你好,樓房的采光權(quán)是我們公民作為普通的民居住戶在住所所享用的一種權(quán)利,通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利,比日照范圍更大,但是現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)的,《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。專家說法:所謂相鄰關(guān)系,簡而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。專家認(rèn)為,近年來,隨著城市建設(shè)速度加快,住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊,有些開發(fā)商違規(guī)施工,超規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過高,密度過大;有些人甚至為求便利,亂搭亂建,影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光,使因“陽光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。此次《物權(quán)法》對(duì)居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行了明確保護(hù),也就是說,相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。希望可以幫到你。
全部3個(gè)回答>別墅車庫如何設(shè)計(jì)
133****4295 | 2018-06-21 01:03:27
已有5個(gè)回答
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142****0382
室外車庫不就是搭個(gè)棚。。。
查看全文↓ 2018-06-21 01:04:38 -
157****9974
1、車庫宜在別墅左側(cè)不宜在別墅右側(cè)。
查看全文↓ 2018-06-21 01:04:32
根據(jù)形勢(shì)派風(fēng)水四神原則,左青龍右白虎,青龍為吉獸,開口無忌,右為白虎,白虎忌開口。如遇白虎開口,非常容易對(duì)車主不利。
2、車庫宜向別墅前方開門,不宜向別墅后方開門。
同樣根據(jù)形勢(shì)派風(fēng)水四神原則,前方為朱雀,宜開口;住宅后方為玄武,玄武宜穩(wěn)定,不宜開口和氣場(chǎng)動(dòng)蕩,所以開門。
3、車庫門朝向不朝正西、西南、東北方向。正西開驚門,有肅殺之門的說法,西南為死門,有外鬼門之說;東北雖即使有旺氣,且為生門,車庫門朝向也不應(yīng)朝向此方,有九死一生之意。
4、車庫坐山朝向的中線,不應(yīng)在,子、午、卯、酉四個(gè)正方向重合,因?yàn)榇怂膫€(gè)方位為四正位也稱為大空亡位;其次坐山朝向不應(yīng)坐在,卦與卦之間為空亡位。凡逢空亡位,必主兇禍。 -
138****9539
按國度有關(guān)規(guī)定是不消設(shè)計(jì)地下車庫不過今朝沿海部分城市市區(qū)部分別墅在籌劃時(shí)開辟商有設(shè)計(jì)籌劃地下室車位作為別墅的從屬品贈(zèng)予。
查看全文↓ 2018-06-21 01:04:26 -
146****0488
可以的,現(xiàn)在的別墅項(xiàng)目基本上都建有地下室,有些是半地下室,有些甚至建二層三層的地下室。 現(xiàn)在建地下室的一個(gè)很重要的原因是歸避容積率的限制。由于規(guī)劃的容積率的分子中的建筑面積并不包含地下室的面積,因此開發(fā)商們就向地下挖,而且越挖越深。 地下室實(shí)不實(shí)用,相對(duì)地上的建筑空間,地下室無疑是沒有那么好用的。當(dāng)然如果有人把地下室當(dāng)作琴房來用,以減少噪聲對(duì)鄰里的干擾,那倒是挺合適的。
查看全文↓ 2018-06-21 01:04:18 -
158****0354
裝隔熱性好的門,電下車庫也應(yīng)有排氣的地方。
查看全文↓ 2018-06-21 01:04:10
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別墅可以根據(jù)不同的樓層來進(jìn)行設(shè)計(jì)。首先就是地下室:可以設(shè)計(jì)為具有娛樂和休閑功能的一層。一層:定位為公共的活動(dòng)空間,設(shè)計(jì)要點(diǎn):雙廚、餐廳、臥室、客廳、老人房,或客臥、車庫雙車位,門廳,外廊。二層:主要定位為臥室、主人私人活動(dòng)空間。豪華主臥、次主臥、兒童臥房帶衛(wèi)生間。設(shè)計(jì)別墅可以選擇的風(fēng)格有:1.清新風(fēng)格:這種風(fēng)格的裝修是一種簡單但又不會(huì)顯得單調(diào)的設(shè)計(jì)風(fēng)格,房間內(nèi)不繁亂但也不會(huì)顯得空曠,令觀者的那一種舒適、莊重之感油然而生。2.歐式風(fēng)格:歐式風(fēng)格的主色是白色,給人一種高貴冷艷的感覺。3.古典風(fēng)格:別墅設(shè)計(jì)的整體色調(diào)采用深紅色,重點(diǎn)表現(xiàn)的意境為典雅、莊重、古香古色,色彩中調(diào)配適宜的金色,再加上復(fù)古風(fēng)格的家居擺設(shè),讓整個(gè)房間里都充滿了文化的氣息。
