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商品房供應單是什么意思

147****5466 | 2018-06-22 07:56:15

已有3個回答

  • 142****3006

    配套商品房供應單就是分戶單

    查看全文↓ 2018-06-22 08:00:01
  • 155****2105

    辦房產(chǎn)證時不要預付款的單據(jù)

    查看全文↓ 2018-06-22 07:59:10
  • 143****5756

    在購房過程中,買賣雙方簽訂購房合同后,有時會因一些意外的出現(xiàn),導致合同無法繼續(xù)履行!以至于購房者不得不選擇退房來維護自己的權利。在發(fā)生哪些情況時,購房者可以合理退房并得到法律的保護

    查看全文↓ 2018-06-22 07:57:44

相關問題

  • 答

    商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

    全部4個回答>
  • 答

    商品房指的是開發(fā)商獲得了土地使用權后，拿到了市場經(jīng)濟條件下的經(jīng)營資格，按照國家規(guī)定的標準建造后，以市場價格進行出售的住宅。購買商品房時需要注意的事項有：1、盡量選擇知名度高、大品牌開發(fā)商建造的房屋，這類房屋的質(zhì)量比較有保障，并且出現(xiàn)爛尾的可能性比較小，購買后售后服務也比較到位。2、購買房屋時，需要認真核查開發(fā)商的資質(zhì)是否齊全，五證兩書一表齊全的開發(fā)商建造的房屋，才是正規(guī)合法的房子。3、購買房屋時，要了解清楚房子的基本信息，可以多看多對比，選擇性價比高的房子。4、簽訂房屋買賣合同時，要仔細閱讀合同中的每項條款，尤其對于雙方的違約責任，一定要寫得清楚明了。5、購買商品房，簽訂買賣合同，需要及時到相關部門進行網(wǎng)簽備案，防止開發(fā)商一房多賣。

  • 答

    所謂的商品房指的是在市場經(jīng)濟的條件之下一些通過審批之后具備有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，在獲得土地使用權之后，在土地上所建造的房子，建造之后按照市場價出售。包括有住宅、商業(yè)用房和其他的建筑，取得房屋所有產(chǎn)權證之后可以上市交易。商品房和自建房的區(qū)別：1、自建房大部分都是在農(nóng)村，而商品房大多是在城市。2、自建房使用的土地是集體土地，而商品房使用的是國有土地，以出讓的形式獲得使用權。3、自建房的房屋所有人是建房持有者，而商品房在沒有賣出之前產(chǎn)權歸屬于開發(fā)商所有，只有過戶之后才能歸屬于個人。4、自建房并不能夠自己隨便搭建，需要得到村集體的審批，并且在土地部門進行備案之后才能夠建房，而商品房購買的時候只要符合購房條件即可購買。

  • 答

    商品房指的就是國家允許出售和出租的房子，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)過批準可以用于市場上進行銷售而建的房子，因為商品房可以自由進行買賣，所以商品房是目前市面上流通比較多的房屋類型，商品房只是一種統(tǒng)稱，無論是住宅，商業(yè)公寓還是其他的建筑物，只要是能夠用于上市交易，都是在商品房的范疇當中。區(qū)別于商品房之外，還有一些就是福利政策房，因為房屋的產(chǎn)權并不會屬于個人所有，也就沒有辦法進行上市交易，像是我們之前比較多的集體房或者是拆遷房，即便是買了之后也只能夠進行居住，個人沒有房屋的產(chǎn)權，所以一旦房子被收回，也無法保證自己的個人權益，此外像是一些小產(chǎn)權房，更是如此，因為產(chǎn)權歸屬于集體作用，雖然小產(chǎn)權房的價格會比普通商品房的價格要低很多，但因為沒有房產(chǎn)證，后續(xù)的很多事情都沒有辦法保障。

  • 答

    1、商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商*企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。 2、另外從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 3、在中國商品房興起于80年代，它的前提是指在市場經(jīng)濟條件下具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商*企業(yè))通過出讓的方式取得土地使用權后所經(jīng)營的住宅，出讓形式是均按市場價出售。 4、從法律角度來上來講，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由進行交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房。 5、所謂商品房包括商品房現(xiàn)房和商品房預售房。商品房現(xiàn)房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。商品房預售房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。