板樓如何分辨承重墻和隔斷墻

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• 156****5635

  一、看圖紙
  
  辨別承重墻與非承重墻要具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻；現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  
  
  二、通過聲音判斷
  
  我們敲擊墻體時(shí)，可以通過聲音來進(jìn)行判斷。有清脆的大回聲的，是輕墻體，也就是非承重墻。而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  
  
  三、通過厚度判斷
  
  在戶型圖上，非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。（一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。）
  
  
  四、通過部位判斷
  
  外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道。如果是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，有一個(gè)簡單的判斷辦法，除了廚房、衛(wèi)生間的墻外，其它的都是承重墻。
  
  一般來說，承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案，整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護(hù)隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會(huì)引起不必要的麻煩。
  
  判斷承重墻與非承重墻無非是為了裝修改造，其中**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng)，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補(bǔ)好。建議裝修新房改造前，**好找相關(guān)業(yè)內(nèi)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:51:22
• 134****0814

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
  建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。
  橫墻承重多用在小空間建筑物中。縱墻承重時(shí)，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時(shí)橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場(chǎng)的多層住宅。
  一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。
  如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個(gè)簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護(hù)隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會(huì)引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng)，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補(bǔ)好。
  裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。
  下面介紹三個(gè)簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：
  1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。
  一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
  3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:51:14
• 144****8332

  建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。
  如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個(gè)簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其它的都是承重墻240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護(hù)隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會(huì)引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng)，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補(bǔ)好。裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。
  下面介紹四個(gè)簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：
  1、通過圖紙判斷：分辨承重墻**好的方法是看建筑圖紙，承重墻會(huì)有標(biāo)注。
  2、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  3、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，其厚度一般在24厘米左右。
  一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
  4、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道

  查看全文↓ 2018-06-20 20:51:06

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• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻
  答

  1.磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向采用磚或者砌塊砌筑出來的墻、柱等承重，橫向采用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板來承重的結(jié)構(gòu)。它的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。多是老房子采用這種結(jié)構(gòu)，樓高不超過6層。2.框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)。橫向和豎向都是由梁和柱組成的框架結(jié)構(gòu)來承重?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用。適用于建造不超過15層的房屋，多數(shù)墻體不承重。3.框剪結(jié)構(gòu)框剪結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合。在結(jié)構(gòu)平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻，即用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱。部分新建高層住宅的構(gòu)造 。適用于10層以上的建筑。一般來說，框剪結(jié)構(gòu)在水平荷載作用下，約80%以上用剪力墻來承擔(dān)。

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• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?如何區(qū)分承重墻?
  答

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時(shí)，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時(shí)橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場(chǎng)的多層住宅。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個(gè)簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護(hù)隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會(huì)引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng)，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補(bǔ)好。裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。下面介紹三個(gè)簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道。

  全部4個(gè)回答>
• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?混合板樓的房屋所有的墻都是承重墻嗎
  答

  這是不能光靠看圖紙的·有些圖紙是錯(cuò)誤的（尤其是房屋中介標(biāo)注的圖紙都是他們自己畫的根本就沒標(biāo)清楚）··必須懂行人（物業(yè)或裝修人員上門查看）你自己在家?guī)酌鎵τ檬州p輕的敲擊也能知道··承重墻的敲擊聲音和非承重墻是不一樣··你可看看是否聲音都一樣·如有區(qū)別··那肯定就不會(huì)都是承重墻不過一般這類房屋不太可能全屋子所有墻都是承重墻··一般都是承重墻的是那類90年前的紅磚樓可能性比較大（但也需要懂行人去檢查）

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何區(qū)分承重墻 怎么分辨
  答

  主要存在磚混結(jié)構(gòu)，一般是240墻都會(huì)是承重墻，一種是承載墻體和板的荷載，一種是非承重墻但是也承載著上面墻體的荷載。

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• 問 板樓怎么確定承重墻
  答

  主要弄清你的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果是框剪結(jié)構(gòu)，中間不是混凝土承重墻可能性大，如果是純剪力墻結(jié)構(gòu)，基本就是混凝土承重墻了，是不是承重墻開洞都得加固，如果說是混凝土墻，要用專業(yè)工具開洞后外粘鋼板或碳纖維布加固就可以了，如果是磚結(jié)構(gòu)可以用鋼結(jié)構(gòu)加固或是后加混凝土抱框加固都會(huì)沒問題的，**主要的是加固和開洞工作一定要找專業(yè)公司來做確保安全，開洞和加固的所有費(fèi)用混凝土結(jié)構(gòu)在六千無左右，磚結(jié)構(gòu)在三千元左右。放心吧沒有問題的，祝裝修愉快！

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