申請自建房用地去哪里

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• 132****3744

  那要看你蓋什么房子，如果是住宅房，那你是申請不到土地的，只有買商品房一條道。如果是開公司建廠房，那你可以到規(guī)劃部門取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，再到土地部門辦理土地證即可。
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  要是搞養(yǎng)殖或種植地能申請嗎
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  若是搞規(guī)模化的種植和養(yǎng)殖應(yīng)該是沒有問題。你可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門和畜牧行政主管部門咨詢一下。也可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以投資名義商洽。
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  那么這些費(fèi)用高不高
  追答
  什么費(fèi)用
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  包地的費(fèi)用
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  你都要買地蓋房子的主兒，必要的契稅還是要交的吧？
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  呵呵！我好擔(dān)心現(xiàn)在做什么水份太大，心里沒底，謝謝你的指點，我先去你提到部門了解一下再說
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  奧不客氣。不過有幫助的話別忘了采納奧。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:45:47
• 136****7145

  一、辦理自建房土地證需要的材料：
  
  1、土地登記申請書；
  2、戶主身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件；
  
  3、土地登記委托書；
  
  4、鄰宗地涉及村民委員會或企事業(yè)單位簽字的，提交村長及企事業(yè)單位法人代表身份證明書；
  
  5、土地權(quán)屬來源證明文件，如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權(quán)證明材料等 。
  
  6、村長及企事業(yè)單位法人委托他人指界的，提交指界委托書；
  
  7、地上建筑物權(quán)屬來源證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證明及買賣合同等；
  
  8、宗地圖；
  
  9、委托人或委托代理人身份證復(fù)印件；
  
  10、地籍調(diào)查表內(nèi)四鄰簽字、蓋章等資料。
  
  二、自建房土地證辦理的部門：
  
  1、辦理土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由工作人員收件辦理。
  
  2、有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，則可以將材料提交到國土窗口。
  
  3、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。
  
  4、對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。
  
  5、由于各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。詳細(xì)信息到國土窗口咨詢。
  
  土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:45:38
• 141****1404

  根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會或村民代表大會討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
  具體辦理：
  農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：
  （一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源管理局劃撥土地；
  （二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報市建設(shè)局批準(zhǔn)。
  城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。
  回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規(guī)定的審批程序辦理。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:45:30

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• 問 申請自建房用地去哪里
  答

  建房申請 申請對象:擁有農(nóng)業(yè)戶口的村民,符合無宅基地的或需對破損房屋進(jìn)行修繕的條件,可以向村委會申請進(jìn)行房屋的建造和修繕。自建房申請這樣寫:1.申請人的姓名、性別、年齡、文化程度、家庭現(xiàn)有人口、現(xiàn)有住房間數(shù)和宅基地面積、住址(即所在的鄉(xiāng)、村、社)。2.申請理由:比如為什么要新遷建;或是為什么要改擴(kuò)建;為什么要改建。3.申請建房的地點或地名。

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• 問 申請自建房用地去哪里?自建房的申請手續(xù)是什么？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：　　一、提供所需材料　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)?！　?.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗)?！　?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書?！　∷?、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。　　房產(chǎn)證辦理所需材料：　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。　　(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

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• 問 申請自建房用地去哪里?農(nóng)村自建房的審批程序
  答

  一、申請受理（一）申請人提交資料：1、用地者申請報告；2、身份證和戶口本證件復(fù)印件;3、規(guī)劃許可證。（二）工作標(biāo)準(zhǔn)：用地者所提交的材料齊全、真實、規(guī)范、有效。（三）本崗位責(zé)任人：全程代辦受理窗口（代辦點）（四）崗位職責(zé)及權(quán)限：建設(shè)用地項目的預(yù)審。用地者提交的資料是否齊全、真實、規(guī)范、有效，用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度指標(biāo)及城市或鄉(xiāng)（村）規(guī)劃。資料齊全、符合規(guī)劃要求的，轉(zhuǎn)全程代辦員，填寫《國有土地建房報批表》。如不符合有關(guān)要求，不予受理，對不符合規(guī)劃的，告知申辦人；申報資料不全的以書面形式將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容、要求及申辦人的投訴渠道一次性告知申辦人。（五）時限：1個工作日二、初審工作標(biāo)準(zhǔn)：1、申辦材料齊全、真實、規(guī)范、有效；2、權(quán)屬清楚；3、其他相關(guān)資料符合規(guī)定。4、片區(qū)所工作人員對資料齊全的，進(jìn)行實地調(diào)查。（二）片區(qū)所工作人員通過實地調(diào)查，符合要求的制作上報資料，并上報片區(qū)所所長審核。（三）本崗位責(zé)任人：片區(qū)所所長（四）崗位職責(zé)及權(quán)限：按照建設(shè)用地管理要求進(jìn)行審核。對符合要