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1、合理的設(shè)計(jì)方案別墅的空間完全滿足了正常的家庭需要,甚至?xí)小案挥唷?,面?duì)于這種情況,我們需要對(duì)于剩余的空間進(jìn)行適度的開發(fā),那么別墅設(shè)計(jì)方案就成了一件十分關(guān)鍵的事情,如果沒有合理的別墅設(shè)計(jì)方案,很容易影響到整個(gè)空間的合理規(guī)劃,尤其是別墅裝修通常會(huì)設(shè)計(jì)一些娛樂以及健身空間,如果不能合理的安排這些空間,很容易影響到使用效果,所以,在進(jìn)行裝修的時(shí)候一定要注意合理的別墅設(shè)計(jì)?! ?、材料及設(shè)備的購買別墅裝修與普通家庭裝修的不同點(diǎn)之一就在于,別墅對(duì)于材料及設(shè)備的要求更多,出了常規(guī)的材料之外,還要考慮中央空調(diào)、地?zé)?、智能家居、新風(fēng)等,所以我們?cè)谶M(jìn)行別墅裝修的時(shí)候一定要注意對(duì)于這些設(shè)備的選擇,而這里,設(shè)計(jì)師的作用就體現(xiàn)出來了,他們會(huì)提供**合理的參考意見,因?yàn)樗麄冎朗裁礃拥姆孔佑檬裁礃拥脑O(shè)備,相對(duì)來說更加的專業(yè)一些?! ?、注意協(xié)同合作別墅的裝修會(huì)涉及到多個(gè)方面,而有些則需要專業(yè)的人士進(jìn)行安裝,所以,我們一定要做好一些裝修事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作,避免影響到其他環(huán)節(jié)的裝修,這樣有助于整個(gè)裝修流程穩(wěn)定的走下去,而不是經(jīng)常需要停工等待?! ∫绖e墅裝修的工期本身就要比一般裝修要長很多,如果再出現(xiàn)工期延長的情況,那么別墅的入住甚至要等到以半年之后了,畢竟別墅裝修完成之后還需要一段時(shí)間的空置,因此在進(jìn)行別墅裝修的時(shí)候一定要注意裝修間的一些協(xié)調(diào)工作。
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個(gè)人意見: 第一,目前市場(chǎng)上圍墻護(hù)欄按材質(zhì)分類,主要分為網(wǎng)狀護(hù)欄、鑄鐵護(hù)欄、鋁合金護(hù)欄、PVC護(hù)欄、不銹鋼護(hù)欄和熱鍍鋅護(hù)欄。 鑄鐵護(hù)欄:防腐能力低、銹蝕嚴(yán)重;抗沖擊性能差,脆易折斷,強(qiáng)度不夠;間距過大或高度不夠,易于攀爬鉆越,安全性差;生產(chǎn)過程環(huán)境污染嚴(yán)重,維護(hù)成本高,去銹防銹上漆造成二次環(huán)境污染和對(duì)人體傷害。不銹鋼護(hù)欄:陽光照射成反光、刺眼等光污染,冬天時(shí)給人以冰冷的感覺,壁厚太薄,強(qiáng)度不夠,易折彎變形。 熱鍍鋅護(hù)欄:組裝式的設(shè)計(jì),安裝快捷簡單;豐富的色彩,滿足不同客戶對(duì)護(hù)欄的個(gè)性化需求;良好的耐侯性、耐鹽霧性及耐濕熱性能,適合不同地域的使用;靜電噴涂的表面,使護(hù)欄具有良好的自潔性能,雨水沖刷和水槍噴洗即可光潔如新。 針對(duì)護(hù)欄市場(chǎng)的需求,我們做出了的回應(yīng)。河南東能新型護(hù)欄有限公司提供的圍墻護(hù)欄產(chǎn)品為靜電噴涂,四層性涂層保護(hù),高耐腐蝕性,科技性的熱鍍鋅圍墻護(hù)欄環(huán)保產(chǎn)品。公司在追求“護(hù)欄視覺風(fēng)景線”的同時(shí),堅(jiān)持以安全性能和環(huán)保性能為已任,真正做到了“以人為本”和“創(chuàng)造護(hù)欄”的結(jié)合。 第二,至于選擇什么價(jià)位的圍墻護(hù)欄也要根據(jù)單位或者個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況,保護(hù)對(duì)象而定,是選擇一些材質(zhì)優(yōu)良,設(shè)計(jì)美觀,保護(hù)作用強(qiáng)的護(hù)欄宜。
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一層:1、把院子設(shè)在屋子里面中間位置。把院子上空的頂棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通風(fēng)、防雨水。院子再設(shè)有植物,如盆景、花飾等綠化。亦能美化環(huán)境又能使室內(nèi)空氣清新。2、門口外處設(shè)置三級(jí)階梯。用于防潮防水。不失歐式別墅風(fēng)格。3、門口入內(nèi)中間2M處設(shè)一隔扇。作用于把空間隔開,亦能透光通風(fēng)。結(jié)合中式庭院設(shè)計(jì)風(fēng)格。4、客廳設(shè)在隔扇右邊。按照新年對(duì)聯(lián)從左往右貼的道理,證明屋子主人對(duì)待客人重視禮節(jié)。5、左邊則設(shè)書房。內(nèi)部可以擺設(shè)中式書柜,墻體可掛全家福,名人字畫等。
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