房產證有幾種類型

已有5個回答

• 148****8602

  您好，70年的住宅樓50年的寫字樓40年的產權式商鋪
  

  查看全文↓ 2018-06-19 22:24:23
• 144****0554

  沒有見過綠色的證，一般只有紅色和藍色的證
  
  在以前如果一套房子幾個買，那么就有一個主證，幾個共有權證。都是紅色的
  
  藍色的證叫《他項權證》，是有房貸的房主在辦自己的證之前要給銀行辦的一個證，相當于銀行擁有這個房子的他項權利。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:24:08
• 153****7620

  產權證類型只有一種，都是紅色的本本，不過產權性質倒是有很多，如下：
  
  商業(yè)性質，年限40年，
  住宅性質，年限70年，
  公寓性質，住宅性公寓70年，商業(yè)性公寓40年，
  廠房性質，年限50年，
  這個年限都是根據(jù)土地的情況來計算的。
  
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  
  居住用地70年;
  
  工業(yè)用地50年;
  
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  
  倉儲用地50年；
  
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:24:01
• 155****1447

  房產證的種類可分為大產權和小產權兩種,小產權就是有永久使用權,綠色的房本。
  房子的性質70年產權分為商品房,回遷房,經(jīng)濟適用房,已購公房普通住宅。
  50年產權:工業(yè)用地:教育科技,醫(yī)院,衛(wèi)生,文化也就是**。
  商業(yè)用地40年產權:娛樂,商業(yè),旅游。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:23:54
• 158****2896

  房屋權屬證書的種類：房屋權屬證書除**常見、**基本的《房屋所有權證》外，還有《房屋共有權證》、一般是房屋所有權人為二人或二人以上的情況下頒發(fā)領取的,《房屋他項權證》一般是房屋抵押權人、典權人持有的；有的地方在集體土地上建的房屋房產證為黃色以區(qū)別建設部發(fā)的紅色的房產證.另外,已購公房的房產證又區(qū)別為完全產權的房產證（成本價）不完全產權的房產證（標準價）。
  房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證，房屋權屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權證》或《房屋共有權證》或《房屋他項權證》和《土地使用權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:23:46

相關問題

• 問 房產證有幾種類型?
  答

  居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

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• 問 房產證有幾種類型
  答

  現(xiàn)在我國的房產證一般是2種類型，分別為紅色，綠色，紅色就是我們常見的房屋所有產權證是由國家建設部門所頒發(fā)的所有權證，在現(xiàn)實生活當中，我們經(jīng)常會稱之為大紅本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易變更手續(xù)之后都會有房屋所有產權證代表房屋歸屬于個人所有，能夠使用轉讓、出租等權益，擁有房屋所有產權證之后，再次交易是不受限制的。經(jīng)濟適用房一般是綠色的產權證，因為需要等待一段的時間，繳納完土地出讓金之后才能夠擁有房屋所有產權證，所以使用綠色的顏色進行區(qū)分，而且產權證上也會進行標識。在辦理房屋所有產權證時，相關的部門會對產權人的信息以及房產信息進行核實，因此產權證上登記的內容會受到法律的保護，有些時候房產證也能夠起到一種備忘的作用。

• 問 ??房產證有哪些類型？有幾種類型？
  答

  房產證一共就2種,一種是大產權,一種是小產權,二者區(qū)別如下：1、發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。2、國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給予備案。3、買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。按這種解釋普通商品房就是“大產權”房，經(jīng)濟適用房就是“小產權”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。

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• 問 房產證的種類有哪些?房產證有幾種類型？
  答

  一、房產證遺失、補證的辦理程序： 1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請； 2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明； 3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢； 4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件； 5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)； 6、三十日后領證。 二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件： 1、房屋所有權變更登記證書； 2、補證書面申請； 3、聲明原房產證作廢的報紙； 4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）； 5、申請人身份證原件、復印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補辦程序一、工作程序審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農業(yè)戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請書一份、委托書一份4、宅基地使用權登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張

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• 問 ??房產證有幾種類型?知道的都來說說?
  答

  一，房產證的種類：房產證一共就2種,一種是大產權,一種是小產權。小產權不可以交易。大產權分為;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地證) 已購公房(優(yōu)惠價、成本價、央產、軍產、校產等) 經(jīng)濟適用房 康居房(回遷房經(jīng)濟適用房管理、回遷房商品房管理)用顏色來區(qū)分的,紅色的,黃色的,綠色的。分別可以用紅綠燈的解釋方法。紅色的是不可以交易的黃色的是鑒于可以交易或不能交易之間的現(xiàn)在居住的都是綠色的,就是絕對可以交易的那種。

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