居民小區(qū)住宅都分哪些類型

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• 152****8647

  商品房
  是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
  商品房的種類繁多，主要分為普通住宅、公寓、TOWNHOUSE、別墅等等，建筑形式分為板樓、塔樓、板塔結(jié)合，按是否享受政策優(yōu)惠還可分為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房……
  商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:30:57
• 151****7810

  (1) 單元式住宅：又叫梯間式住宅，是以一個(gè)樓梯為幾戶服務(wù)的單元組合體，一般為多、高層住宅所采用。單元式住宅$基本特點(diǎn)：每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，一般為2?4 戶，大進(jìn)深的每層可服務(wù)于5?8戶，住戶由樓梯平臺(tái)進(jìn)人分戶門，各戶自成一體。戶內(nèi)生活設(shè)施完善，即減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。建筑面積較小，可以標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。仍保留一定的公共使用面積，如樓梯、走道、垃圾道，保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。單元式住宅一經(jīng)建造使用，便被社會(huì)所接受，并推廣到世界絕大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)。
  (2) 公寓式住宅：公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
  (3) 花園式住宅（別墅）：花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖一應(yīng)俱全，戶外道路、通信、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:30:26
• 131****8831

  一、商品房（俗稱大產(chǎn)權(quán)）是指由房地產(chǎn)開發(fā)公司綜合開發(fā)，建成后出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設(shè)者參加統(tǒng)建，又是自己使用的住宅、商業(yè)用房和其他建筑物，不屬于商品房范圍.
  
  只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:29:55
• 157****2245

  城市住宅小區(qū)（neighbourhood）、居民小區(qū)一般簡(jiǎn)稱做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應(yīng)公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團(tuán)。
  據(jù)全國(guó)**大的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)總計(jì)有超過3萬個(gè)小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個(gè)小區(qū)。 在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的、具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務(wù)設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、**等。
  按性質(zhì)總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:29:40
• 133****1349

  商品房（亦即增量房）
  是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。
  房改房
  已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
  存量房
  是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
  集資房
  一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
  微利房
  亦稱微利商品房，指由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金、高于福利房?jī)r(jià)格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶的房屋。
  平價(jià)房
  是根據(jù)國(guó)家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對(duì)象，通過配售形式供應(yīng)、具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對(duì)象及配售價(jià)格由政府管理部門審核認(rèn)定。
  解困房
  是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
  再上市房
  是指職工按照房改政策購(gòu)買的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。
  廉租住房
  是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。
  花園式住宅
  也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購(gòu)買。
  公寓式住宅
  相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
  安居工程住房
  是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計(jì)入房?jī)r(jià)）、1%－3%的管理費(fèi)、貸款利息和稅金等7項(xiàng)因素構(gòu)成。
  經(jīng)濟(jì)適用住房
  是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。
  限價(jià)房
  簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:29:15

相關(guān)問題

• 問 居民小區(qū)住宅都分哪些類型
  答

  住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。(1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。(2)按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。(3)按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。(4)按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。(5)按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購(gòu)公房(房改房)、經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建房等。

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• 問 居民小區(qū)住宅都分哪些類型?住宅區(qū)需要的配套設(shè)施有哪些？
  答

  房產(chǎn)上分為商業(yè)和住宅。而滿足居住需求的為住宅類，有商品房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、集資房等區(qū)分。目前市面上在賣的多為商品住宅。商品住宅因?yàn)楫a(chǎn)品類型的不同分為：高層、多層、洋房、別墅等區(qū)分

  全部5個(gè)回答>
• 問 居民小區(qū)住宅都分哪些類型?房屋都有哪幾種類型？
  答

  住宅的種類(種類很多，你一定要耐心看啊!包括如何區(qū)分塔樓、板樓，應(yīng)該是很全面了，不過序號(hào)不太對(duì)) 住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。 (1)按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層

