開(kāi)發(fā)商不交房去哪里投訴

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• 143****6429

  如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商遲延交房，按照合同約定或法律規(guī)定的您可以行使合同解除權(quán)，向開(kāi)發(fā)商發(fā)解除合同的通知，要求退房，并賠償損失。
  開(kāi)發(fā)商如果不同意的話(huà)，可以起訴到法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)合同解除，開(kāi)發(fā)商退房并賠償損失。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:05:43
• 152****8610

  【各種逾期的處理方法】
  1、正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。
  
  2、非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開(kāi)發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過(guò)其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。
  
  3、買(mǎi)受人的合同解除權(quán)：出賣(mài)人延期交房，屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中“當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)”的情形。按照該條第三項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:05:16
• 156****7499

  如購(gòu)房合同條款有交房約定，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:04:33
• 132****2813

  您好，一、
  (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。
  (二)非正常延期交付的處理 非正常延期交付主要指由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開(kāi)發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過(guò)其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。
  (三)買(mǎi)受人的合同解除權(quán) 出賣(mài)人延期交房，屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中“當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)”的情形。按照該條第三項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第十五條進(jìn)一步對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確。按照**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第十五條的規(guī)定，出賣(mài)人延期交房的，經(jīng)買(mǎi)受人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。望采納

  查看全文↓ 2018-06-20 01:04:02
• 132****3774

  1、建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)商）是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的類(lèi)別，按物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行維修。對(duì)屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)通過(guò)物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進(jìn)行保修處理。協(xié)商無(wú)果的，可以向質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)投訴（當(dāng)?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站）。
  2、對(duì)房屋質(zhì)量缺陷認(rèn)定結(jié)論有異議的，由異議人提出書(shū)面申請(qǐng)，從住建局認(rèn)可的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘校S機(jī)抽取一家工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或3位相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家組成專(zhuān)家小組，并委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M進(jìn)行鑒定；各方對(duì)質(zhì)量缺陷的認(rèn)定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M進(jìn)行鑒定。
  3、投訴人不接受保修單位提出的處理方案的，由建設(shè)單位委托原設(shè)計(jì)單位或具有原設(shè)計(jì)單位相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)保修單位提出的保修方案進(jìn)行復(fù)核或重新出具方案。投訴人不接受設(shè)計(jì)單位復(fù)核結(jié)論或重新出具的方案的，由投訴人按確定和委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的處理方案進(jìn)行評(píng)審或重新提出處理方案，保修單位應(yīng)當(dāng)按照鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M認(rèn)可或重新提出的保修方案負(fù)責(zé)實(shí)施。
  4、在投訴處理過(guò)程中，如果建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量投訴處理工作不予配合的，或者不履行質(zhì)量保修義務(wù)的，抑或未能在約定期限內(nèi)完成保修的，質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)責(zé)任單位發(fā)出《責(zé)令整改（保修）通知書(shū)》，并記錄不良行為；情節(jié)嚴(yán)重的，提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)依法給予行政處罰。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:03:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商不交房去哪里投訴
  答

  第一，正常延期，可以讓開(kāi)發(fā)商按照合同賠款。第二，非正常延期，向房管部門(mén)投入，或者法院起訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商不交房去哪投訴
  答

  可以去房管局投訴

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商不交房去哪里投訴？有人知道嗎？
  答

  第一，正常延期，可以讓開(kāi)發(fā)商按照合同賠款。第二，非正常延期，向房管部門(mén)投入，或者法院起訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房去哪里投訴
  答

  1. 向所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)投訴?？梢酝ㄟ^(guò)撥打12345或當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)的電話(huà)號(hào)碼，進(jìn)行投訴。2. 向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴?？梢栽诋?dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)網(wǎng)站上進(jìn)行投訴，或者撥打12315電話(huà)進(jìn)行投訴。3. 向開(kāi)發(fā)商投訴?？梢酝ㄟ^(guò)開(kāi)發(fā)商的官方網(wǎng)站或客服電話(huà)進(jìn)行投訴，或者直接到當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商處進(jìn)行投訴。4. 向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在延期交房的情況下，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求購(gòu)房者的合法權(quán)益得到保護(hù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 去哪里投訴開(kāi)發(fā)商
  答

  一般應(yīng)在房產(chǎn)部門(mén)投訴。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向質(zhì)監(jiān)部門(mén)反映。

  全部3個(gè)回答>