什么樣的房子，叫商品房

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• 158****6043

  可以交易的房子
  能辦的下房產(chǎn)證的
  有產(chǎn)權(quán)的

  查看全文↓ 2018-06-22 14:42:15
• 145****8106

  商品住房意思是，有產(chǎn)權(quán)證的，可以上市場(chǎng)交易的房子。

  查看全文↓ 2018-06-22 14:41:55
• 156****2289

  商品房指由各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)的，以盈利為目的，按市場(chǎng)規(guī)律建造的房屋分；普通住宅，公寓，別墅！

  查看全文↓ 2018-06-22 14:41:29
• 137****3732

  商品房是有房產(chǎn)證的,而且商品房是可以自由交易的,并且購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)是可以貸款的。

  查看全文↓ 2018-06-22 14:40:49
• 143****0467

  商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。
  其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

  查看全文↓ 2018-06-22 14:40:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么樣的房子叫商品房
  答

  現(xiàn)如今市面上所出售的房屋一般都是商品房，通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司租用土地使用年限后，把所建造好的房屋出售給購(gòu)房人。商品房售價(jià)由成本、利潤(rùn)、代收費(fèi)和地段、朝向、質(zhì)量、材料差等構(gòu)成，而且商品房是可以在市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)的。購(gòu)買(mǎi)商品房需注意的事項(xiàng)：1、需要先審查一下開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，資質(zhì)越高說(shuō)明開(kāi)發(fā)能力就越強(qiáng)，能夠承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任能力就越強(qiáng)，一些小的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)出現(xiàn)延期交房，甚至是樓盤(pán)爛尾。2、要審查一下開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是否有銷(xiāo)售樓房的經(jīng)營(yíng)范圍，如果沒(méi)有的話(huà)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為是違法經(jīng)營(yíng)，購(gòu)房者的預(yù)期權(quán)益就始終處于不確定狀態(tài)。3、審查所要購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已被抵押，會(huì)使購(gòu)房者承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。

• 問(wèn) 什么樣的房叫商品房
  答

  農(nóng)村買(mǎi)宅基地，有土地證，規(guī)劃證做的房子算商品房不

• 問(wèn) ??什么樣的房子，叫商品房？作用都有哪些呢？
  答

  能辦《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等，按市場(chǎng)價(jià)出售的房屋，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成后用于市場(chǎng)出售，包括住宅、出租的房屋。我國(guó)商品房起于上世紀(jì)80年代，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下、商業(yè)用房以及其他建筑物；是指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)

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• 問(wèn) ??什么樣的房子叫洋房呢？咨詢(xún)一下??？
  答

  既然能和花園洋房扯上關(guān)系的，或多或少的和花園洋房有所聯(lián)系是理所當(dāng)然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼?zhèn)?，因此，這些項(xiàng)目也就自然而然具備了一些或某些花園洋房的共性，一般性的花園洋房具備以下特征：? 建筑風(fēng)格為外國(guó)風(fēng)格，洋味十足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格；? 建筑密度很低（容積率一般小于1），綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園；? 普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離；? 在一定程度上依賴(lài)于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高；

  ??什么樣的房子叫洋房?和別墅有什么區(qū)別?

  答

  戶(hù)型和格局上有區(qū)別:1、洋房屬于類(lèi)別墅，但是洋房的居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門(mén)就都屬于自己的空間了，獨(dú)門(mén)獨(dú)院。但是洋房一般一層2戶(hù)，洋房一般是有公攤面積的。2、聯(lián)排別墅有天有地還有自己的院子和車(chē)庫(kù)。聯(lián)排別墅由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，聯(lián)排別墅一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起。3、花園洋房可以是獨(dú)棟的也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。4、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院上有獨(dú)立空間下有私家花園領(lǐng)地，獨(dú)棟別墅是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，獨(dú)棟別墅表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般獨(dú)棟別墅周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。5、洋房等級(jí)沒(méi)有別墅高，別墅等級(jí)高于洋房

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