開發(fā)商有提前交房的嗎

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• 153****6307

  1、開發(fā)商通知你提前交房，你不愿意提前接受，可以拒絕。不構(gòu)成對(duì)合同的違約。
  2、因?yàn)殚_發(fā)商存在可以提前交房的事實(shí)，所以你可以在合同約定的交房日之前，隨時(shí)通知開發(fā)商交房。
  3、物業(yè)費(fèi)以實(shí)際接受房子起算。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:23:06
• 141****8361

  1、開發(fā)商通知你提前交房,你不愿意提前接受,可以拒絕。不構(gòu)成對(duì)合同的違約。
  2、因?yàn)殚_發(fā)商存在可以提前交房的事實(shí),所以你可以在合同約定的交房日之前,隨時(shí)通知開發(fā)商交房。
  3、物業(yè)費(fèi)以實(shí)際接受房子起算。延期收房不可以,屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你的購(gòu)房合同中的違約條款約定了違約金的計(jì)算方式,看看合同就知道了。交房的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)要你交違約金的;你不交,他不會(huì)把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2018-06-16 16:22:35
• 143****6257

  一般都會(huì)提前交樓的，不可能推遲收樓的

  查看全文↓ 2018-06-16 16:22:05
• 144****9630

  開發(fā)商提前交房的好處:一般來(lái)說建筑封頂以后,電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做,這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了。
  處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說不會(huì)提前交房,如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下,也可能提前交房,而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金,對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。
  而對(duì)我們業(yè)主來(lái)說,可以提前拿到房子...

  查看全文↓ 2018-06-16 16:21:31
• 147****1741

  開發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時(shí)交房。有提前交房的情況，我同事家就是。
  提前交房的話，前期物業(yè)(一般是開發(fā)商的子公司)就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交房

  查看全文↓ 2018-06-16 16:21:04

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商有提前交房的嗎？開發(fā)商提前交房對(duì)業(yè)主有什么好處和壞處嗎？
  答

  一般按合同約定交付，但如果早交意味著開發(fā)商要趕進(jìn)度，當(dāng)然房產(chǎn)交付后物業(yè)管理費(fèi)將由購(gòu)房人出，而不是開發(fā)商出了。如果遲交樓，開發(fā)商要賠違約金。所以你覺得呢？

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• 問 ??開發(fā)商有提前交房的嗎？開發(fā)商提前交房對(duì)業(yè)主好不好呢？
  答

  對(duì)于交房的時(shí)間，大家都會(huì)聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來(lái)看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來(lái)說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受。

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• 問 有誰(shuí)可以說一下開發(fā)商有提前交房的嗎？開發(fā)商提前交房可能出現(xiàn)哪些問題？
  答

  開發(fā)商會(huì)提前交房一般開發(fā)商有關(guān)交房時(shí)間都會(huì)寫的很寬裕逾期交房會(huì)有違約金，所以都會(huì)提前交付

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• 問 有誰(shuí)可以說一下開發(fā)商有提前交房的嗎？
  答

  開發(fā)商提前交房的好處：一般來(lái)說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了。處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)我們業(yè)主來(lái)說，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房陷阱：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房對(duì)策：開發(fā)商提前交房一定要做好交房驗(yàn)房，目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽?！疤煜聸]有免費(fèi)的午餐”，無(wú)論開發(fā)商開出如何優(yōu)惠的條件，都要堅(jiān)持正確的收房流程：首先要查驗(yàn)《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等重要文件，手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受，不要給開發(fā)商可乘之機(jī)；然后驗(yàn)收房屋，遇到質(zhì)量問題要求開發(fā)商進(jìn)行整修，短期內(nèi)難以完成的，要達(dá)成書面協(xié)議，與開發(fā)商約定好整修方案和時(shí)間；后簽收房屋、簽訂前期物業(yè)合同。如果是房屋工程進(jìn)度允許，交房手續(xù)齊全的開發(fā)商提前交房，對(duì)業(yè)主來(lái)說也是好事一件，但如果是偷工減料的提前交房大家就要小心了，好還是等按時(shí)交房，按照合同辦事

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• 問 ??開發(fā)商會(huì)提前交房嗎?開發(fā)商提前交房可以拒收嗎？
  答

  對(duì)于交房的時(shí)間，大家都會(huì)聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來(lái)看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來(lái)說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受。

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