(jìn)出便捷配套好綠化佳租賃回報(bào)高 空租風(fēng)險(xiǎn)小

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• 問(wèn) 房管公房什么意思
  答

  公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購(gòu)買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買的商品房是有很大區(qū)別的。

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