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• 問 居民小區(qū)能否辦私立寄宿**
  答

  海淀區(qū)：北京市師達(dá)**：首都師大附中分校，地址:北京市海淀區(qū)閔莊路70號(hào)，該**特點(diǎn)校風(fēng)嚴(yán)格（以校風(fēng)嚴(yán)格比較出名），封閉式管理，有實(shí)驗(yàn)班及普通班之分。中考成績(jī)還可以。**想考首師大附中首選。北達(dá)資源**：北大附中分校，地址：北大西門附近，該校理念模仿北京大學(xué)，主張自主學(xué)習(xí)，尊重學(xué)生，有實(shí)驗(yàn)班及普通班之分。初一在北大附中上課，初二初三轉(zhuǎn)到本校上課。有寄宿部需申請(qǐng)。中考成績(jī)還可以。**想考北大附中首選。海淀外國(guó)語**：地址：四季青橋附近，注重英語，和英國(guó)**有互換，準(zhǔn)備出國(guó)的學(xué)生可以選擇此**。學(xué)費(fèi)較貴，但中考成績(jī)還可以。大部分寄宿北京市十一**：地址：海淀玉泉路，**部市重點(diǎn)，**部由于擴(kuò)招班級(jí)很多，所以盡量上實(shí)驗(yàn)班為佳。硬件設(shè)備非常不錯(cuò)。**想考十一本部首選。北京建華**地址：海淀玉泉路，十一**分校，**部二四八課改實(shí)驗(yàn)班可關(guān)注，有寄宿。有些想考十一**的學(xué)生選擇此**。人大附分校比較難進(jìn)，101分校寄宿樓在建是否開始收寄宿生不詳，以上**中考成績(jī)還可以。朝陽外國(guó)語**：朝陽區(qū)很不錯(cuò)的一所**，校風(fēng)非常嚴(yán)格，作業(yè)量大。高考成績(jī)很不錯(cuò)，有寄宿。其他區(qū)不是很了解。

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• 問 ??住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?在居民小區(qū)樓下開醫(yī)院合法嗎?
  答

  小區(qū)的產(chǎn)地和房舍不適宜開醫(yī)院，如果是醫(yī)務(wù)室之類小規(guī)模的醫(yī)療門診，是可以開設(shè)的。開設(shè)這類小規(guī)模門診也需要手續(xù)齊全合法。首先，需要具備《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的，開辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)許可?！夺t(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 在城市設(shè)置診所的個(gè)人，必須同時(shí)具備下列條件：經(jīng)醫(yī)師執(zhí)業(yè)技術(shù)考核合格，取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》；取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》或者醫(yī)師職稱后，從事五年以上同一專業(yè)的臨床工作；省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他條件。濟(jì)寧市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件：開辦個(gè)體診所，除具備以上條件外，要符合當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，身體健康，年齡男不超過65周歲，女不超過60周歲等。 據(jù)衛(wèi)生部門介紹，開設(shè)一家普通診所至少應(yīng)符合以下條件：診所至少設(shè)有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應(yīng)室。診所主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)，在一級(jí)以上醫(yī)院從事本專業(yè)臨床工作5年以上。診所至少有1名護(hù)士，持有《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)；至少配備相應(yīng)的檢驗(yàn)和藥劑技術(shù)人員各1名。 診所應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，醫(yī)療用房與生活用房分開，與同類醫(yī)療機(jī)構(gòu)的直線距離不少于500米；業(yè)務(wù)用房各室必須獨(dú)立，使用面積不少于10平方米，總建筑面積不少于80平方米。 診所地面和墻面要使用易于清洗消毒的材料，要有經(jīng)驗(yàn)收合格的消防和污水處理設(shè)施，有良好的采光和通風(fēng)，消毒供應(yīng)室應(yīng)有合理的工作流程。 診所注冊(cè)資金到位并不少于20萬元。此外，診所不得開展母嬰保健技術(shù)服務(wù)、醫(yī)療美容、性病、戒毒、精神病診療服務(wù)，不得開展任何手術(shù)治療。 另，必須取得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的許可，如無業(yè)主委員會(huì)則需要出示公告公示，獲得小區(qū)住戶的許可。

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