?? 期房可以作為學(xué)區(qū)房嗎

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• 152****1357

  學(xué)區(qū)房只是一些開發(fā)商搞出來的噱頭，正規(guī)來講孩子上學(xué)是按戶口所在地內(nèi)的**來劃分的，并不是您買了好的**旁的房子孩子就可以去上學(xué)的

  查看全文↓ 2018-06-20 10:06:50
• 157****2870

  關(guān)鍵要看戶口有沒有落到房子里，只要戶口落進(jìn)去了，那么就可以入學(xué)
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:06:13
• 146****1286

  **好保證孩子報(bào)名前已經(jīng)辦證落戶，每年這樣的新聞太多了，如果還沒有交付，很可能耽誤孩子上學(xué)時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:05:58

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• 問 限價(jià)房可以作為商品房出售嗎？
  答

  你好限價(jià)房是不能當(dāng)商品房買賣的

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• 問 二手房可以作為婚房嗎
  答

  金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中開始自己的幸福生活。與買新房結(jié)婚相比，二手婚房具有很多突出的優(yōu)點(diǎn)，比如付了首期款，只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住，趕著結(jié)婚的準(zhǔn)新人們不用等得太久；

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• 問 戶籍證明可以作為買房用嗎
  答

  戶籍證明不可以作為買房的證件用。各地的情況不同。一般需要戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。 一、全款買房需要的證件及手續(xù) ：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本； 2、單身：身份證、戶口本、單身證明 ；手續(xù)： 一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。 二、貸款買房需要的證件及手續(xù) ：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 手續(xù)： 1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知)。 2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。 三、公積金買房需要的證件及手續(xù)：個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2、申請(qǐng)人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件；3、申請(qǐng)人收入證明原件；4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件；5、購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；6、房屋銷售許可證復(fù)印件；7、土地使用證復(fù)印件。 手續(xù)： 公積金住房貸款辦理程序：1、管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同；2、與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同；3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議；4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房算遺產(chǎn)嗎？可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
  答

  只有個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能合法繼承。根據(jù)《繼承法》第二十二條規(guī)定了無效遺囑的情形，同時(shí)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規(guī)定：“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效?！眹?、集體財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容散見于各個(gè)法律，比如城市市區(qū)的土地、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、水流、礦藏等。根據(jù)《物權(quán)法》第三十一條規(guī)定：“依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。”也就是說，繼承開始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關(guān)權(quán)益人受到侵害，那么只能照價(jià)賠償了。

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• 問 墻壁滲水可以作為退房的理由嗎
  答

  直接去開發(fā)商那里把問題提出來,看開發(fā)商這么回應(yīng)您,如果開發(fā)商不理應(yīng)的話您可以用法律途徑去上述。

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