領取房產證需要什么證件

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• 157****2848

  領房產證需要攜帶的證件和手續(xù)：
  1.商品房購房發(fā)票(原件及復印件)
  2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復印件)
  3.商品房購房結算安置單(原件及復 印件)
  4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件)
  5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）
  

  查看全文↓ 2018-06-19 19:38:15
• 157****2493

  一、取房產證只需要本人帶著身份證原件和購房合同原件去就可以了、
  二、辦理房產證需要的資料：
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）
  5.所需材料
  （1）購房人已婚
  ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
  ②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  （2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  ①身份證復印件（帶原件校驗）
  ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
  ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
  購房者在異地則到公證處辦理
  購房者在國外則到大使館辦理
  （3）購房人為單位
  ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-06-19 19:38:09
• 131****7729

  1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
  
  2.房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
  
  3.房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  
  4.完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  5.房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
  
  6.房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
  
  7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
  
  
  
  8.房屋購買者如果是單身人（必須本人自己親自到場，不可代辦）。
  
  9.房屋購買者的身份證復印件（還需要帶上房屋購買者的身份證原件進行校驗）。
  
  10房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件（還需要帶上房屋購買者的戶口簿或者戶籍的原件進行校驗）。
  
  拓展資料：
  房產證具有以下顯著特點：
  
  1.房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
  
  2.房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋。
  
  3.房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。
  
  4.房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-19 19:37:51

相關問題

• 問 領取房產證需要本人嗎? 辦房產證要本人去嗎還有需要什么證件
  答

  帶上你的身份證，然后到你買房的房產局去領取就可以了。房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 領取房產證需要什么資料？
  答

  1、已交稅費的發(fā)票；2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；3、收件清單。 　　注：領取房證時需產權人到場，若產權人不能到場需提交委托或公證書。

• 問 領取公積金需要什么證件
  答

  我知道住房公積金提取需要帶齊哪些證件資料。根據所提取住房公積金的用途不同，所需資料不同，情況如下：購買房屋時需提取公積金的，應當提供購房契約（或合同）、購房證明（或收據、供樓銀行存折）原件及復印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》或有關證明、房地產權證、購買建筑材料或收據原件及復印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，需要申請?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結婚證或戶口簿及上述有關證明到公積金管理中心辦理審批手續(xù)。償還購房貸款本息的，提供購房契約（或合同）、購房證明（或收據、供樓銀行存折）、借款合同原件及復印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶口簿、租賃合同原件及復印件一份，以及公積金分期提取登記表。離退休的，提供離退休證。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件。戶口遷出所在市、縣的，提供戶口簿或派出所出具的戶口準遷證明；出境定居的，提供戶口簿、出國護照及簽證。職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛〉?，需提供戶口簿、合法繼承身份證明或者遺贈書、裁判文書等。非該市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，申請?zhí)崛r應提供終止勞動關系的證明。

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• 問 辦理房產證需要什么證件? 辦理房產證需要什么材料？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 辦房產證需要什么證件
  答

  辦房產證需要的證件情況會有一定的區(qū)別：①一手商品房，需購房人提供有效身份證明，結婚證，沒有房產的證明，買賣交易合同，總土地證復印件，發(fā)票，派出所的住房所在證明，測繪圖，契稅單，確權審批表。②二手商品房，需要買賣雙方提供有效身份證明，結婚證，沒有房產的證明，房權證，土地證復印件，買賣交易合同，派出所的房屋所在證明，測繪圖，評估報告，契稅單，個稅單，過戶確權審批表，如果有共同權利人還需提供和賣方一樣的材料證明。③開始登記的新建住房，需提供有效身份證，建設規(guī)劃許可證，建設用地許可證，驗線書，確權審批表，派出所的住房所在證明，測繪圖。④離婚的住房，夫妻雙方的有效身份證明，離婚證復印件，房權證，派出所開具的住房所在證明。確權審批表，測繪圖。