有人借走房產(chǎn)證會(huì)干什么

已有5個(gè)回答

• 132****2784

  查詢(xún)房屋名下是否有抵押貸款可以到房管局查詢(xún)，查詢(xún)方法如下：
  
  帶上身份證到房管局的自助查檔機(jī)上查詢(xún)，選擇查詢(xún)名下房屋信息，打印出來(lái)后再**下一欄就有顯示是否有抵押貸款。
  
  在柜臺(tái)上也可以查詢(xún)房屋信息摘要，上面也會(huì)顯示出是否有抵押貸款。
  
  辦理抵押貸款的流程如下：
  
  提供身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證；
  
  到隱含簽訂貸款合同；
  
  銀行審核通過(guò)后辦理抵押；
  
  抵押后銀行放款；
  
  貸款結(jié)束；

  查看全文↓ 2018-06-21 10:17:08
• 154****6626

  隨意借給別人用會(huì)有失去房子的可能，如果借房產(chǎn)證做買(mǎi)賣(mài)是相當(dāng)資產(chǎn)的，如果虧本欠債資不抵債，債權(quán)人有權(quán)把你的房產(chǎn)抵押拍賣(mài)。危風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很大。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:09:32
• 132****8146

  1、一般說(shuō)來(lái)，把復(fù)印件借給他人是不會(huì)有太大問(wèn)題的，用房產(chǎn)證抵押、貸款還需要本人的身份證，**主要的是需要本人到場(chǎng)，所以只憑房產(chǎn)證復(fù)印件，是不行的。租房子給別人，注冊(cè)公司要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件，如果不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊(cè)用”，即使以后出事了也沒(méi)關(guān)系，只是租賃關(guān)系。
  
  2、可是，這并不意味著絕對(duì)安全，我們有必要了解復(fù)印件的具體用途和相關(guān)人員確切信息、目的，才能更明確地知道它的重要性。首先，復(fù)印件上面帶有房產(chǎn)主的相關(guān)信息，如果復(fù)印件是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，而且加蓋了房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的檔案印章的話(huà)，那就具有和原件同樣的證明力，可以當(dāng)原件使用，如果不法分子拿它去抵押東西，可能會(huì)帶來(lái)不少損失和麻煩事。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:08:51
• 158****4213

  通常沒(méi)有危害的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證復(fù)印件不能辦理房屋貸款和過(guò)戶(hù)，但是也不要隨意給別人，避免個(gè)人隱私泄露。
  房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:03:47
• 133****7500

  房產(chǎn)證借給別人，原則上來(lái)說(shuō)，是不會(huì)有什么問(wèn)題的，因?yàn)樯婕暗教幹梅慨a(chǎn)的問(wèn)題，必須要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶證件辦理。
  如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話(huà)，你的房產(chǎn)可能會(huì)被惡意處置，例如用你的房產(chǎn)證辦理信用卡，額度會(huì)高些；或者辦理抵押貸款，錢(qián)到手后債務(wù)歸你；又或者，會(huì)把你的房子賣(mài)掉。畢竟現(xiàn)在的做假技術(shù)很高，即使是房產(chǎn)局也不一定能辨別出來(lái)。
  不過(guò)，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產(chǎn)權(quán)人，只要你沒(méi)出面并提供真實(shí)的證件，你有足夠證據(jù)追究相關(guān)部門(mén)審察不嚴(yán)的責(zé)任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒(méi)事兒借你的房產(chǎn)證做什么。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:03:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證能干什么
  答

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復(fù)印件及身份征復(fù)印件的 他可以照此偽造兩個(gè)假證件 并通過(guò)這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書(shū))來(lái)處分你的房屋,比如將其出租或者買(mǎi)掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時(shí)有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是: 1.找到該那人,要回兩份復(fù)印件 2.如果他不給的,你可以在兩份復(fù)印件上加寫(xiě)如下字樣"本復(fù)印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無(wú)效",這樣就可以避免他用你的復(fù)印件作假或者作為其他之用. 3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時(shí)不時(shí)的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報(bào)警。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿走能干什么
  答

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復(fù)印件及身份征復(fù)印件的 他可以照此偽造兩個(gè)假證件 并通過(guò)這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書(shū))來(lái)處分你的房屋,比如將其出租或者買(mǎi)掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時(shí)有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是: 1.找到該那人,要回兩份復(fù)印件 2.如果他不給的,你可以在兩份復(fù)印件上加寫(xiě)如下字樣"本復(fù)印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無(wú)效",這樣就可以避免他用你的復(fù)印件作假或者作為其他之用. 3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時(shí)不時(shí)的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報(bào)警。

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• 問(wèn) 別人撿到房產(chǎn)證能干什么
  答

  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；　　4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證復(fù)印件能干什么？
  答

  必須憑借原件辦理各項(xiàng)事宜，復(fù)印件只能用作證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以干什么？有什么作用嗎？
  答

  房產(chǎn)證的作用一、保障房屋權(quán)利人合法權(quán)利權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，行使自己的權(quán)利。權(quán)利人以外的任何第三人都負(fù)有不得非法侵犯、妨礙房產(chǎn)證上記載權(quán)利的義務(wù)，如果認(rèn)為房產(chǎn)證上記載有誤的，應(yīng)該合法途徑解決，比如向法院提起訴訟，或按照《物權(quán)法草案》的第19、20條的規(guī)定申請(qǐng)異議登記、更正登記。二、保證交易安全。在房屋交易前，一方當(dāng)事人不應(yīng)只根據(jù)對(duì)方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿，若房產(chǎn)證記載與不動(dòng)產(chǎn)登記簿相一致的，則任何善意第三人都可以推定房產(chǎn)證上記載的權(quán)利人是房屋的合法權(quán)利人，可以與之進(jìn)行交易。交易成功后，如果有新證據(jù)表明，房產(chǎn)證上的權(quán)利人不是真實(shí)的權(quán)利人，比如通過(guò)欺騙手段獲取登記的，善意第三人取得的房屋權(quán)利依然受法律保護(hù)。房屋的真實(shí)權(quán)利人的損失應(yīng)通過(guò)其他途徑解決。三、證明登記已完成登記機(jī)關(guān)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)經(jīng)審查認(rèn)為可以登記的，完成房屋登記事務(wù)后向權(quán)利人頒發(fā)房產(chǎn)證，足以證明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了房屋權(quán)利登記，房屋特權(quán)發(fā)生效力。四、制約登記機(jī)關(guān)的行為房產(chǎn)證記載應(yīng)與登記簿一致，如果不一致的應(yīng)以登記簿為準(zhǔn)，而登記簿是由登記機(jī)關(guān)記載并且由其保管，并不在權(quán)利人的掌控范圍內(nèi)。通過(guò)向權(quán)利人頒發(fā)房產(chǎn)證，可以限制和避免登記機(jī)關(guān)及其工作人員濫用權(quán)力擅自更改登記薄記載的內(nèi)容。

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