假復(fù)式樓跟真復(fù)式樓有什么區(qū)別？？

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• 157****3724

  復(fù)式是起源于躍層， （ 躍層在定義上是指一套房屋占用兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯連接）。又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯，所以，躍層不一定是復(fù)式，而復(fù)式一定是躍層。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:12:00
• 135****1474

  我來詳解。
  　一.　躍層式住宅：實(shí)際占用上下兩層樓面，兩層共高5.6米以上。臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房分層布置，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 二. 復(fù)式住宅：由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。仍每戶雖然表現(xiàn)有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)矮層，兩層合計(jì)的層高大大低于真正的兩層住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米），復(fù)式住宅的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用，上層供休息、睡眠和貯藏用，位于中間的樓板也是上層的地板?！　∩蠈又苯幼鳛榕P室的床面，人可坐起但無法直立。
  三. 錯(cuò)層式住宅：指一套住宅內(nèi)的各種功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層。
  一般人理解的復(fù)式可能是指躍層式，而假復(fù)式可能是指第二第三種。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:55
• 135****7934

  復(fù)式就是上下2層 分2種說法 真復(fù)式和假復(fù)式 真復(fù)式就上下2層的面積都有體現(xiàn)在房產(chǎn)證上 假復(fù)式一般都在頂樓 有足夠的空間 住戶自己隔的 面積不會(huì)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上面
  躍式就是整個(gè)房子地面高低不一樣 一般是客廳比臥室低 不是上下2層

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:49
• 132****0492

  是的 ，因?yàn)轫敇瞧鋵?shí)層高很高，你可以做出兩層來，而開發(fā)商是按照一層的面積收錢，所以價(jià)格要高一點(diǎn)，但是其實(shí)還是劃算的；
  
  不過，實(shí)際面積不是簡單的乘以2，而是小于2，因?yàn)橛袠翘莸?，要減去面積。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:44
• 146****0424

  碳晶也是電地暖的一種，都是通過電阻把電能轉(zhuǎn)換成熱能的，轉(zhuǎn)換率能達(dá)到100%那是不大可能的，就算他轉(zhuǎn)換率達(dá)到100%，按照用電功率算耗電量的話，每100平方一天大概在60-70元之間（這是在按了溫控器，設(shè)置全功率工作時(shí)間大概在10小時(shí)的情況下計(jì)算出來的）。
  如果房間在大于50平方，又考慮后期使用成本，或者說是安裝、使用綜合成本的話，不建議使用電地暖的

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:39

相關(guān)問題

• 問 假復(fù)式樓跟真復(fù)式樓有什么區(qū)別？？
  答

  親愛的樓主：簡單地說：假復(fù)式樓的面積也只有相當(dāng)于一層的面積，它只是家里高矮不一樣一般客廳廚房在左面，臥室在右面，只是右面比左面高，要經(jīng)過幾個(gè)扶梯真復(fù)式樓就是兩層，廚房、客廳在一層。臥室在2層祝您步步高升記得點(diǎn)擊采納為**佳答案哦，謝謝咯

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• 問 ??復(fù)式樓是別墅嗎？別墅和復(fù)式樓有什么區(qū)別??？
  答

  別墅是人類居住的終極理想與**高形式。國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國家制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(hào)(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于國家規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式**顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。

  什么是復(fù)式樓，跟別墅疊加有什么區(qū)別？

  答

  復(fù)式樓兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。復(fù)式樓房從總體來看，其**大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會(huì)客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。復(fù)式樓的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來說，復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用，往往就能起到錦上添花的作用。另外，復(fù)式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。**后，在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。

• 問 什么是板式樓? 板式樓和復(fù)式樓有什么區(qū)別？
  答

  板式樓是樓盤布局的一種形式，特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，板樓建筑的長度大于寬度，板樓有兩種類型：長走廊式，各住戶靠長走廊連在一起；單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓優(yōu)勢：1、南北通透，便于采光通風(fēng)2、板樓均好性強(qiáng)3、管理成本不高4、面積使用率很高塔式樓是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。塔樓優(yōu)勢：1、節(jié)約土地資源，房價(jià)較低2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造

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• 問 ??什么是多層復(fù)式樓，什么是高層復(fù)式樓？多層復(fù)式樓好不好？
  答

  多層復(fù)式樓，是在不超過八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅高層復(fù)式樓，是在不低于八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅買復(fù)式好，和父母住也不會(huì)互相影響，一對夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。

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