國內哪里的房價**便

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• 157****2378

  西部地區(qū)！ 肯定便宜！550快一個平方！在靠漠河哪里

  查看全文↓ 2018-06-18 01:13:17
• 143****6272

  親，湖北鄂州市華容區(qū)房價2300左右，我買了一套，附近有高鐵站，有公交車到武漢光谷廣場，還有葛店**那里的綠茵小鎮(zhèn)1800每平米

  查看全文↓ 2018-06-18 01:13:13
• 154****2942

  溫總理講話揭示未來兩年房價跌50%
  
  溫總理在12月26日參與中央人民廣播電臺直播時說，“我相信，經過我們一段的努力，房價會回到合理的價位，我有這個信心”?？偫眍愃频谋硎鲞€有兩次，一次是在2月27日作客中國政府網、新華網與網民在線交流時講的：“我有決心，在本屆政府任期內能把這件事情管好，使房地產市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位”。稍晚一次是在9月30日建國61周年的國慶招待會上的祝酒詞中的一句話：“要增加保障性住房供給，保持房地產價格的合理和穩(wěn)定，讓經濟發(fā)展成果更廣泛地惠及全體人民?！?br/>
  總理這三次講話中所談的“房價合理價位”究竟是什么樣的價位，總理沒有明說，事實上總理也不便于明說。這就引起了業(yè)內外人士諸多猜測：有的猜想比較客觀，說是剔除了房價暴利及腐敗成本后，開發(fā)商以工業(yè)企業(yè)的平均利潤所出售的價格是合理的；有的搬出了不合理的存在即合理歪論，講現在的高房價之所以能存在就有它的合理性；有的就離了譜，猜總理為了經濟高速發(fā)展，希望房價超高越合理。當然，參與競猜的人所處立場不同，得出的結論也就各異。
  
  那么，如何準確猜出總理心目中的“房價合理價位”呢？筆者分析如下：
  
  欲準確探知總理所說的合理房價，需將總理的講話認真分析、句句斟酌、字字推敲。以本月26日總理“我相信，經過我們一段的努力，房價會回到合理的價位，我有這個信心”的講話為例，總理在這個講話中除了再一次表明了調控房價決不退縮的堅定決心和信心外，另一層意思是調控不可一蹴而就，需要“經過我們一段的努力”，這些觀點與上兩次講話區(qū)別不大，但**大的區(qū)別是總理這次用了一個關鍵的字“回”，“回”到什么呢？“回到合理價位”！這個“回”字便一下揭開了總理心目中房價合理價位的迷底。
  
  從《新華字典》上查知，“回”字**重要的含義有兩個：一是“還，走向原來的地方”的意思，例：回家、回國；二是“掉轉”的意思，例：回頭、回過身來。理解了“回”字的含義后，再來分析總理的講話就一點不難了?？偫碇v話的本質是：目前房價不合理，但我國曾有過合理價位的階段，要經過一段時間的努力，使房價“掉轉回頭，走向原來曾有過的合理價位階段”，他有信心。
  
  那么，我國曾有過房價合理價位的階段是什么時期呢？這個問題對揭開迷底也非常重要緝攻光紀叱慌癸葦含倆。大家知道，我國的房地產泡沫是從2003年泛起的，那么，我們有理由認為，2002年以前的房價基本是合理的。
  
  我們以2002年的房價（以字母N代替）作為基數，考慮到民眾收入及物價的上漲，我們按每年8%的遞增速度進行計算，則可算出目前各地合理的房屋均價(用字母M代替)，也可算出總理講話所隱含的未來兩年的房價跌幅。計算公式為：N+(N×0.914)=M。
  
  以蘭州為例，2002年蘭州九洲開發(fā)區(qū)（地質災害頻發(fā)區(qū)，以前鮮有人居住）的房價不足1000/平米。100平的房子也就是十萬，這個價位85%的人都買得起，沒有泡沫，但目前已經暴漲到4500元/平米。
  
