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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人過世后什么人能把名字寫上去

142****3359 | 2018-06-21 17:06:37

已有3個(gè)回答

  • 148****1677

    房產(chǎn)證是有效的，但是應(yīng)該繼承過戶。
    根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對遺產(chǎn)進(jìn)行分配。
    　　法定繼承人以及繼承順序是：
    　　第一順序：配偶、子女、父母。
    　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    　　第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
    　　第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
    　　第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

    查看全文↓ 2018-06-21 17:07:47
  • 151****2392

    房產(chǎn)證是有效的，但是應(yīng)該繼承過戶。
    根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對遺產(chǎn)進(jìn)行分配。
    　　法定繼承人以及繼承順序是：
    　　第一順序：配偶、子女、父母。
    　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    　　第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
    　　第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
    　　第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

    查看全文↓ 2018-06-21 17:07:41
  • 138****8507

    房產(chǎn)證上的人去世，其配偶 子女（包括親生子女 養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女） 父母都為第一順序繼承人，到房管部門辦理房產(chǎn)繼承過房手續(xù)時(shí)，這些人的名子都要有的，共同所有，如果有繼承人放棄繼承權(quán)，可到公證部門辦理放棄繼承公證，然后到房管部門辦理過戶手續(xù)，繼承是免稅收的。
    　　原來是共有財(cái)產(chǎn)，但一方老人去世，去世方的財(cái)產(chǎn)就是繼承人共有了，如果只再加上配偶的名字，共有人得必須全部到場，也就是說另一老人要么沒去世，要么做繼承，不然是沒法辦理的。

    查看全文↓ 2018-06-21 17:07:35

相關(guān)問題

  • 答

    當(dāng)事人可以持下列材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理登記:1、死者的死亡證明；2、遺囑或法定繼承人與死者的關(guān)系證明，如果是多人繼承，所有的權(quán)利人都要提供證明；3、遺產(chǎn)繼承公證(選擇項(xiàng)，可以不進(jìn)行公證)；4、不動產(chǎn)登記證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》　　第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請?！　儆谙铝星樾沃坏模梢杂僧?dāng)事人單方申請：　?。ǘ├^承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；　　第十五條　當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記?！　〔粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請?！　〉谑鶙l　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；　?。ㄎ澹┡c他人利害關(guān)系的說明材料；　　（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。　　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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  • 答

    會的。因?yàn)橐话愕姆慨a(chǎn)證辦理時(shí)是必須按著購房合同為準(zhǔn)。如果您想主動添加或更改房產(chǎn)證上的姓名   請去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理中心辦理

  • 答

    可以,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)增加配偶為共有人的,請夫妻雙方到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。當(dāng)事人帶好以下材料:房屋權(quán)屬登記申請書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、身份證件、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、經(jīng)公證的房產(chǎn)歸屬約定或夫妻雙方至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書寫房產(chǎn)歸屬的約定、權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    房屋所有權(quán)人去世，繼承人應(yīng)辦理繼承手續(xù)，即過戶手續(xù)，然后房產(chǎn)歸繼承人所有。

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  • 答

    需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）

    全部4個(gè)回答>