我想問下買期房可以分期付款嗎

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• 144****3921

  不行，我之前跟你差不多的想法，直接被開發(fā)商否決了，說是晚幾點付款都影響他們回款

  查看全文↓ 2018-06-19 09:38:26
• 151****1938

  針對分期付款買房，國家也出臺了很多政策。如果是個人可以辦理貸款要付首期款，也就是３０％以上的房款，并且，還需要提供申請人目前的還有還貸期間的收入的證明。
  同時，開發(fā)商一般也是可以協(xié)助申請人貸款的。首先，辦房產(chǎn)證的時候，一定要準備好身份證還有戶口本以及領到的結婚證（未婚的是不用的）、計劃生育證也是非常重要的、還需要銀行同意放貸的文件以及原業(yè)主簽的買賣合同的原件。
  還需要注意，如果說房產(chǎn)證上要寫夫妻兩人的名字的話，那么配偶的身份證也是要帶上的。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:38:07
• 136****6496

  開發(fā)尚一般是不會讓購房者這么做的,因為這么做就意味著開發(fā)商的收款期限拉得很長。購房者貸款對開發(fā)商而言是很快就可以收全款了,盡管比收全款的慢一點,但這個時間在2個月內(nèi)的。不貸款分期付這個時間要多久,這資金成本開發(fā)商肯定要考慮的,虧本的買賣沒有做哦。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:37:23
• 157****1697

  不能分期付,要一次性付清。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:37:17

相關問題

• 問 那個我想問下買期房分期付款好還是全款好？
  答

  有錢的話當然是全款好啊，不要出手續(xù)費呢。

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• 問 ?? 現(xiàn)在買期房可以分期付款嗎
  答

  　　期房付款方式上可以有如下辦法：　　1、**款比例：一般而言首套房購買者，可以根據(jù)個人經(jīng)濟實力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時候，可以選擇**低比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業(yè)貸款來補充?！　?、繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調(diào)整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數(shù)額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據(jù)利率合理調(diào)整月供數(shù)量?！　?、全款購買：期房也是可以全款的，只要有經(jīng)濟實力，交款后，就等開發(fā)商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優(yōu)點是不用做房奴并給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬?！　?、期房收房，一般交款時，則簽訂相應的買房合同，有了合同及購房發(fā)票，則證明買到了房子，而收房一般在1年左右的時間內(nèi)，到時候通知收房，則真正的拿到了所買的房子。

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• 問 ??問問大伙買期房可以分期付款嗎？
  答

  買房**可以分期嗎？國家政策上是不可以分期付款的，但開發(fā)商說不定會聯(lián)合其他金融機構推出**分期。也就是可能會見到的地產(chǎn)廣告說**1萬住新房。但你要承擔相應的利息。買房**可以分期嗎？買房**分期流程買房**分期流程？1、一定要選擇好房產(chǎn)如果說購房者想要獲得樓宇的按揭服務的話，那么，在選擇房產(chǎn)的時候，就應該要著重了解這方面的相關內(nèi)容。同時，購房者還可以在廣告或者是通過銷售人員的介紹得知哪些項目是可以辦理按揭貸款的，還應該要進一步的確認好開發(fā)商開發(fā)建設的房產(chǎn)是不是獲得了銀行的支持。2、辦理按揭貸款的申請工作購房者可以在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關于購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要準備好相關法律文件，并且還要填相關的《按揭貸款申請書》。3、簽訂購房合同等到銀行收到了購房者遞交文件，經(jīng)過審查確認購房者是符合按揭貸款條件以后，就會發(fā)給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。購房者就可以和開發(fā)商或者是其他的代理商簽訂購房合同了。4、簽訂好樓宇的按揭合同等到購房者簽訂了相關的購房合同，并且還取得了交納房款的憑證以后，就可以持銀行規(guī)定的有關的法律文件和發(fā)展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，里面還需要明確按揭貸款的數(shù)額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權利義務信息。5、辦理抵押登記、保險工作

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• 問 ??我想問下房屋分期付款怎么算?
  答

  1、等額本息計算公式計算的原則：銀行要從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：各地城市公積金貸款高額度要結合當?shù)鼐唧w來看；對已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。2、等額本金計算公式每月還款額＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金／還款月數(shù)。每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。計算的原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。計算公式說明：還款月數(shù)：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數(shù)就是10X12＝120個月。月利率：月利率＝年利率／12。年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折后得出數(shù)字。累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。

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• 問 買期房怎么分期付款
  答

  樓主說的是分期付款，并非貸款，買房子的付款方式分一次性、貸款和分期付款三種。房地產(chǎn)公司一般不支持分期付款，因為和資金使用計劃相矛盾，也有開發(fā)商接受的，不過不多。通常分期付款，是在簽合同時交納不低于30%的首期，封頂前交清。具體的付款周期，需要你和開發(fā)商商訂，超過3個月的付款周期通常很難談。手續(xù)就很好辦理了，交首期款，簽合同，并在合同中的付款方式一欄中規(guī)定付款進度與付款金額即可。

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