新建廠房購買電梯如何入賬

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• 131****9062

  電梯要作為固定資產(chǎn)單獨入帳,從開始使用的第二個月計提折舊,折舊年限5年以上10年以下,電梯的使用年限和樓房不同,不能和樓房一起提折舊.

  查看全文↓ 2018-06-20 15:24:00
• 158****3938

  1、折舊按廠房總成本重新計算。
  2、折舊時間與廠房一致。即，廠房投入使用的時間。
  3、計算后，以前少提的部分再做補提折舊分錄就行了。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:22:52
• 157****7235

  直接計入房產(chǎn)價值
  

  查看全文↓ 2018-06-20 15:22:20
• 131****6970

  首先可以確認的是購買電梯取得的增值稅進項稅額是不能做進項抵扣的，理由如下：
  電梯屬于房屋建筑物的附著物，不能也不會單獨使用的，等同于電動伸縮門。而購進材料用于修建房屋建筑物及構(gòu)筑物所取得的進項稅額不能抵扣進項稅額。
  
  然后是會計分錄：
  （1）借：固定資產(chǎn)-電梯（或者增加電梯所附著的建筑物原值） 119000
  貸：預(yù)付賬款 119000
  （2）借：預(yù)付賬款 10000
  貸：銀行存款 10000
  
  或者直接簡化：
  借：固定資產(chǎn) 119000
  貸：預(yù)付賬款 109000
  銀行存款/現(xiàn)金/應(yīng)付賬款 10000

  查看全文↓ 2018-06-20 15:21:46
• 153****6825

  固定資產(chǎn)，而且這樣我認為不需要并到房產(chǎn)稅基數(shù)里去。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:21:16

相關(guān)問題

• 問 新建廠房契稅怎么交
  答

  不用繳納契稅。但取得土地使用權(quán)時要繳納契稅。因為契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。你新建廠房沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以不用繳契稅。另要注意契稅由買受人納稅。

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• 問 購買牧場建廠房可否
  答

  首先是去大唐境外找到張獵戶，注意，這里要多點幾下，然后交１００Ｗ銀子，他就會給你四個任務(wù)，你去完成。第一個任務(wù)是找到長壽郊外的路人甲，然后他會問你拿任意一個環(huán)裝，一般是６０或者７０的，我?guī)讉€號都沒碰過８０的環(huán)，買來交給他就可以了；有朋友提到會要５０環(huán)裝，但我沒有遇到過，不知道是不是等級問題，不過８０的環(huán)還沒有朋友提到過；第二個任務(wù)比較容易，找到大唐國境的劉母，然后對話就完成了，老太婆就是好處理哈哈！第三個是找到長安城內(nèi)的李副將，李副將位于英雄大會比武場前面一點，然后他會叫你去幫助李將軍做十個官職，有可能是軍需，有可能是戰(zhàn)事，做完后此任務(wù)自動完成，中間可以取消，累積十個就可以了！第四個就是找到傲來國的慕容先生，他會問你要魚，一般一二級魚都有可能要，找到后給他就可以了！當(dāng)四個任務(wù)完成后，你需要的只是等待了，當(dāng)然，你也可以去做別的事情，大概２４左右，有人說他一小時就出現(xiàn)了，有人說六小時，反正我出場管理人的時候，大概是２４小時的時間。當(dāng)牧場建好后，會有信件提示的，院子里的牧場管理人也會出現(xiàn)在你院子里了。補充說明：１、官職那個任務(wù)可以累計完成，不一定要你一口氣一定做完十個，十個完成后提示自然會消失的。２、拿了任務(wù)你不想做可以做別的，下線了任務(wù)不會消失，除非你完成任務(wù)后。３、牧場建好后沒有什么提示，你別以為是出ＢＵＧ了，那是正常的，牧場建造需要一定時間。４、牧場里的召喚獸作用與五行無關(guān)，所以大家不必特意去考慮什么搬家的。５、如果你在建好了牧場后換房子，牧場也會隨之消失。６、高級房子跟普通的民房所擁有的牧場沒有區(qū)別。 管理篇點擊“管理牧場”，你可以看到你牧場里有一只系統(tǒng)給你的一只雞，倉庫里還有一個窩，也可以拿來養(yǎng)。 朋友進你院子，只需要點一下牧場管理人，就可以看到你院子里養(yǎng)的小動物了，當(dāng)然，在第一次點牧場管理人的同時，你身上還會出現(xiàn)一個祭臺，你可以將此安置在你的院子里，然后根據(jù)你房子的五行來放置寵物，當(dāng)然這個寵物可以是０級的寵，也可以是野的。 當(dāng)你祭臺上放了寵物時，一般你點擊他，會隨機了現(xiàn)一些事件，如：他或者會給你１Ｗ的錢啦。 還有就是叫你去打強盜啦，這個打強盜的任務(wù)很容易的，不過怪攻比較高，也很好打的，**低兩個人組隊打，不可以單挑（在你院子里就可以找到的）。當(dāng)任務(wù)結(jié)束后，會有３Ｗ２左右的經(jīng)念，每個隊員都有，這倒不錯的！ 祭臺上放的寵物會根據(jù)你是否是野生的？或者自養(yǎng)的？０級的，高等級寶寶，還是低等級寶寶，這期間當(dāng)然有很多區(qū)別了，這個大家慢慢去研究。不過切記喲，如果你放了極品寵上去，是拿不下來的，因為祭臺上的動物一旦放上去就只能替換，不可取回了，而且每天會掉壽命，直到掉到５０以下，便不會再去庭院產(chǎn)生任何影響了！ 牧場在建好后，家里只養(yǎng)了兩個寶寶窩，你可以養(yǎng)起來。飼料的來源可以是從馬貨商跟貨郎李那里２Ｗ一個買來的，當(dāng)時買了兩個，后來覺得其實一個就夠了，大概雞吃得比較少吧！也可以在花農(nóng)那里去做任務(wù)得到，其幾率跟刷花種子相同，不會得到寶寶窩?？梢责B(yǎng)的動物種類分為：雞、鴨、鵝、羊、狐貍、豬、鹿、馬、牛、熊幾種！給動物吃東西的時候，只需要將飼料給牧場管理員就可以了。（點擊“牧場管理員”，選擇“管理牧場”，進去后點畫面第三個東西，把飼料給他就可以了，動物吃了會自動減少的）。