  則蘭州合理的房價應為1000+（1000×0.914）=1914元/平方。這樣算來，蘭州九洲開發(fā)區(qū)的房價應該“掉轉回頭”下跌57.4%，這個下跌幅度也同社科院公布的蘭州房價泡沫率53.4%非常接近。
  
  再以北京為例，2002年北京房屋均價約為5000/平米，按此算法，現在合理價位應該是5000+（5000×0.914）=9570元/平米，而現在北京的商品房均價為20000元/平米。要回到總理心目中的價位，應下跌52.15%。
  
  從近期溫總理及李克強副總理在正式場合對于房地產調控的表態(tài)，結合中央經濟工作會議精神，我們可以看出，未來兩年（溫總理任期內），將是中央政府向高房價發(fā)起總攻的重要時期。盡管如溫總理所言，房價回歸還需要我們經過一段時間的努力，可我們完全有理由相信，中國房價必將于近期開始進行理性回調，各地房價將在未來兩年左右的時間出現50%左右的跌幅。

  查看全文↓ 2018-06-18 01:13:04

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• 問 南寧房價**便易是哪里
  答

  江南區(qū)的較為便宜，需求量也比較大。不過目前良慶玉洞一帶正在快速開發(fā)，良慶區(qū)的市場**空間也是不容忽視滴！

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• 問 哪個誠市的房價**便議
  答

  安康市的房價 相對來說比較便宜 不過要看和哪個地方相比了

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• 問 哪里買房好在國內？請各位指教？
  答

  買房是人生中的大事，看你喜歡南還是北，什么價位，我認為遼寧很好，大連好，葫蘆島也不錯依山磅海房價在2000---3000元，祝你心想事成!

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• 問 國內的房價停滯還要持續(xù)多久？
  答

  依我看來，這樣的趨勢至少還要持續(xù)一年，要停止上漲，至少還要等2、3年。不過確實要小心了。因為中國正在走80年代日本的老路。那時候日本的房地產也特別的火，房價也特別的高。甚至有人揚言，拿賣掉東京灣周遍的地產的錢，就夠買下整個美國的土地了。那時候日本股市也很火。但是，在日本經濟的高速增長稍微停滯了一下的時候，股市崩盤，房價大跌。日本經濟一片蕭條。不過，中國不同于日本，中國政府對于市場的干預能力要比日本政府大得多。經濟命脈還都掌握在國有企業(yè)手中。也許不會像當年日本那樣。不過房價在持續(xù)上漲一段時間后，在2010年前后會回歸平穩(wěn)，甚至有所下降應該是情理之中的。而且房價的下降往往是以北京、上海、廣州等這些城市的房價下降為先導的。

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• 問 國內**高大樓在哪里
  答

  中國**高的樓是 臺北101大廈 是地上101層，地下5層，故名101大廈。 臺北101 （Taipei 101），前名臺北國際金融中心（Taipei Financial Center），設計師李祖原。位於臺北市信義區(qū)的一幢摩天大樓，樓高508米，地上101層，地下5層，是目前全球**高的摩天大樓。其英文名稱Taipei 101除代表臺北，還有“Technology、 Art、 Innovation、 People、 Environment、Identity”之意義。 大陸**高的是 上海金茂大廈 金茂大廈具有中國傳統風格的超高層建筑，是上海邁向21世紀的標志性建筑之一，由美國SOM設計事務所主設計。1998年8月建成。占地236萬平方米，建筑面積 28.95萬平方米。高420.5米，88層。 金茂大廈主樓1～52層為辦公用房，53～87層為五星級賓館，88層為觀光層。大廈充分體現了中國傳統的文化與現代高新科技相融合的特點，既是中國古老塔式建筑的延伸和發(fā)展，又是海派建筑風格在浦東的再現。 地王大廈（又名為信興廣場）是一座摩天大樓。高69層，384米，是目前世界第8高的高樓。大樓于1996年完工。 大樓位于深圳市羅湖區(qū)深南東路，是深圳的重要標志。 大廈頂層有觀光服務，可以俯瞰市容。

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