商品房露臺可以包嗎

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• 142****2188

  這主要看使用需求，如果套內(nèi)空間大，房間多，無需利用陽臺的空間。就需要做封閉式陽臺。如果套內(nèi)空間不大，可以利用的空間捉襟見肘，還是封閉陽臺利用起來的好。

  查看全文↓ 2018-06-16 11:00:30
• 155****2111

  1滲漏水的隱患是存在的。
  2把防水工作做好就不怕了。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:59:56
• 145****4875

  可以選擇做陽光房，頂面用鍍膜玻璃，也可裝電動遮陽簾，這樣采光會比較好。

  查看全文↓ 2018-06-16 10:59:25

相關(guān)問題

• 問 ??商品房露臺可以包嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以起訴開發(fā)商的 ，起訴開發(fā)商賠償損失，甚至可以要求退款的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 買商品房贈送的露臺可以用嗎
  答

  能擁有一個露臺,就等于擁有了一方愜意舒適的私人空間。 進可文藝,退可居家,在露臺上種花、泡茶、休憩

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• 問 商品房露臺怎么裝飾
  答

  一、露臺的防水空中露臺作為樓房建筑一部分，也要和衛(wèi)生間一樣做防水實驗，以避免水汽滲進墻磚地磚下面的泥漿四處的蔓延。露臺上可設(shè)置小水池，為提高其防水性能，建造時**好采用鋼筋混凝土來砌筑，同時應(yīng)該在樓頂鋪裝層與池底之間再附加一層防水層。二、露臺的保溫隔熱 1、在陽臺窗以下使用聚苯板做保溫層。 2、在陽臺窗以下使用巖棉做保溫層。 3、在陽臺窗以下使用陶粒板做保溫層。 三種方法都是選用一種保溫隔熱效果較好的材料來做陽臺墻面的保溫層，以隔斷室內(nèi)外冷熱空氣的交換。

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• 問 高層露臺能包嗎
  答

  高層包陽臺，可以用塑鋼材料。用塑鋼材料包陽臺，有以下優(yōu)點：1．塑鋼門窗保溫性好：鋁塑復(fù)合型材中的塑料導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果比鋁材優(yōu)1250倍，加上有良好的氣密性，在寒冷的地區(qū)盡管室外零下幾十度，室內(nèi)卻是另一個世界。2．塑鋼門窗隔音性好：其結(jié)構(gòu)經(jīng)精心設(shè)計，接縫嚴密，試驗結(jié)果，隔音30db，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3．塑鋼門窗耐沖擊：由于鋁塑復(fù)合型材外表面為鋁合金，因此它比塑鋼窗型材的耐沖擊性強大得多。4．塑鋼門窗氣密性好：鋁塑復(fù)合窗各隙縫處均裝多道密封毛條或膠條，氣密性為一級，可充分發(fā)揮空調(diào)效應(yīng)，并節(jié)約50%能源。5．水密性好：門窗設(shè)計有防雨水結(jié)構(gòu)，將雨水完全隔絕于室外，水密性符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6．塑鋼門窗防火性好：塑鋼門窗為UPVC材料，不自燃、不助燃。7．塑鋼門窗防盜性好：鋁塑復(fù)合窗，配置優(yōu)良五金配件及高級裝飾鎖，使盜賊束手無策8．免維護：鋁塑復(fù)合型材不易受酸堿侵蝕，不會變黃褪色，幾乎不必保養(yǎng)。臟污時，可用水加清洗劑擦洗，清洗后潔凈如初。9．**佳設(shè)計：鋁塑復(fù)合窗是經(jīng)過科學(xué)設(shè)計，采用合理的節(jié)能型材，因此得到國家權(quán)威部門的認可和好評，可為建筑增光添彩。

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• 問 商品房水管包幾年
  答

  根據(jù)國家法規(guī)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中的規(guī)定：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期限為2年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年。

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