2018首套房有什么優(yōu)惠

已有3個回答

• 147****9776

  首套房契稅90方以下繳納1%契稅。90方以上繳納1.5%契稅。二套購買繳納3%契稅。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:13:15
• 135****6732

  1、調(diào)整公積金貸款的利率
  
  2、鼓勵租售并舉
  3、居住證新政
  
  4、農(nóng)戶購房有補助
  
  5、戶籍軌制更始
  
  6、稅費優(yōu)惠政策
  
  7、貸款**降低

  查看全文↓ 2018-06-22 20:11:53
• 134****1438

  　中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  　　買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請成為首套房的原因。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:10:59

相關(guān)問題

• 問 2018購買首套房有什么優(yōu)惠
  答

  1、調(diào)整公積金貸款的利率2、鼓勵租售并舉3、居住證新政4、農(nóng)戶購房有補助5、戶籍軌制更始6、稅費優(yōu)惠政策7、貸款**降低

  全部3個回答>
• 問 2018首套房貸款有優(yōu)惠嗎
  答

  1、會隨國家利率上浮下調(diào)而變動。上浮20%（多數(shù)城市是10%），只是目前調(diào)控的一個手段，不是一直不變的。 2、每月固定還款額，采用的是等額本自成還款，這種方式相比等額本金整體利率高。如果目前資金不緊張，且有可能會提前還款

  全部4個回答>
• 問 2018首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎
  答

  去年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點，同比前年年11月首套房貸款平均利率4.44%，上升20.72個百分點。

  全部3個回答>
• 問 首套房有什么優(yōu)惠? 住房公積金貸款買首套房有什么優(yōu)惠
  答

  第一，首套購房**可以享受三成，如果總價是100萬元，只要先付30萬元即可買下房子，而如果是二套**就要六成，**就要60萬元，購房壓力就會很大；第二，首套房利率會低，通?；鶞?zhǔn)利率就可以，甚至還可以打折，而二套房都會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有所上浮，所以首套房利息就少很多；第三，所交契稅少，如果是90㎡以下只要繳納總價1%的契稅，而二套房要交總價3%的契稅。

  全部5個回答>
• 問 ??買首套房有優(yōu)惠嗎?首套房有什么優(yōu)惠政策?
  答

  一、首套房的購買條件是什么？首套房既然要享受優(yōu)惠政策的，那肯定就有相應(yīng)的門檻，并不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經(jīng)達到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產(chǎn)繼承的房子等特殊情況除外。二、首套房的購房優(yōu)惠政策有哪些？如果你購買的是首套房，在辦理商業(yè)貸款時就可以只支付百分之三十的**款，還能享受下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍的低利率，不過銀行一般給到的**低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款，當(dāng)你購買九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的**款，若是購買九十平米以上的房屋，你依舊只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，優(yōu)惠了很多。另外，購買首套房還可以享受契稅上的減免政策，一般來說，契稅的稅率在百分之三和百分之五之間，各地區(qū)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況在此范圍內(nèi)指定具體的數(shù)值。但若是購買首套房，房屋面積又在九十平米或者就是平米以下，那么你只需繳納百分之一的契稅，這樣一來，你就可以省下很多稅費。而且，你若是想出售自己購買的首套房，只要房產(chǎn)滿兩年不足五年，營業(yè)稅也可以免征。三、哪些房子可以算作是首套房？1、 如果你之前全款購買了一套房子，之后又計劃貸款購買一套房子的話，那么貸款購買的房子就算作是首套房。2、 如果你之前貸款購買過一套房子，但是已經(jīng)將貸款結(jié)清了，當(dāng)你再準(zhǔn)備貸款買房時，該房產(chǎn)一樣算作是首套房。3、 如果你之前使用貸款的方式買過房，但是已經(jīng)出售出去了，而且房屋登記系統(tǒng)查不到記錄，那么你要是再計劃貸款買房的話，也算作是首套房。

  全部3個回答>