二級開發(fā)商有哪些

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• 148****0500

  其實這些資質(zhì)并不一定全是真實的，很多都是掛靠的，，不能完全依靠資質(zhì)來衡量

  查看全文↓ 2018-06-16 11:17:11
• 151****9265

  多如牛毛。
  
  **好把你需要 的二級資質(zhì)企業(yè)開發(fā)公司的。要求 列出來。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:16:51
• 133****2727

  萬達，陽光100，綠城，中南海，海信、

  查看全文↓ 2018-06-16 11:16:20
• 142****7269

  新弘祺房地產(chǎn)，千禧集團，山西坤杰房地產(chǎn)，銀建房地產(chǎn)，

  查看全文↓ 2018-06-16 11:15:52

相關(guān)問題

• 問 二級開發(fā)商有哪些
  答

  國家會根據(jù)開發(fā)商的注冊資本及其項目質(zhì)量合格率等方面去考察開發(fā)商的資質(zhì)

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• 問 ??二級開發(fā)商有哪些？有人知道嗎？
  答

  開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級、二級、三級、四級、暫定?！　￠_發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來執(zhí)行?！　《壻Y質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：　　1．注冊資本不低于2000萬元；　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；　　3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；　　4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；　　5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；　　6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；　　7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；　　8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；　　9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

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• 問 開發(fā)商二級資質(zhì)難嗎
  答

  開發(fā)商的資質(zhì)等級，是判斷一個開發(fā)商是否有實力的主要參考標準。

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• 問 一級開發(fā)和二級開發(fā)的區(qū)別
  答

  一級開發(fā)和二級開發(fā)的區(qū)別：1、一級和二級的開發(fā)區(qū)別在于資質(zhì)上的不同。級別越高對于資質(zhì)的要求就越高，比如說工作人員工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。2、可以承擔的項目范圍不同，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。土地一級開發(fā)流程1、需要由原土地所有者或使用者，在相關(guān)部門同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。2、當?shù)氐氖袊辆质芾砩暾埐⑦M行土地開發(fā)項目預(yù)審。3、通過土地預(yù)審的項目，根據(jù)項目的性質(zhì)制定實施方案。開發(fā)實施方案主要包括：待儲備開發(fā)地塊的范圍、土地面積、控規(guī)條件、地上物狀況、儲備開發(fā)成本、土地收益、開發(fā)計劃、實施方式等。4、制定好之后，會通過聯(lián)審會的項目確定土地開發(fā)主體。5、如果開發(fā)項目涉及農(nóng)用地征收、農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)或存量國有建設(shè)用地收回國有土地使用權(quán)的，需要依法辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得市人民政府的批準。6、組織驗收。

• 問 ??一級土地開發(fā)和二級土地開發(fā)的區(qū)別是哪些？
  答

  所謂一級土地開發(fā)，是指在土地出讓前，對土地進行整理投資開發(fā)的過程。具體來說，就是按照城市規(guī)劃功能、豎向標高和市政地下基礎(chǔ)設(shè)施配套指標的要求，由政府統(tǒng)一組織征地補償、拆遷安置、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共配套設(shè)施建設(shè)，按期達到土地出讓標準的土地開發(fā)行為。土地一級開發(fā)是土地出讓前的運作方式，開發(fā)的主體應(yīng)是當?shù)卣蛴僧數(shù)卣付ǖ耐恋亻_發(fā)企業(yè)，而土地一級開發(fā)的結(jié)果是要使“生地”成為“熟地”，達到出讓的標準。在大多數(shù)城市主要是由政府來操作，也有政府委托企業(yè)來做，政府負責管理和監(jiān)督，或者由國有企業(yè)或事業(yè)單位性質(zhì)的土地儲備機構(gòu)來做。

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