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• 問 自建廠房拆遷如何辦理？
  答

  看評估的依據(jù)集體土地上房屋評估是重置價國有土地按照市場價評估才存在折舊問題賠償依據(jù)有：1、企業(yè)年經(jīng)營額，2、拆遷異地建設(shè)延誤生產(chǎn)成本，3、土地**溢價部分，4、補償獎勵。各地標(biāo)準(zhǔn)不同，地價不一樣。下面給你個參考算法，具體你還要結(jié)合本地情況，與拆遷方協(xié)商。1、年營業(yè)額2000萬，還有15年期，按年增長10%計，計算余期年營業(yè)額和預(yù)期利潤，按這個利潤的一定比例與拆遷方談，如取30%。2、異地搬遷建設(shè)調(diào)試成本增加XXX萬元，（如果異地后土地租用成本沒高，而是低了可以不計），建設(shè)期影響生產(chǎn)YYY萬元，影響利潤CCC萬元。3、市場影響，搬遷后客戶忠誠度、重新打廣告等，這個是無形的，自己估個數(shù)去談。4、租用初期到現(xiàn)在土地增值多少，就要多少。5、積極搬遷獎勵。這個可以結(jié)合第三項一起談。

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• 問 電梯 房屋如何入賬
  答

  作為不動產(chǎn)的一部分入賬。

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• 問 ?? 自建廠房房產(chǎn)稅如何征收
  答

  交房一般就涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產(chǎn)內(nèi)部還有家具家電，還要核實清楚是否有被更換或搬走，**終業(yè)主才交鑰匙，正式完成交易。而上述的水電等交接，就要分別到管理處、水務(wù)局、有線電視臺、供電局等部門去辦理，雙方應(yīng)準(zhǔn)備好房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證等，部分區(qū)域像羅湖區(qū)，辦理水電交接的時候也許要提供抵押合同，交易雙方**好在去之前打電話進行咨詢，以免來回跑動。**主要的是之前有簽訂《交房保證金協(xié)議》，如果房子內(nèi)部家具家電完整，就交回給業(yè)主保證金。如果家具家電確實有缺失，那么經(jīng)過雙方協(xié)商后可以在保證金里面進行抵扣。

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