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• 問 農(nóng)村自建房鋼材去哪里買?農(nóng)村自建房配筋
  答

  開間的話根據(jù)你自己的想法要求做就可以，要是沒什么具體的要求可以詢問施工的瓦工他們是專業(yè)做磚墻的，我這里給你鋼筋的建議，我是做鋼筋的，所謂磚混就是磚頭和混凝土相結(jié)合的房子，這里需要用到混凝土的必須要用到鋼筋！磚混結(jié)構(gòu)需要鋼筋的地方有以下幾點，1房子的四周或者說四個角用到鋼筋形成混凝土的柱子，4和角的中間也需要柱子，一般間隔3米-3.5米一個柱子，柱子一般選用螺紋12的或者14的鋼筋即可！內(nèi)墻也需要放置柱子的！，這些可以根據(jù)你的需求要求來做！2點是鋼筋梁！鋼筋梁懸挑外陽臺需要用到螺紋25的鋼筋因為是懸挑出去的下面沒有受力點全靠后面的懸挑離來承受的建議懸挑進(jìn)整個墻體的1/3或者3米內(nèi)，懸挑出去的部分的箍筋有角的那面全部頭朝下來做，沒有懸挑的就不用朝下了朝上即可，懸挑的要是是在磚墻意外的沒有支撐點的部位，磚墻以內(nèi)的就不屬于懸挑的范圍的，沒有懸挑的范圍可采用螺紋14的鋼筋來做梁的主筋，這里注意的是懸挑出去的采用螺紋25的鋼筋是用于梁的上面的鋼筋二梁的地部分鋼筋應(yīng)采用14或者16的，懸挑出去的部分梁的上面還得有2根2排的！也就是上面放4根25的人后在往下5公分的位置一邊在放置1根一共六根！梁建議用上面3根14的下面3根14的！自己需要也可以適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)多放一根也是可以的！現(xiàn)澆面的問題要是選擇用樓板形式的那就不用說明了買現(xiàn)成的就行！要是還是現(xiàn)澆形式的采用圓8或者圓10的鋼筋！一般的圓8就可以了！要胡思采用螺紋的也是可以的螺紋8或者10的都行！雙層雙向間距橫豎20公分就可以！這里注意的是衛(wèi)生間的現(xiàn)澆一定得采用圓8或是圓10的鋼筋！因為衛(wèi)生間用到水多！圓鋼韌性好不容易斷，螺紋的鋼筋用衛(wèi)生間就不合適了！以上就是這些希望能幫到你

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• 問 農(nóng)村自建房鋼材去哪里買
  答

  3層100平，總計300平，框架起來的話預(yù)計12-15萬之間。鋼結(jié)構(gòu)工程工人不難請，但鋼結(jié)構(gòu)都是工廠加工的，上螺栓的，面積這么小，鋼結(jié)構(gòu)工廠不是很想幫你加工。如果找鋼結(jié)構(gòu)公司做呢，價格又高，不劃算。找一般的工人焊接呢，質(zhì)量達(dá)不到。農(nóng)村**好還是 做混凝土結(jié)構(gòu)的追問但是混泥土做的質(zhì)量又感覺很差，我們那做的房子好多人的十幾年就開始墻體開裂了。聽說輕鋼結(jié)構(gòu)的造價比鋼筋混凝土的便宜，而且不會開裂追答鋼結(jié)構(gòu)不會比混凝土便宜的，因為鋼結(jié)構(gòu)算價格只是算的框架，你的墻面什么的還是要砌磚，加起來肯定比混凝土貴。鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量就不差嘛？鋼結(jié)構(gòu)除非你找鋼結(jié)構(gòu)公司施工，否則一般的工人做的更差

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