高層的費(fèi)用有哪些？

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• 145****4342

  建安費(fèi)用1000-1500 政府配套費(fèi)2000左右

  查看全文↓ 2018-06-20 11:45:59
• 156****9323

  很難說(shuō)清楚，不過(guò)大概是如下的，可以參考一下
  一，土地費(fèi)用
  1征地費(fèi)用
  2城市建設(shè)配套費(fèi)
  3拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
  
  二，前期工程費(fèi)
  1規(guī)劃勘探設(shè)計(jì)費(fèi)
  2可行性研究費(fèi)
  3三通一平費(fèi)
  
  三，房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)
  1建安工程費(fèi)
  2公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
  3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
  4其它費(fèi)用
  
  四，間接費(fèi)用
  1管理費(fèi) 3％ （一+二+三）*3%
  2銷售費(fèi)用
  3財(cái)務(wù)費(fèi)用
  
  4其它費(fèi)用
  5不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 5% 以上各項(xiàng)×5％
  6稅費(fèi)

  查看全文↓ 2018-06-20 11:45:45
• 135****5459

  配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與房屋配套，沒(méi)有這些設(shè)施，住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。
  這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，具體可查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。
  如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟?，電是按每戶用電總量分?jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟牡鹊取?/span>

  查看全文↓ 2018-06-20 11:45:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住小高層、高層有哪些費(fèi)用
  答

  主要是裝修保證金(裝修完可以返回),維修基金,套設(shè)施費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)垃圾清理費(fèi),還有代辦房產(chǎn)證的費(fèi)用等。 高層住宅入住時(shí)，裝修期間一般允許用電梯，可能需要交一些相應(yīng)的費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??住高層有哪些費(fèi)用？高層住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  物業(yè)費(fèi)包括：1.物業(yè)服務(wù)人員的工資，業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)用一部分將用于支付物業(yè)服務(wù)人員的工資，福利、加班與服裝費(fèi)等。2.物業(yè)共用部和共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，其中有電梯，小區(qū)道路平整，主要道路及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃?xì)狻⑾老到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)。3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用，包括小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等的清潔。4.管理區(qū)域秩序維護(hù)，其中有小區(qū)安保巡邏等。5.物業(yè)管理服務(wù)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。6.和業(yè)主協(xié)商的其他費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??住高層有哪些費(fèi)用？高層住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)? 物業(yè)費(fèi)包括哪些?
  答

  一級(jí)：0.38元每平方米；二級(jí)：0.32元每平方米；三級(jí)：0.28元每平方米；四級(jí)：0.22元每平方米；五級(jí)：0.15元每平方米。物業(yè)費(fèi)包括：1.物業(yè)服務(wù)人員的工資，業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)用一部分將用于支付物業(yè)服務(wù)人員的工資，福利、加班與服裝費(fèi)等。2.物業(yè)共用部和共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，其中有電梯，小區(qū)道路平整，主要道路及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃?xì)?、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)。3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用，包括小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等的清潔。4.管理區(qū)域秩序維護(hù)，其中有小區(qū)安保巡邏等。5.物業(yè)管理服務(wù)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。6.和業(yè)主協(xié)商的其他費(fèi)用。

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• 問(wèn) 住高層有哪些費(fèi)用？高層住宅利與弊有哪些？
  答

  高層住宅的公攤面積占建筑面積的比例比多層高得多

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• 問(wèn) ??住高層有哪些費(fèi)用？高層住宅缺點(diǎn)有哪些？
  答

  任何事物都是雙面性的，有利也有弊，一樓的優(yōu)點(diǎn)：不用爬樓,也不用坐電梯.省錢:不用交電梯費(fèi)；缺點(diǎn)：樓夏天會(huì)有蚊蟲(chóng)和老鼠的,要注意裝紗窗的；附近有街道或廣場(chǎng)的，噪音可能比較大。具體優(yōu)缺點(diǎn)如下：.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)；離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；采光可能不好，如果樓間距小的話，對(duì)于采光有影響；新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；從建筑結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，室內(nèi)主管線可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物。

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