自己可以去查別人房產證嗎？?

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• 134****1188

  不可以，
  查詢住房情況信息，需要本人拿著自己身份證，到戶籍所在地房管，填表依據流程，查詢本人住房情況，可以開具住房情況證明，
  不對任何單位和外人查詢，
  除非是警察叔叔或是法院，憑證件和公文查詢。
  深

  查看全文↓ 2018-06-16 10:46:24
• 134****8148

  沒有聯(lián)網。你應當到房管局查詢真?zhèn)?。要求對方提供房產證號碼即可。
  **好是帶原件去。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 10:46:07
• 135****1741

  憑本人身份證，去房地產交易中心查詢窗口，查詢該房屋的產權人信息即可知道產權歸屬

  查看全文↓ 2018-06-16 10:45:49

相關問題

• 問 ?? 自己可以去查別人房產證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  查不到。房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。此外還可以在網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);一般網上查到的是備案號，備案號是唯一的，也是**有保障的，有了備案號就說明的購房合同已經在網上進行備案。沒有你本人的簽字同意，任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產權相關事宜。備案后打印出來的合同是以后辦理房產證的有效憑證。注：備案號一般在合同內頁右上角，每頁都有，在網上可以用買受人的身份證號查到。

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• 問 自己可以去查別人房產證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  任何可個人，都不能查詢到別人名下的房產的。因為要查詢房產，是需要房產證本持本人身份證才查詢到的，并且還只有到房交交易中心去查詢的。在其它地方和網上是查不到的，因為房產是沒有上網上，也沒有聯(lián)網的。如果不是本人查詢，就需要房產證本寫一份房產查詢委托書，再去公證處公證一下，然后就可以帶上委托書、公證書、身份證等到房產交易中心去查詢。

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• 問 別人拿自己房產證可以貸款嗎
  答

  別人拿自己房產證不可以貸款的，用于房產抵押的申請條件需要是房產證本人或者是房產證的共同產權人，在沒有經過房產所有權本人的同意，其他人是無法辦理抵押貸款。此外申請貸款的借款人在貸款到期時的實際年齡不能超過65周歲，需要擁有固定的住所以及正當的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，**關鍵的是要具備有償還貸款的能力。如果購買的是二手房房齡和貸款年齡相加不能超過40年，所以建議購房者在選擇二手房時，對于房齡要進行調查盡量選擇房齡較短的房屋，可以享受較長時間的貸款年限。此外能夠進行抵押貸款的房屋具備有明晰的產權，而且要有能夠變現的條件，當借款人無法按時歸還貸款時，銀行有權利沒收房產，并且進入房地產市場進行流通，此外所抵押的房屋不能夠列入拆遷規(guī)劃的范圍內。

• 問 房產證自己可以辦嗎?我可以自己去辦理房產證嗎
  答

  住宅是可以用作注冊公司的，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。簡單來說，現在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

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• 問 ??自己可以辦房產證嗎？自己如何去辦理房產證？
  答

  可以自己去辦，也可以委托開發(fā)商去辦理。一般程序（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

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