商品房能投資嗎

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• 136****9532

  對于普通投資者來說,不管是自用還是投資,均可在房價逐步的下跌中,趁低投資.按用途,注意地段和交通即可.

  查看全文↓ 2018-06-16 16:35:10
• 132****7185

  不建議你再投資房產(chǎn)！目前房產(chǎn)市場不容樂觀，國家各項政策管控，房價下降幅度較大！可以考慮互聯(lián)網(wǎng)金融投資，目前國家也在大力推動互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)金融也將是未來發(fā)展的一大方向！

  查看全文↓ 2018-06-16 16:34:27
• 143****0128

  不是不適合投資了，只是預期要改變了。買得起的有閑錢有資格的可以買，沒錢沒資格的也沒必要搶著買，大家都有安居樂業(yè)的條件，無論買房租房，未來的長效機制也將會更加完善，每個人都能得到**基本的住房尊嚴。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:33:29
• 132****2968

  作為普通投資者，一定不要過于放大杠桿，投資在房子上面。否則，很可能面臨巨大的流動性問題。
  沒有只漲不跌的資產(chǎn)，很多人想通過炒房暴富，**后發(fā)現(xiàn)：你以為是資產(chǎn)，結(jié)果沒有人來接盤。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:32:25

相關問題

• 問 ??商品房能投資嗎？有人知道嗎？
  答

  21世紀房價上漲的幾年中，銀行貸款利息遠沒有放假增速快，很多人選擇從銀行付息貸款買房，當房價上漲后，賺取的利潤遠大于需要付給銀行的利息。這樣不停的貸款，不停的炒高房價，從而促使個人得到財富，房價飆升。通脹背景下，人民幣越來越不值錢，為了不使自己手里資金縮水，選擇日益增長的房價來保值買下一間商鋪不僅可以自己經(jīng)營店面，也可租賃給其他人賺取租金，當若干年后收回買商鋪的資金，可賺取一間商鋪，后面的全部為收益以上幾點可以證明買房屬于一項比較好的投資

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• 問 限價商品房值得投資嗎
  答

  限價商品房是否能夠投資，需要進一步明確分析。因為限價商品房的價格是國家規(guī)定的，開發(fā)商是沒有權利更改的。限價商品房想要再出售，先要看之前申請人取得的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅證明或者取得房屋權證是否已滿五年。不過各位需要注意的是，在同等條件下，市住房保障實施機構或市政府指定的單位可優(yōu)先回購。限價商品房的價格要低于普通商品房的市場價格，限價商品房具有保障意義，限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭?，F(xiàn)在關于定價商品房子的買賣，國家是有相關規(guī)定的，限價房能夠按照商品房買賣的，但前提需要要滿足一些條件。購房人取得房屋權屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地價款。

• 問 商品房有任何投資價值嗎?
  答

  現(xiàn)在國家政策不好。房價一直在降，特別嚴重是上海，廣東等地一直在降，除了北京還在堅持外。 所以建議還是不要投資在這方面，不合算的

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• 問 自住型商品房值得投資嗎
  答

  房產(chǎn)的價值主要在：1、便利程度2、**潛力3、繁華程度

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• 問 限價商品房值得投資嗎？有風險嗎？
  答

  房產(chǎn)的投資一個體現(xiàn)在房產(chǎn)本身增值，一個體現(xiàn)在租金上。目前政策下：新房限價，影響二手房價格，同時二手房市場限購、限貸，成交量下降，整體市場行情被“凍”，行情難上漲。租金方面，租售比不高是普遍存在的，特別在二手房銷售不暢，會出現(xiàn)售轉(zhuǎn)租的情況。在上海年租金收入2%不到的情況比比皆是（都不如普通的銀行理財），實在是房價太高，租金的增長比不上房價上漲，大部分人投資房子看的是它的本身增值，租金只是小部分。

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