房產(chǎn)證有幾種類型

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• 137****1183

  現(xiàn)在我國的房產(chǎn)證一般是2種類型，分別為紅色，綠色，紅色就是我們常見的房屋所有產(chǎn)權(quán)證是由國家建設(shè)部門所頒發(fā)的所有權(quán)證，在現(xiàn)實生活當(dāng)中，我們經(jīng)常會稱之為大紅本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易變更手續(xù)之后都會有房屋所有產(chǎn)權(quán)證代表房屋歸屬于個人所有，能夠使用轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)益，擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，再次交易是不受限制的。
  經(jīng)濟適用房一般是綠色的產(chǎn)權(quán)證，因為需要等待一段的時間，繳納完土地出讓金之后才能夠擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以使用綠色的顏色進(jìn)行區(qū)分，而且產(chǎn)權(quán)證上也會進(jìn)行標(biāo)識。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時，相關(guān)的部門會對產(chǎn)權(quán)人的信息以及房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，因此產(chǎn)權(quán)證上登記的內(nèi)容會受到法律的保護，有些時候房產(chǎn)證也能夠起到一種備忘的作用。

  查看全文↓ 2022-02-28 18:37:15

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• 問 房產(chǎn)證有幾種類型?
  答

  居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

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• 問 房產(chǎn)證有幾種類型
  答

  您好，70年的住宅樓50年的寫字樓40年的產(chǎn)權(quán)式商鋪

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• 問 ??房產(chǎn)證有哪些類型？有幾種類型？
  答

  房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權(quán),一種是小產(chǎn)權(quán),二者區(qū)別如下：1、發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。2、國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，國土房管局也不會給予備案。3、買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時要補繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對這個區(qū)別購房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認(rèn)。

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• 問 房產(chǎn)證的種類有哪些?房產(chǎn)證有幾種類型？
  答

  一、房產(chǎn)證遺失、補證的辦理程序： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請； 2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明； 3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢； 4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件； 5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)； 6、三十日后領(lǐng)證。 二、辦理補證手續(xù)時應(yīng)提交的文件： 1、房屋所有權(quán)變更登記證書； 2、補證書面申請； 3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙； 4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）； 5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補辦程序一、工作程序?qū)彶樽C件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張

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• 問 ??房產(chǎn)證有幾種類型?知道的都來說說?
  答

  一，房產(chǎn)證的種類：房產(chǎn)證一共就2種,一種是大產(chǎn)權(quán),一種是小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)不可以交易。大產(chǎn)權(quán)分為;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地證) 已購公房(優(yōu)惠價、成本價、央產(chǎn)、軍產(chǎn)、校產(chǎn)等) 經(jīng)濟適用房 康居房(回遷房經(jīng)濟適用房管理、回遷房商品房管理)用顏色來區(qū)分的,紅色的,黃色的,綠色的。分別可以用紅綠燈的解釋方法。紅色的是不可以交易的黃色的是鑒于可以交易或不能交易之間的現(xiàn)在居住的都是綠色的,就是絕對可以交易的那種。

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