房產證上夫妻名字過戶要一起來嗎?

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• 147****1473

  如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。特別說明：如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。買賣房子是大事。希望你能謹慎處理。祝你成功吧！
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:16:19
• 141****1872

  不過就算只寫你老婆一人名字，財產也是夫妻共同共有的．婚姻法上有規(guī)定．
  　因房屋產權是一人一半．協(xié)議離婚了的話，可以約定產權只歸一方所有．拿法院鑒定后的離婚協(xié)議書去產權登記部門辦理變更手續(xù)就行了．不需交納過戶稅費．很簡單吧？
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:16:02
• 134****9616

  這是肯定的?。。∫驗槭悄銈兎蚱薜墓灿胸敭a，必須經過雙方確認后才能過戶的！
  
  其實，只要是結婚后買的房子，就算房產證上只寫著夫妻一方的名字，這也算是婚后的夫妻共有財產的??！唯一少的程序就是，過戶時候只需要房產證上的那位在就好了！??！但過戶后的錢，也是算是夫妻共有財產的，離婚的話也要夫妻雙方都有份的！
  
  區(qū)別就是：房產證上寫雙方名字，必須雙方在場方能過戶（也可以有對方的委托書代表對方的確認意思，那樣對方也可以不到現場，但必須保證此委托書為對方親筆簽名和按手印，如有造假此委托書無效并且過戶無效）。房產證上寫一方名字，只須此人在場就可以。
  
  共同點就是：不論房產證上寫雙方還是單方的名字，過戶后的錢都屬于夫妻的共有財產（因為你們是結婚后辦理的房產證）
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:15:44
• 136****8224

  只要房產證登記人是已婚身份，
  在處置賣掉住房時候，需要房產證登記人本人和配偶，持有身份證，戶口本，結婚證，以及房產證，兩人一起到房管簽字辦理，才可以、。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:15:25

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• 問 房產證上夫妻名字過戶要一起來嗎？
  答

  房產證寫的夫妻雙方名字必須兩人都要到場辦理，除非有公證委托書。

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• 問 ?? 房產證上夫妻名字過戶要一起來嗎？
  答

  住房辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產權，有住房的房產證，契稅證明，和出讓性質土地證。貸款還清，無抵押?！　∪缓筚I賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。如果住房是共有性質住房，需要房產證登記人和共育人一起簽字辦理過戶。一方無法辦理過戶手續(xù)。

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• 問 婚后一起還貸房產證上可添加名字嗎?
  答

  我國房產權屬實行的是登記制度，因此房屋房產證上的名字，在房產權屬清晰、明確的情況下，房產所有人可以根據自身意愿自行處分該房產。也就是說，閆女士要求在房屋產權證上增加自己的名字，與丈夫一起成為該套婚房的房屋共有人，只要丈夫同意，則完全可以實現。因此馮榮律師建議，閆女士可以到當地房產登記部門具體咨詢。同時，馮榮律師認為，閆女士丈夫所寫的雙方共有財產證明，是他們雙方真實意愿的體現，因此具有法律效力。若他們夫妻一旦離婚，則閆女士可以將其作為分割財產的依據，即便不能取得該房屋的所有權，也可要求丈夫對其進行補償。

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• 問 大家一起來維權??？
  答

  回答樓主的問題 看了你的敘述 物業(yè)在保障社區(qū)住宅安全的措施做的是有欠缺的 所以入室被盜 物業(yè)有部分責任 我認為首先 要向公安部門報案 畢竟入室盜竊屬于刑事犯罪 在你向物業(yè)維權的同時 應該讓公安機關破案 另外 你可以向當地人民法院提起訴訟 物業(yè)應該承擔被盜財物的部分損失

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• 問 夫妻戶籍不在一起,房產證上能寫兩個人名字嗎?
  答

  可以在辦理產權登記時申請辦理共有權,就是做兩本產權證,每個證上一個名字。已經辦理了結婚證寫一個人的名字也屬于夫妻共同財產。

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