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我想問(wèn)下期房也需要交滿(mǎn)社保嗎

151****5460 | 2018-06-19 13:24:49

已有4個(gè)回答

  • 134****8241

    分地區(qū)看城市，如果有政策要求，就要按照要求來(lái)

    查看全文↓ 2018-06-19 13:33:03
  • 131****4744

    受到限購(gòu)令的影響，現(xiàn)在買(mǎi)房子必須有社保。

    查看全文↓ 2018-06-19 13:32:28
  • 144****1497

    沒(méi)有交稅單不能買(mǎi)期房的

    查看全文↓ 2018-06-19 13:32:19
  • 147****0188

    需不要社保證明要看當(dāng)?shù)赜袥](méi)有出臺(tái)房屋限購(gòu)政策，有些地方因?yàn)橛邢拶?gòu)政策，才會(huì)用滿(mǎn)足一定的社保年限作為購(gòu)房條件。至于交**，一旦簽訂購(gòu)房合同就需要交了。

    查看全文↓ 2018-06-19 13:32:07

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    一、銀監(jiān)會(huì)2010年9月29日下發(fā)的275號(hào)文件的規(guī)定第一條：對(duì)不能提供一年以上的當(dāng)?shù)氐募{稅證明或社保證明的非本地的居民戶(hù)的不能發(fā)放貸款。因此是需要客戶(hù)提供。但是對(duì)本地居民的，因?yàn)闊o(wú)法提供收入來(lái)源證明，銀行也是通過(guò)客戶(hù)提交的納稅證明或社保證明從側(cè)面旁證客戶(hù)是具有收入來(lái)源的。二、申請(qǐng)一手個(gè)人住房貸款需具備以下基本條件：1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；3. 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；4. 具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或意向書(shū)；5. 具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；7. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；8. 銀行規(guī)定的其他條件。

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  • 答

    購(gòu)買(mǎi)期房申請(qǐng)貸款的，可以選擇他處或第三人房產(chǎn)作抵押，提供不了房產(chǎn)證作抵押的，公積金管理中心允許市民選擇有資質(zhì)的擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保。

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  • 答

    更名開(kāi)商同意就可以了

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    辦理新房入住時(shí)需要繳納的費(fèi)用1、結(jié)算面積,退、補(bǔ)房屋尾款:在辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積,退、補(bǔ)房屋尾款。在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),我們應(yīng)依據(jù)測(cè)繪部門(mén)出示的《面積實(shí)測(cè)表》,對(duì)面積誤差進(jìn)行結(jié)算。如果房屋面積減少,KFS應(yīng)該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主,反之亦然。2、物業(yè)管理費(fèi):在辦理入住手續(xù)時(shí),絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。3、契稅:契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶(hù),手中有拆遷協(xié)議,在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅,然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T(mén)辦理退稅。4、公共維修基金:公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。5、供暖費(fèi):如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。6、其它相關(guān)費(fèi)用:如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi),除此之外還有裝修保證金;車(chē)位地鎖、門(mén)卡等押金可能會(huì)被收取。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    一、關(guān)于《商品房預(yù)售許可證》的取得資格，國(guó)家是有明文規(guī)定的，主體建筑必須封頂才能取得相應(yīng)的銷(xiāo)售預(yù)售許可。所以，按照國(guó)家規(guī)定，目前開(kāi)發(fā)商都是在主體建筑封頂后才開(kāi)始預(yù)售的?！　《?、國(guó)家政策也有一些不全面的地方，比如，一個(gè)很大的住宅區(qū)，你又正好買(mǎi)到了一期的前面幾棟房子，其實(shí)你買(mǎi)的房子已經(jīng)封頂了，但是小區(qū)的全部完善交付還要等著后面的一部分房子修好以后才可以全部交付，所以，才會(huì)出現(xiàn)合同上說(shuō)的那么晚的時(shí)間，其實(shí)開(kāi)發(fā)商也是順著政策來(lái)的，只是沒(méi)辦法交房子也一棟一棟的交，所以簽訂預(yù)售合同的交付時(shí)間一般都比較晚，尤其是買(mǎi)樓盤(pán)前期的房產(chǎn)的客戶(hù)，更是這樣?！　∪⒄?qǐng)你再查看一下合同，這樣的情況開(kāi)發(fā)商一般會(huì)寫(xiě)明**后時(shí)限，也就是你說(shuō)的2012年10月交房，但一般都會(huì)提前，所以這方面你也不用擔(dān)心。你肯定買(mǎi)的是一期的房子吧?！　∷?、你要注意一點(diǎn)，就是常去現(xiàn)場(chǎng)看看，并且**好照片取證，現(xiàn)在預(yù)售房在交房中改動(dòng)變更打官司的不少，可以參看我回答的一些交房問(wèn)題，便于提前做好準(zhǔn)備，以備萬(wàn)一之用

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